0912 949 24 77  - 021 44 74 81 36
​​​​​​​021 44751513

​​​​​این فرصت طلایی را از دست ندهید

مشاورین ما در اسرع وقت با شما تماس میگیرند.

سئوالات متداول

در پروژه های پیش فروش منطقه 22 نحوه انتخاب واحد چگونه است؟

در پروژه های پیش فروش شخصی ساز طبقه ، واحد، و جهت از همان ابتدا مشخص می باشد اما در پروژه های تعاونی ساز همه چیز به خوش حسابی یا در واقع امتیاز شما بستگی دارد بدین صورت که پرداخت به موقع اقساط امتیاز صفر ، دیر کرد در پرداخت اقساط امتیاز منفی و پرداخت جلوتر از موعد اقساط امتیاز مثبت دارد و بدیهی است که اشخاصی که امتیاز بالاتر دارند حق انتخاب واحد در طبقات بالاتر را نیز خواهند داشت.

به چه دلایلی سرمایه گذاری در منطقه 22 را انتخاب نمایم؟

اولا آینده روشنی برای این منطقه به دلایل زیر پیش بینی می شود : وجود جاذبه های گردشگری و توریستی در منطقه مثل مجتمع بزرگ ایران مال، دریاچه خلیج فارس، پارک جنگلی چیتگر، آبشار تهران، باغ ملی گیاه شناسی و همچنین پروژه های عظیم در دست احداث مثل شهربازی هزار و یک شهر و همچنین طرح پل روگذر از بزرگراه همدانی و اتصال دریاچه چیتگر به پارک جنگلی چیتگر و… از عواملی ات که این آینده روشن را برای این منطقه رقم خواهد زد و به قول برخی مفسران این منطقه جز 5 منطقه برتر تهران خواهد شد. دلیل دوم آب و هوای خوب این منطقه در مقایسه با مناطق دیگر تهران که آلودگی موج میزند می باشد که این میتواند به دلیل وجود پارک جنگلی چیتگر و بوستان های بزرگی مثل پارک خرگوش دره، پارک لتمان کن و بوستان جوانمردان می باشد البته جهش باد غرب به شرق در منطقه نیز بی تاثیر نمی باشد.

به طور کلی منطقه 22 از نظر پیش خرید پروژه به چند قسمت تقسیم می شود؟

در این منطقه پروژه ها به سه بخش کلی 1- پروژه های اطراف دریاچه خلیج فارس 2- پروژه های کوهک 3- پروژه های مروارید شهر تقسیم میشوند. واضح است که از لحاظ قیمتی پروژه های اطراف دریاچه گرانتر سپس پروژه های بلوار کوهک و در نهایت پروژه های مروارید شهر را با قیمت مناسب تری می توانید پیش خرید کنید.

دلایل قانع کننده شما برای پیش خرید پروژه در مروارید شهر و سرمایه گذاری در این ناحیه از منطقه 22 چیست؟

مروارید شهر ناحیه 3 شهرداری منطقه 22 می باشد و بین استان های تهران و البرز قرار دارد این شهرک در غرب دریاچه چیتگر و ایرانمال می باشد و فاصله شما تا دریاچه 7 کیلومتر و فاصله تا ایران مال 5 کیلومتر می باشد یعنی حدود 10 دقیقه این فاصله مزیتی برای این شهرک محسوب میشود که شما را از بار ترافیکی موجود راحت می کند. از نظر دسترسی نیز شما دسترسی راحتی به بزرگراه های خرازی _تهران کرج و بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی دارید و البته دسترسی به مترو نیز از دیگر مزیت های آن است. آب و هوای بسیار خوب و عاری از آلودگی را نیز می توان به مزیت های این شهرک افزود از سوی دیگر احداث بزرگترین شهر بازی خاورمیانه با عنوان هزار و یک شهر در آینده نزدیک می تواند به مسیر روشن سرمایه گذاری در این ناحیه از منطقه 22 صحه گذارد. این شهرک دارای طرح تفصیلی می باشد که این امر کمک می کند که شهرداری با رعایت اصول شهرسازی و حفظ فضای سبز و مبتنی بر شهرسازی مدرن و بلند مرتبه سازی برج نشینی ، تمام امکانات اعم از مراکز آموزشی ورزشی فرهنگی برای ساکنین مروارید شهر تامین کند. این شهرک مدرن که در حال حاضر تنها نقطه ای از غرب تهران است که جواز برج سازی به آن تعلق میگیرد و انبوه سازان و تعاونی مسکن های نهادها و ارگان ها و شرکت ها در حال ساخت برج های مسکونی برای اعضای خود هستند.

برج های در حال ساخت در مروارید شهر منطقه 22 کدامند و طبقات ، واحدها و متراژهای آنها چگونه اند؟

برج شخصی ساز تریتیوم 3 ، برج های صدف ، الماس بهداری ، مجلس، مهتاب 1 و2 ، بقیه اله 1 و2 ، الهیه و فرشته، ایرانسازه، مروارید خیام، حسابرسی، ساحل 3، سران2 ، دانشگاه تهران...از پروژه های پیش فروش مروارید شهر می باشند برج ها عموما 21 تا 30 طبقه دارند و در هر طبقه 8 تا 12 واحد و متراژها بین 110 تا 170 متر می باشد. تعداد برج های کل شهرک مروارید شهر 56 برج میباشد که در حال حاضر 8 برج در شهرک به بهره برداری رسیده است و 16 برج در حال ساخت می‌باشد الباقی پروژه‌ها در مرحله زمین و گودبرداری قرار دارند.

آیا آسفالت کشی مروارید شهر انجام شده است؟

آسفالت بلوار اصلی زده شده و بقیه خیابان ها در حال آسفالت کشی هستند.

تفاوت پیش ثبت نام و پذیره نویسی چیست؟

پیش ثبت نام عبارت است از درخواست نام نویسی افراد در اولین پروژه ای که تعاونی ارائه می کند ، از این جهت وجهی را که فرد می پردازد به عنوان امانت در نظر گرفته می شود . چنانچه فرد به هر دلیلی نخواهد در اولین پروژه ورود کند 2 انتخاب خواهد داشت 1- باقی ماندن در پیش ثبت نام برای ورود به پروژه های بعدی 2- در خواست عودت وجه و خروج از پیش ثبت نام پذیره نویسی: مرحله ای است که زمین انتخاب شده و تفاهم نامه با فروشنده منعقد گردیده است . در این مرحله اولویت با کسانی است که در پیش ثبت نام شرکت نموده اند و وجه پرداخت کرده اند. چنانچه ظرفیت خالی باقی مانده باشد افراد از طریق کارگزاری می توانند در پروژه ثبت نام نمایند. (افرادی که در پیش ثبت نام شرکت نکرده اند باید برای کارگزاری هزینه پرداخت نمایند).

برای دریافت مشاوره و پیش خرید فرم زیر را تکمیل نمایید.

شماره های تماس
09129492477
09129643798
02144748136

سبد خرید