اگر به منطقه 22 تهران سر بزنید، اولین چیزی که جلب توجه میکند، برج‌های بلند و متعدد بوده که در هر جهتی دیده می‌شوند. این برج‌ها را می‌توان با برج‌های جدید و تازه‌ساز در کشورهای همسایه مقایسه کرد.
برخلاف آپارتمان‌های مسکونی در یک منطقه که معمولاً قیمت‌ها در یک بازه مشخص قرار دارند، برج‌ها به علت تنوع ویژگی‌ها، قیمت‌های مختلفی دارند که بسته به امکانات و ویژگی‌های هر کدام می‌تواند بالا یا پایین برود. در این مقاله قصد داریم شما را با برج‌های مشرف به دریاچه چیتگر آشنا کنیم. پس با ما همراه باشید.
برج چهار دخت
پروژه چهار دخت چیتگر، یکی از پروژه‌های مسکونی و تجاری معتبر در منطقه 22 تهران بوده که در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است. مساحت کل پروژه حدود 145,166 متر مربع بوده و 354 واحد مسکونی در 21 طبقه دارد. این واحدها با 16 تیپ مختلف طراحی شده‌اند و پاسخگوی نیازهای متنوع متقاضیان هستند.
ویژگی‌ها
ویژگی‌های برجسته پروژه چهار دخت چیتگر عبارت‌اند از:
- موقعیت عالی: پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر و با دسترسی آسان به مراکز تجاری، تفریحی و حمل و نقل عمومی قرار دارد.
- امکانات رفاهی کامل: این پروژه شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، سالن بازی، سینما، کافه، رستوران و سایر امکانات رفاهی است که به ساکنان یک سبک زندگی لوکس ارائه می‌دهد.
- طراحی مدرن و متنوع: واحدهای مسکونی پروژه با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها و مصالح باکیفیت طراحی شده‌اند و چشم‌اندازهای زیبایی دارند.
- تنوع واحدهای مسکونی: واحدها در اندازه‌ها و تیپ‌های مختلف ساخته شده‌اند تا نیازهای متفاوت ساکنین را برآورده کنند.
- فضای تجاری: پروژه علاوه بر واحدهای مسکونی، فضاهای تجاری نیز دارد که دسترسی آسان به خدمات مختلف را برای ساکنان فراهم میکند.
امکانات و خدمات
پروژه چهار دخت چیتگر امکانات و خدمات رفاهی متنوعی به ساکنان خود ارائه می‌دهد که شامل موارد زیر است:
- پارکینگ: تعداد زیادی پارکینگ در طبقات زیرین پروژه در نظر گرفته شده است.
- سیستم‌های امنیتی پیشرفته: این پروژه با سیستم‌های امنیتی مدرن تجهیز شده تا امنیت ساکنان تضمین شود.
- لابی مجلل: لابی این پروژه با طراحی زیبا و چشم‌نواز، اولین چیزی است که مهمانان شما را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
- فضای سبز: وجود فضای سبز مناسب در اطراف ساختمان، به ساکنان این امکان را می‌دهد که از هوای تازه و طبیعت بهره‌مند شوند.
ویژگی‌های منحصر به فرد پروژه
پروژه چهار دخت چیتگر با ارائه واحدهای مسکونی در متراژهای مختلف، نیازهای خانواده‌ها با سلیقه‌های مختلف را پوشش می‌دهد. از آپارتمان‌های کوچک و یک‌خوابه تا واحدهای بزرگ و پنت‌هاوس، این پروژه برای هر نوع سبک زندگی گزینه‌های مناسبی دارد.
برج لبخند 2
برج مسکونی لبخند2 ، یک سازه بتنی در منطقه 22 تهران است که به دریاچه چیتگر دید دارد. ساختار بتنی، امکان طراحی مقاطع مختلف در سازه را فراهم کرده و مقاومت بالایی در برابر شوک‌های حرارتی و شرایط آب و هوایی متنوع دارد.
موقعیت مکانی
موقعیت مکانی مناسب برج لبخند 2 در منطقه 22 تهران، دسترسی آسان به شاهراه‌های اصلی شهر را برای ساکنان فراهم کرده است. بزرگراه‌های شهید خرازی، شهید حکیم، شهید همت، اتوبان آزادگان و آزادراه تهران-کرج، امکان رفت و آمد به سایر مناطق تهران را میسر می‌سازند. همچنین، در نزدیکی برج، مجموعه‌های تجاری متعددی همچون رز مال، لکسون، تهران مال و بام لند قرار دارند که به ساکنان امکان تهیه نیازهای روزمره را می‌دهند.
امکانات
مجتمع مسکونی لبخند 2، با امکانات رفاهی برجسته، از جمله بیشترین محوطه‌سازی و مشاعات در منطقه، یکی از بهترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 است. این مجموعه، دارای واحدهای وی‌آی‌پی است و تمامی واحدها به صورت فول دیزاین، شامل سیستم سرمایش و گرمایش، شیرآلات، کمد دیواری و کابینت‌ها به خریداران تحویل داده می‌شوند.
برج رزلند
پروژه امام حسن مجتبی (رزلند) شامل چهار برج مجزا و یک مجتمع تجاری اختصاصی بوده که در انتهای خیابان امیرکبیر، منطقه ۲۲ تهران، مشرف به دریاچه چیتگر واقع شده‌اند. این برج‌ها توسط تعاونی مسکن ستاد مشترک ارتش ساخته شده و واحدهایی با مساحت‌های مختلف از ۸۵ تا ۲۵۰ متر مربع دارند.
موقعیت جغرافیایی
موقعیت جغرافیایی این برج‌ها در نزدیکی دریاچه چیتگر، یکی از ویژگی‌های برجسته آن‌ها است که موجب ایجاد شرایط جوی مطلوب و چشم‌اندازی زیبا از بالکن‌ها و تراس‌ها برای ساکنین می‌شود. برج‌های امام حسن مجتبی به دلیل دسترسی آسان به نقاط مختلف منطقه ۲۲، موقعیت خوبی برای ساکنین فراهم کرده‌اند.
ویژگی‌ها
یکی از ویژگی‌های برج‌های امام حسن، متراژهای متنوع واحدها و مشاعات لوکس آن است. واحدهای شمالی این برج‌ها، نمایی بی‌نظیر از دریاچه شهدای خلیج فارس دارند و نورپردازی عالی برج‌ها، نورگیری مناسب را برای هر واحد فراهم کرده است. به‌علاوه، با توجه به بافت ۳ طبقه‌ای شهرک گلستان، برج‌های امام حسن از چشم‌انداز فوق‌العاده‌ای برخوردارند.
امکانات
برج‌های امام حسن امکانات ویژه‌ای دارند؛ ارتفاع سقف‌ها به ۵ متر می‌رسد و استفاده از سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی داکت اسپلیت، موجب رضایت بیشتر ساکنین شده است. هر برج ۴ لاین آسانسور و همچنین سیستم شوتینگ زباله دارد. سرویس‌های بهداشتی فرنگی و ایرانی با کیفیت عالی، کف‌پوش‌های سرامیکی درجه یک، و درب و پنجره‌های دوجداره UPVC نیز از دیگر امکانات این برج‌ها هستند که ایمنی و راحتی ساکنین را تضمین می‌کنند.
برج سروناز
برج سروناز در چیتگر توسط تعاونی مسکن امید دژبان ارتش ساخته شده و شامل ۱۰ بلوک است. این بلوک‌ها از نظر تعداد طبقات متنوع بوده، از ۴ طبقه شروع شده و تا ۱۵ طبقه ادامه دارند. تعداد واحدهای مسکونی هر طبقه نیز بین ۲ تا ۶ واحد متغیر است.
واحدهای مسکونی این برج دارای متراژهای مختلف بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع هستند. برج سروناز چیتگر از امکاناتی چون معماری زیبا، لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته، دو لاین آسانسور با ظرفیت بالا (نفربر و باربر)، آنتن و ماهواره مرکزی، محوطه‌سازی زیبا، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی، پارکینگ و انباری طبقاتی، دوربین مداربسته و سیستم مانیتورینگ هوشمند برخوردار است.
این پروژه به دلیل موقعیت عالی در منطقه ۲۲ تهران که توسط بزرگراه‌های اصلی احاطه شده، دسترسی آسانی به اتوبان‌های شهید همت، شهید فهمیده و شهید همدانی دارد. به همین دلیل، برج سروناز چیتگر با استقبال بالایی روبرو شده و به عنوان یکی از برج‌های کم‌تراکم میدان ساحل شناخته می‌شود.
سخن پایانی
در این مقاله به بررسی چندین برج معتبر منطقه 22 که مشرف به دریاچه چیتگر هستند، پرداختیم. منطقه چیتگر که به عنوان یک منطقه جدید در تهران شناخته می‌شود، از پتانسیل‌های بالایی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک برخوردار است. با توجه به رشد روزافزون این منطقه و پروژه‌های در دست توسعه، فرصت‌های مناسبی برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن هستند، ایجاد شده است.
علاوه بر این، وجود جاذبه‌های طبیعی همچون دریاچه چیتگر و فضاهای سبز، این منطقه را به مکانی جذاب برای زندگی و سکونت تبدیل کرده است. به همین دلیل، بازار مسکن این منطقه همواره با تقاضای بالایی همراه بوده و پیش‌بینی می‌شود که در آینده‌ای نزدیک، این منطقه به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاران در تهران تبدیل شود.
