برای انجام عملیات تخریب باید از کارگران با تجربه به کار گرفته شود.
برای شروع تخریب در ابتدا برق ساختمان باید قطع گردد.
سپس باید برای قطع انشعابات گاز با رفتن به اداره گاز منطقه اقدام کرد.
در مرحله ی بعد با بستن شیر فلکه کنتور آب، آب ساختمان را باید قطع کرد.
بعد از آن نوبت به باز کردن شیر آلات و تجهیزات برقی و مکانیکی می رسد.
بعد اقدام به ایجاد حریق ایمن طبق ضوابط شهرداری می شود.
مراحل دیگر نیز به ترتیب انجام میشود که جدا سازی شیشه ها از در و پنجره ها، جدا سازی درها و پنجره های چوبی و آهنی، جداسازی چهارچوب ها،برچیدن عایق رطوبتی بام و مصالح شیب بندی و رسیدن به پوشش سقف و بعد از آن جدا سازی سقف و دیوار ها از بالانرین طبقه به پایین، سپس برای بارگیری و حمل نخاله ها و آهن آلات و تمام مواد ناشی از تخریب اقدام می گردد. همچنین برای پر کردن مقداری از چاه فاضلاب قدیمی با استفاده از آهک و خاک اقدام می گردد.
در صورتی که ساختمان تخریبی برقگیر باشد باید برقگیر از ساختمان جدا شده و در صورت لزوم در نزدیک ترین فاصله از کارگاه نصب و آماده به کار شود.
یک نکته ی مهم اینکه هنگام تخریب ساختمان باید توجه داشت که حتما از انشعابات اصلی آب،برق،گاز و تلفن محافظت شود تا هنگام انجام عملیات تخریب آسیبی به آنها وارد نشود. همچنین ساختمان باید توسط مجری در زمینه حوادث غیر قابل پیش بینی بیمه گردد.
نوشته فرزاد حسینی ( مدیریت املاک دیار )
09129643798
