تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژه های منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید.
ما بنا به خرید و فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه را در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل می توانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
ما قصد داریم در این مقاله دو پهنه b و پهنه c را مورد بررسی قرار دهیم و با یکدیگر مقایسه کنیم و اگر مقاله های پیشین ما را دنبال کرده باشید میدانید که بلوار تعاون ارتش شامل 5 پهنه میشود:
پهنه های a . b. c. d. e
پهنه B شهرک چیتگر
سازنده این پهنه شرکت عمران اسپادانا می باشد . موقعیت پهنه B بین اتوبان همت و حکیم است و در بلوار پژوهش واقع شده است.
پهنه بی شهرک چیتگر تنها پهنه ای است که قیمت قطعی دارد و هیچ قسطی ندارد و جهت و طبقه و واحد انها مشخص است.و همچنین تعهد دیرکرد دارند.
برج های سری D و برج های سری N که سه سال آینده تحویل داده میشوند و در مرحله اسکلت قرار دارند و بلوک .G1. G2.G3 .G4 که تحویل اعضا شده اند و بلوک های B1.B3 که سال آینده تحویل داده میشوند در این پهنه قراردارند.
پهنه C شهرک چیتگر
پهنه C نیز ما بین اتوبان همت و حکیم و در بلوار پژوهش قرار دارد .
این پهنه توسط 4 تعاونی در حال ساخت است و موقعیت آن در جنوب ایرانمال و شمال باغ گیاهشناسی بین اتوبان حکیم و همت قرار دارد.
شامل 8 بلوک :
برج های نیرو زمینی
- برج اول : سال آینده تحویل داده میشود و درحال حاضر بصورت متری خرید و فروش میشود.
- برج دوم: دو سال آینده تحویل داده میشود و متری خریو فروش میشود.
- برج سوم: سه سال آینده تحویل داده میشود و بصورت واریزی و امتیاز خرید و فروش میشود.
- برج چهارم: این برج بنام نارنج 8 شناخته میشود که سازنده آن نپاسازه میباشد و تحویل آن اواخر 1403 میباشدو در مرحله اسکلت میباشد و بصورت واریزی و امتیاز خرید و فروش میشود.
برج نیرودریایی(مرجان)
این برج توسط نیرو دریایی ارتش ساخته میشود و زمان تحویل پروژه از 1401 تا سه الی چهارسال طول میکشد.
این برج به نام برج نارنج 4 نیز معروف است و امتیاز آن متری خرید و فروش میشود و قیمت آن به رتبه فروشنده بستگی دارد.
برج پدافند هوایی ارتش
این برج متعلق به تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم الانبیا ارتش میباشد . در مرحله اسکلت میباشد و تحویل آن سه سال آینده است.
برج h2نیرو هوایی
این برج در بلوار پژوهش و مرحله نما میباشد و تحویل آن یک سال و نیم دیگر می باشد و واحدهای جنوبی آن رو به باغ گیاهشناسی قرار دارد .
مقایسه پهنه b و پهنه c از نظر موقعیت و چشم انداز
پهنه C در جنوب پهنه B واقع شده است و نزدیک به اتوبان حکیم( همدانی) می باشد.
و از نظر چشم انداز واحدها در پهنه c واحدهای جنوبی چشم اندازشان باغ گیاهشناسی می باشد و چشم انداز واحدهای شمال آن ایرانمال و یا کوهستان میباشد و در پهنه بی واحدهای جنوبی از نمای دورتر باغ گیاهشناسی و شمالی ها چشم انداز کوه را دارند که مجاور اتوبان خرازی قرار دارند و در نزدیکی چند دقیقه ای ایرانمال قرار دارد.
مقایسه پهنه b و c از نظر تحویل پروژه ها
در پهنه بی بجز برج های N و D مابقی پروژه ها نزدیک به تحویل هستند یا تحویل داده شده اند( مثل G1).
در پهنه سی هنوز پروژه ای آماده تحویل نشده است و تحویل آنها از یک سال آینده (برج اول نیرو زمینی ) و تا 4سال آینده (مرجان) می باشد.
مقایسه پهنه b و پهنه c مقایسه قیمت ها
پهنه b تنها پهنه ای میباشد که قیمت قطعی دارد و هیچ قسطی ندارد و قیمت برج ها از متری 21 میلیون تا 28 میلیون تومان ( برج های nو d) و از متری 38 میلیون تا 55 میلیون تومان برج های gو b.
در پهنه c قیمت ها از متری 22 میلیون تومان تا 28 میلیون تومان و یا بصورت امتیاز و واریزی میباشد.
مقایسه پهنه c و b از نظر سازنده
پهنه بی توسط بنیاد تعاون ارتش با شرکت عمران اسپادانا ساخته میشود و در صورت دیرکرد تعهد ضررزیان دارند.
و پهنه سی توسط ارگان های مختلف ارتش (نیروهوایی. نیرو زمینی و پدافند هوایی. نیرو دریایی) ساخته میشود و تعهد ضرر زیان ندارند .
