پروژه شهرک شهید​​​​​​​ خرازی

توضیحات اولیه پروژه شهرک شهید خرازی​​​​​​​

​​​​​​با توجه به علاقه به خرید ملک در منطقه 22 و در برج‌های پیش‌فروش چیتگر، پروژه مسکونی "خرازی" به عنوان گزینه‌ای جذاب و قابل توصیه معرفی می‌شود. این پروژه در مرحله نهایی اجرا قرار دارد و دارای زمینی به مساحت 38 هکتار است. با 44 برج و مجموعاً 8030 واحد مسکونی، این پروژه در محلی استراتژیک واقع شده است. تعاونی‌های مسکن آماد، هوافضا، رزمنده، لشگر 27 (پارس کاشانه) و نیروی زمینی (حفاظت بسیج لشکر 10 و انرژی هسته‌ای و ستاد کل) نیز در این پروژه حضور دارند. با انتخاب این پروژه، علاوه بر مسکن با کیفیت، از امکانات تعاونی‌های مختلف نیز بهره‌برداری خواهید کرد.

موقعیت بلوک‌های پروژه شهرک شهید خرازی

در پروژه شهرک شهید خرازی، برج‌ها دارای موقعیت‌های متفاوتی هستند. این برج‌ها به چندین بلوک تقسیم شده‌اند، که هر بلوک دارای طرح و نقش مشخصی است.
بلوک C آماد پشتیبانی و یکی از دو بلوک رزمنده است.
بلوک های B3 و B4 و A3 و A4 بلوک‌های آماد نیروی قدس و آماد دوکوهه هستند و در ردیف رو به همت قرار دارند.
بلوک های B1  و A1 و   B2 و A2 پروژه هوا فضا هستند.
بلوک C1 و C2 هم مربوط به ستاد کل است.
بلوک B5 و A5 و بلوک B6 و A6 مربوط به نیروی زمینی است.
بلوک B7 و A7 و بلوک B8 و A8 مربوط به رزمندگان است.
بلوک B9 و A9 و بلوک B10 و A10 هم مربوط به رزمندگان است.
بلوک B11 و A11 و بلوک B12 و A12 هم مربوط به نیروی زمینی  است.
بلوک B13 و A13 و بلوک B14 و A14 هم مربوط به رزمندگان است.
بلوک B15 و A15 و بلوک B16 و A16 هم مربوط به سپاه لشگر 27 یا پارس کاشانه است.
بلوک های D1 و  D2 و D3 و D4 مربوط به لشگر 27 که بر حکیم قرار دارد و واحدهای جنوبی محسوب می‌شود.

تعداد واحدها به تفکیک تعاونی‌ها

مساحت کل پروژه 38 هکتار است که 8030 واحد آن بدین صورت تفکیک می شود:

تعاونی ستاد کل: 240 واحد
تعاونی مسکن زمینی: 1100 واحد
تعاونی آماد پشتیبانی: 2776 واحد
تعاونی مسکن هوا فضا: 810 واحد
تعاونی رزمنده: 2400 واحد 
تعاونی لشگر 27: 1180 واحد 

با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید

شرایط فروش پروژه شهرک شهید خرازی

فاز 1 شهرک خرازی، برج‌های مسکونی مدرنی هستند که به اعضای تعاونی مسکن تحویل داده شده‌اند و متراژ هر واحد مسکونی قیمت خاصی دارد. قیمت پایه هر متر مربع 60 میلیون تومان است.(ابان 1402)
مالکیت واحدها با پیش سند تایید شده و انتقال مالکیت می‌تواند در دفترخانه یا تعاونی انجام شود. برای انتقال مالکیت به صورت رسمی، تمام اعضا باید مبلغ مورد نیاز را واریز کنند. پروژه علاوه بر ارائه مسکن، تعاونی آماد پشتیبانی را نیز به اعضا فراهم می‌کند که در مسائل مربوط به مسکن و زیرساخت‌ها فعالیت می‌کند.

شرایط پیش فروش شهرک شهید خرازی فاز2 
​​​​​​​
در حال حاضر پروژه در مرحله اسکلت است و بصورت واریزی و امتیاز خرید و فروش می‌شود.​​​​​​​

تعاونی آماد و پشتیبانی پروژه خرازی

این تعاونی تنها تعاونی این پروژه شهرک شهید خرازی است که طبقه و واحد آن مشخص بوده و خرید و فروش آن امتیازی نیست و متری خرید و فروش می‌شود.
این پروژه که جزو برج‌های پیش فروش چیتگر و برج های اطراف دریاچه چیتگر است،​​​​​​​ در مرداد ماه سال 1399 تحویل موقت دارد و آذر ماه و دی ماه سال 1399 تحویل قطعی آن است.

*تعاونی لشگر 27 تا رتبه 700 در این پروژه انتخاب طبقه و واحد صورت گرفته است و به صورت متری از قرار متری 24 تا 30 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود. (برای مشاوره جهت انتخاب واحد در پروژه خرازی با مشاورین ما در انتهای این صفحه تماس بگیرید).

​امکانات برج خرازی چیتگر
​​​​​​​​​​​

1- پارکینگ
2- انباری
3- شوتینگ
4- سالن ورزشی
5- سالن اجتماعات
6- سیستم اطفا حریق
7- سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر مرکزی
8- دارای 4 لاین آسانسور
9- دسترسی به حکیم، همت، بلوار پژوهش، اتوبان شهید فهمیده است.
10- نزدیک مراکز توریستی ایران مال، شهر بازی هزار و یک شب، دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی و خرگوش دره است.
11- این پروژه در کنار روستای وردیش واقع شده است.
12- در نزدیکی مترو ورد آورد، چیتگر و ایران خودرو است.

​​پلان و نقشه پروژه خرازی سپاه منطقه 22

شهرک شهید خرازی دارای 4 تیپ A, B, C, D است.

پلان و نقشه تیپ A شهرک شهید خرازی اردستانی

برج های تیپ A مستطیل شکل هستند و دو برج تیپ A کنار هم و در وسط دو برج با تیپ B قرار دارند. همانطور که در شکل مشاهده می‌کنید به صورت B, A, A, B قرار گرفته‌اند. هر برج تیپ A دارای 29 طبقه که شامل 25 طبقه مسکونی، 3 طبقه  منفی و 1 طبقه لابی می‌شود و در هر طبقه ما 6 واحد که در کل دارای 150 واحد می‌شود چون برج دارای 25 طبقه مسکونی است که در نتیجه 25 ضرب در 6 برابر با 150 واحد می‌شود که دارای متراژ های 128 متری، 104 متری، 27 متری ، 115 متری، 110 متری و 128 متری است. 

• واحد شماره 1: 127 متر 

• واحد شماره 2: 104 متر

• واحد شماره 3: 128 متر

• واحد شماره : 115 متر

• واحد شماره 5: 110 متر

• واحد شماره 6: 128 متری
  
  

بررسی پلان و نقشه واحدهای A در تعاونی مسکن هوا فضا:

این تعاونی شامل واحدهای A1 ،A2  تعاونی است که واحدهای شماره 1 و 2 و 3 دارای ویو شهر بازی هزار و یک شهر است. بهترین نقشه مربوط به واحدهای 1 و 2 است که از پرتی کمتری نسبت به واحد 3 برخوردار هستند.

​​​​​​بررسی پلان و نقشه واحدهای A در تعاونی مسکن قدس:

این تعاونی شامل واحدهای A3 ,A4 است، این واحدها از نظر چشم انداز و ویو مانند تعاونی مسکن هوا فضا بوده که در واقع دارای موقعیت یکسانی هستند.

بررسی پلان و نقشه واحدهای A در تعاونی مسکن نیروی زمین:

این تعاونی شامل واحدهای A5 ,A6 ,A11 ,A12  است. تیپ بلوک A در این تعاونی ویو و چشم انداز خاصی ندارد. در بلوک‌هایA5 ، A6 نقشه بر عکس می‌شود.

بررسی پلان و نقشه واحدهای A در تعاونی مسکن رزمنده:

این تعاونی شامل واحدهای A7, A8 , A9 , A10 است. تیپ بلوک A در این تعاونی دارای ویو و چشم انداز خاصی نیست. بلوک، A7  A8  مثلث برعکس بوده و A9 ,A10 از نظر نقشه معکوس آنها هستند.

بررسی پلان ونقشه واحدهای A در تعاونی مسکن لشگر 27:

این تعاونی شامل واحدهای A15 , A16  است. نقشه آنها به صورت مثلث برعکس است. واحدهای A16 دارای چشم انداز و ویو باز هستند. این بلوک واحدهای 127 متری ، 110 متری و 108 متری دارای ویو به سمت حکیم بوده و دارای نور جنوب هستند.

پلان و نقشه تیپ B شهید خرازی اردستانی:

برج‌های تیپ B به شکل مربع بوده و دو طرف برج‌های تیپ A قرار دارند و دارای 23 طبقه که شامل 20 طبقه مسکونی 2 طبقه منفی و 1 طبقه لابی می‌شود. هر طبقه 8 واحد با متراژ تقریبی 110 متری را داراست. که 8 ضرب در 20 در مجموع دارای 160 واحد هستند.

• واحد های شماره 1 : 105 متری

• واحد های شماره 2 : 110 متری

• واحد های شماره 3 : 116 متری 

• واحد های شماره 4 : 105 متری

• واحدهای شماره 5 : 110 متری 

• واحد های شماره 6 : 112 متری

•  واحدهای شماره 7 : 113 متری

• واحد های شماره 8 : 110 متری 

بررسی پلان و نقشه واحدهای B در تعاونی مسکن هوا فضا:

 این تعاونی شامل واحدهای B1 , B2 می باشد. که واحدهای شماره 1 و 2 و 3 و 4 ویو و چشم انداز شمالی و باز دارند و واحدهای شماره 5 و 6 و 7 و 8 دارای چشم انداز جنوبی و رو به واحدهای نیروی زمینی ارتش دارند.

بررسی پلان و نقشه واحدهای B در تعاونی مسکن دو کوهه:

این تعاونی دارای واحدهای B3 , B4  است. که واحدهای شماره 1 و 2 و 3 و 4 ویو و چشم انداز شمالی و باز دارند و واحدهای 5 و 6 و 7 و 8 دارای ویو جنوبی و رو به واحدهای رزمنده دارند.

بررسی پلان و نقشه واحدهای B در تعاونی مسکن رزمنده:

این تعاونی دارای واحدهای B7 , B8 , B9 , B10 هستند که بلوک B9 واحدهای شماره 1 و 8 دارای چشم انداز اردستانی هستند و بقیه واحدها ویو خاصی ندارند.

بررسی پلان و نقشه واحدهای B در تعاونی مسکن نیروی زمینی:

این تعاونی دارای واحدهای B5 ,B6, B11 , B12 است که بلوک B12  واحدهای 4 و 5 ویو شرق را دارد.

بررسی پلان و نقشه واحدهای B در تعاونی مسکن لشگر 27:

این تعاونی دارای واحدهای B15 , B16  است. که بلوک B16 واحدهای 4 و 5 و 6 و 7 و 8 داری ویو باز است.

​​​​​​

پلان و نقشه تیپ C شهید خرازی اردستانی:

​​​​​برج های تیپ C در دو ردیف کناری اول پروژه از سمت همت قرار دارد و  در واقع در 4 جهت مختلف می باشند که به شکل 8 ضلعی هستند و دارای 29 طبقه شامل 25 طبقه مسکونی 3 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی می باشد. در هر طبقه 8 واحد با متراژ تقریبی 110 متری وجود دارد که 8 ضربدر 25 می شود 200 واحد در کل.

• واحدهای شماره 1 : 119 متری

• واحد های شماره 2 : 109 متری

• واحدهای شماره 3 : 109 متری

• واحدهای شماره 4 : 122 متری

• واحدهای شماره 5 : 122 متری

• واحدهای شماره 6 : 109 متری

• واحد های شماره 7 : 109 متری

• واحدهای شماره 8 : 119 متری

بررسی پلان و نقشه واحدهای C در تعاونی مسکن ستاد کل:

این تعاونی دارای واحدهای C1 , C2  است. که واحدهای 1 و 2 و3 و4 و8 در این بلوک‌ها دارای ویو خوبی هستند.

بررسی پلان و نقشه واحدهای C در تعاونی مسکن آماد پشتیبانی:

این تعاونی دارای واحدهای C3 , C4  است. که واحدهای 1 و 2 و 3 و 4 و 5 در این بلوک‌ها دارای ویو خوبی است. 

بررسی پلان و نقشه واحدهای C در تعاونی مسکن رزمنده:

این تعاونی دارای واحدهای C5 , C6  است. واحدهای 1 و 5 و 6 و 7 و 8 دارای ویو جنوبی و باز هستند.
​​​​​​​

پلان و نقشه تیپ D شهرک شهید خرازی اردستانی:

برج های تیپ D از سمت همت آخر پروژه و از سمت حکیم ابتدای پروژه خرازی قرار دارند. این بلوک‌ها دارای 23 طبقه شامل 20 طبقه مسکونی و 2 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی است هر طبقه شامل 6 واحد با متراژ تقریبی 110 متر است.

موقعیت لوکیشن یا محل قرار گیری برج شهرک شهید خرازی

​​​​​​​
این پروژه در انتهای منطقه 22 تهران، در تقاطع اتوبان شهید همت و حکیم، بر بلوار اردستانی واقع شده است. شهرک شهید خرازی در غرب ایرانمال قرار دارد و از این محل دارای چشم‌اندازی به شهر بازی هزار و یک شهر است.
با افتتاح کامل پروژه بزرگ ایرانمال، خریداران می‌توانند از سودآوری قابل توجهی بهره‌برداری کنند. برای دریافت موقعیت دقیق پروژه خرازی، می‌توانید از طریق پیام به مشاورین املاک دیار در واتساپ درخواست کنید.

زمان تحویل پروژه برج خرازی اردستانی

زمان تحویل پروژه آماد پشتیبانی:

دارای 2 بلوک C7 , C8 بوده که تحویل موقت پروژه شهرک شهید خرازی در حال انجام است.

​​​​​​

زمان تحویل پروژه دوکوهه:

دارای دو بلوک A3 , A4 است و سال 1400 تحویل داده می‌شود.

زمان تحویل پروژه رزمنده:

در سال 1400 تحویل داده می‌شود.

زمان تحویل پروژه نیروی زمینی:

تحویل پروژه نیروی زمینی در سال 1400 است.

زمان تحویل پروژه لشگر 27:

تحویل پروژه لشگر 27 در نیمه اول 1400 است.

زمان تحویل پروژه ستاد کل:

تحویل سال 1400 است.

زمان تحویل پروژه هوا فضا:

تحویل نیمه اول 1400 انجام می‌شود. 

​قیمت برج خرازی ، اقساط و نحوه پرداخت پروژه خرازی سپاه
در ماه شهریور 1400، تعاونی‌های انتخاب واحد در شهر چیتگر فعالیت دارند. این تعاونی‌ها شامل آماد پشتیبانی، لشگر 27، رزمند، نیرو قدس، آماد دوکوهه، هوا فضا و نیروی زمینی هستند و واحدها به اندازه متری به فروش می‌رسند. متری قیمت 21 و بالاتر دارد.

آماد پشتیبانی در بلوک‌های C3 و C4 آماده سکونت است. بلوک‌های رزمنده و لشگر 27 به صورت بخشی امتیازی و بخشی به صورت متری به فروش می‌رسند. اما بلوک‌های ستاد کل به صورت کاملاً امتیازی به فروش می‌رسند. قیمت امتیاز تعاونی ستاد کل بستگی به رتبه و منزلت افراد دارد و از یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان شروع می‌شود.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و پیش‌فروش آپارتمان‌ها در چیتگر، می‌توانید از طریق واتس‌اپ با کارشناسان ما در تماس باشید.

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژه‌های منطقه ۲۲ از پذیره‌نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان است و شما می توانید برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.

ما بنا به خریدو فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه را در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید. 

املاک مشابه پروژه شهید خرازی از نظر مکان

املاک مشابه پروژه شهید خرازی از نظر قیمت

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

منظره عالی

​این پروژه در تقاطع اردستانی همت قرار دارد

برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.

توضیحات ملک

لوکیشن برج