پروژه تعاونی ساز
تهران منطقه 22، بقیه اله 1 :مروارید شهر بلوک E6 ، بقیه اله 2 :روبه روی همت، ابتدای مروارید شهر ، بقیه اله 3 :اردستانی، نبش حکیم
30 طبقه
هر طبقه 8 واحد
متراژهای پروژه بقیه الله یک
130 متر ( دو خواب)
150 متر ( سه خواب)
160 متر ( سه خواب)
پارکینگ
انباری
سالن ورزشی
سالن اجتماعات
اتصال برق مشاعات ( به روز رسانی 99/07/24)
طبق اطلاعیه شرکت اریکه پارسیان در تاریخ فوق در خصوص نصب کنتر برق اختصاصی (مشاعات) و برقراری جریان اعلام کرد که با وصل کلید ترانس برق مشاعات پروژه وصل گردید. همچنین با پیگیری های مکرر انجام شده در خصوص اجرای بخش عمومی پست برق (برق واحدها) یک دستگاه ترانس به همراه تابلو فشار ضعیف از شرکت توزیع برق به پروژه ارسال شد و ان شااله عملیات اجرایی شامل نصب ترانس اصلاح تابلو و اتصال باسداکت به زودی انجام خواهد شد.
متری 48 میلیون به بالا به صورت نقدی
تحویل پروژه : تحویل داده شده و در ان سکونت دارند
سازنده مروارید ۱ : شرکت نامی اریکه پارسیان
با دیار 22 آسوده خاطر خرید کنید
با سلام واحترام خدمت اعضای محترم پروژه مروارید 1، به اطلاع می رساند پس از تحویل، قانون تملک آپارتمان و آئین نامه آن بر روابط مالکین حاکم خواهد بود و شرکت سازنده هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت و همچنین هر گونه تغییر در داخل واحد، مشاعات، نما و... تا صدور سند ممنوع می باشد. لذا هرگونه تغییرات ساختمانی و خسارت منجر به تغییر واحد به عهده فرد خاطی است و 10 روز بعد از اخطار کتبی شرکت ، مکلف است وضع را به حالت سابق و مطابق پروانه ساختمانی اعاده نمایدو در غیر این صورت به شرکت نمایندگی و وکالت تفیض مینماید تا راسا و بدون مراجعه به محکم قضایی نسبت به اعاده وضع اقدام و هزینه های مربوطه را به شرکت مسترد نماید. دی ماه 99
30 طبقه( 25 طبقه مسکونی )
تعداد واحد های برج
8 واحد در هر طبقه
125 متر ( دو خواب )
145 متر ( سه خواب )
155 متر ( سه خواب )
مهرماه 1403
شروع نماسازی و نازک کاری
مبلغ زمین تراکم بقیه اله 2 متری 750 هزار تومان می باشد.
واریزی اولیه بر حسب متراژ + امتیاز + اقساط
125متری: 836.000.000
145متری: 934.000.000
155متری: 1.030.000.000
125 متری هر سه ماه 112.200.000 میلیون تومان
145 متری هر سه ماه 128.600.000میلیون تومان
155 متری هر سه ماه 135.800.000 میلیون تومان
(25 خرداد/25شهریور/25دی/25اسفند)
نقل و انتقال مروارید 2 در دفتر اسناد رسمی و همچنین شرکت اریکه نامی پارسیان که مرجع اصلی نقل و انتقال است صورت می گیرد.
همچنین پروژه بقیه الله 3 یا پروژه میلان زیر نظر این مجموعه برای آن دسته از عزیزانی که به دنبال سرمایه گذاری در پروژه هایی با واحد های کم و لوکیشن فوق العاده هستند، پیشنهاد می گردد.
اتمام مروارید1 دستاورد بسیار خوبی برای شرکت اریکه پارسیان بود و با تکیه بر این رزومه سازی قوی پروژه های بقیه الله 2 و 3 را آغاز نمود که با استقبال فوق العاده ای روبه رو شد. لازم به ذکر است به دلیل اینکه پروژه بفیه اله 1 برای کارکنان و پزشکان بیمارستان بقیه اله توسط اریکه پارسیان ساخته شد، مروارید2 و 3 را هم با عنوان بقیه اله 2 و 3 می شناسند در حالی که برای کارکنان بیمارستان بقیه الله ساخته نمی شود و توسط شرکت اریکه پارسیان به صورت مجزا در حال ساخت می باشد.
در تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۹ ، ۱۵ طبقه اسکلت و همزمان ۶ طبقه مثبت سفت کاری در این پروژه انجام شده است .
پروژه بقیه اله ۲ ،تنها پروژه ای است که به دلیل پیشرفت کار و سرعت آن و اقساط سبک نسبت به پروژه های دیگر که در بازار رکود برج ۹ و ۱۰ سال ۱۳۹۹ کاهش قیمت نداشته و ثابت مانده است .
متراژها
125 متری هر سه ماه مبلغ 56.100.000 تومان
145 متری هر سه ماه مبلغ 64.300.000 تومان
155 متری هر سه ماه مبلغ 67.900.000 تومان
پرداخت اقساط در دوره های سه ماهه بوده و تاریخ 1400/01/05 شروع اولین قسط می باشد.
توضیحات تکمیلی پروژه
پروژه مروارید 2 در زمینی به مساحت 45000 متر مربع در حال احداث در منطقه 22 می باشد که برجی 31 طبقه با تعداد 26 طبقه مسکونی و 1 طبقه لابی و 4 طبقه منفی است.
در هر طبقه این برج 8 واحد قرار دارد و دارای 208 واحد می باشد متراژها در این برج به صورت 125 ، 145 و 155 متری می باشد.
با توجه به بررسی تیپ هایی که در بالا عنوان شد پروژه مروارید 2 واحدهای شمالی ویو و چشم انداز کاملا باز خواهند داشت.
آنچه در نقشه مشخص است تیپ A به صورت قرینه با تیپ H قرار گرفته و تیپ B و C به صورت قرینه با تیپ G و F قرار دارد و تیپ D به صورت قرینه با تیپ E قرار دارد.
شرایط پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ارائه درخواست کتبی به شرکت نامی اریکه پارسیان می باشد و با توجه به محدود بودن این تسهیلات اولویت با کسانی است که زودتر درخواست داده باشند و همچنین کسانی که تا کنون وام نگرفته اند.
پروژه مروارید ۲ هم در دفتر اسناد رسمی و هم در تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان نقل و انتقال صورت میگیرد .
همچنین در زمان نقل و انتقال تعاونی مسکن بسته به متراژ از اعضا چک ضمانت میگیرد .
به شرح زیر :
برای متراژ ۱۲۵ متری ۴۵۰ میلیون تومان
برای متراژ ۱۴۵ متری ۵۰۰ میلیون تومان
برای متراژ ۱۵۵ متری ۵۵۰ میلیون تومان
همچنین هزینه نقل و انتقال در سال ۱۴۰۱ هر طرف ۱۵ میلیون تا ۲۰ میلیون تومان است .
اقساط ساخت هم تا پایان سال ۱۴۰۱ به صورت ۴ فقره چک گرفته میشود.
ابتدا برای تحقیق قبل خرید در نظر داشته باشید اعضا تا زمان شروع نما اقساطی بابت ساخت و زمین و تراکم پرداخت کرده اند که در زمان خرید این اقساط را خریدار می بایست به فروشنده پرداخت کند .غیر این اقساط فروشنده مبلغی به عنوان حق امتیاز از خریداران میگیرد که مبلغ این حق امتیاز بر اساس عرضه و تقاضا می باشد .
پس مجموع حق امتیاز +واریزی
باید در ابتدا قرارداد پرداخت شود.
قبل خرید باید در دفتر املاک مبایعه نامه نوشته شود. استعلام از شرکت نامی اریکه پارسیان گرفته شود که مورد معامله واریزی ها به روز باشد،جریمه نداشته باشد ، موروثی نباشد و مهریه و توقیفی هم نباشد .
پس از استعلام ،نقل و انتقال توسط چک بانکی انجام میگیرد.
پروژه مروارید ۲ و سرمایه گذاری
اعتبار ،رزومه ،سرعت ساخت، انتخاب موقعیت مناسب،نقشه خوب، بهترین و مهم ترین رکن های سرمایه گذاری ملکی است که پروژه مروارید ۲ دارای تمام این ارکان ها است .
سرمایه گذاری ایمن که به دلیل آنکه پروژه در منطقه قابل رشد مروارید شهر واقع شده بسیار در آینده رشد چشم گیری خواهد داشت.
پروژه مروارید ۲ جزو پروژه هایی می باشد که دارای نقشه خوبی برای سکونت، ویو و چشم انداز خوب و سرعت کافی را برای تحویل دارد .
همچنین سازنده پروژه تعاونی قوی و معتبر است .
پس بهترین انتخاب برای سکونت می باشد.
وقتی در سال ۱۴۰۱ به دنبال خرید ملک بودیم با افزایش قیمت سرسام اور رو به رو شده بودیم که دیگر نمیتوانستیم به خرید واحد سه خواب فک کنیم و بنا بر شرایط زندگی که داشتیم و داشتن سه فرزند، که هر سه شاغل و دانشجو هستند حتما می بایست واحد سه خواب خریداری میکردیم اما حیف نقدینگی ما به خرید واحد های سه خواب نمیرسید و تعلل خرید در سال ۱۴۰۰ کار دست ما داده بود.
پس بنابراین با کمی پرس جو به سمت خرید پیش فروش های شرکت تعاونی ها رفتیم .
اما چه پیش فروشی؟
آن پیش خریدی که رزومه داشته باشد .
پیشرفت فیزیکی خوبی داشته باشد .
نزدیک تحویل باشد.
و نقشه و متراژ خوبی داشته باشد .
با کمی جستجو به سمت پروژه های نارنجستان ۳ ،مروارید بقیه الله ۲ ، و پروژه شهید همدانی سوق پیدا کردیم
ما چون جهت و نقشه واحد و ویو ابدی به شدت برایمان حائز اهمیت بود ،پروژه مروارید ۲ متراژ ۱۴۵ متری را انتخاب کرده ایم.
مدیریت املاک دیار و مشاور تخصصی شما
سمانه هراتیان
رضایت ما در کمک به انتخاب صحیح شما عزیزان می باشد
09129492477
منظره عالی
مجموعه آبی
دوبلکس
منظره عالی
آدرس بقیه اله 1 :مروارید شهر بلوک E6
آدرس بقیه اله 2 :روبه روی همت، ابتدای مروارید شهر
آدرس بقیه اله 3 :اردستانی، نبش حکیم
برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.