بهترین منطقه چیتگر برای زندگی کجاست؟

مقدمه و آشنایی با دریاچه شهید خلیج فارس (چیتگر)

دریاچه چیتگر واقع در غرب تهران و منطقه 22 شهرداری تهران می باشد. مساخت این دریاچه 130 هکتار است و در مجاورت ان 120 هکتار مجموعه تفریحی در خشکی ایجاد شده است.

طراح این مجموعه جذاب و مفرح مهندس هادی اخوان حریری می باشد. و منبع تامین اب دریاچه چیتگر از رودخانه کن می باشد.

موقعیت قرارگیری دریاچه چیتگر شمال پارک جنگلی چیتگر می باشد و دریاچه از قسمت شمالی به بزرگراه همت و از جهت شرق به بزرگراه ازادگان و از قسمت جنوبی به بزرگراه همدانی و قسمت غربی آن به بافت شهری منطقه 22 راه دارد.

پروژه نارنجستان 5، رزومه دیگر از سازنده معتبر ابنیه اکام

دریاچه چیتگر به شاهراه های اصلی اتوبانهای ازادگان، همدانی ، همت ، تهران کرج دسترسی دارد و به همین دلیل مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است و این منطقه را برای زندگی انتخاب میکنند.

و اما بهترین موقعیت زندگی در چیتگر بر اساس خواسته ها و نیاز های هر فرد میتواند متفاوت باشد که در ادامه به بررسی ان میپردازیم.

پروژه امپریال پالاس با شرایط پرداخت عالی و اقساط سبک

امکانات تفریحی دریاچه چیتگر 

جزایر تفریحی، جزایر حیات وحش، جزایر آموزشی، اسکله قایقرانی، پارک آبی، باشگاه ورزش‌های آبی، اسکله تفریحی، امکانات خدماتی رفاهی، شهربازی و امکانات اقامتی از جمله امکانات تفریحی این مجموعه می‌باشد.

این مجموعه به دلیل مجاورت با پارک جنگلی چیتگر، پارک جنگلی لتمال کن، پارک جنگلی کوهسار، پارک ارم، محور چهار باغ، مجموعه ورزشی آزادی، شهر بازی هزار و یک شهر، پردیس اسب سواری، بوستان آبشار تهران و بوستان کوهستانی ایثار (تپه نورالشهدا در بالای شهرک شهید باقری و شمال بزرگراه شهید خرازی) و روددره کن (بوستان جوانمردان) قابلیت مناسبی برای برطرف سازی نیازهای تفریحی - گردشگری شهروندان  دارد.

همچنین از امکانات این مجموعه می‌توان به ساحل سنگی اشاره کرد که فضایی را برای شهروندان فراهم کرده‌است. این ساحل سنگی در بخش شمالی دریاچه طراحی شده است و می‌توانید تا نزدیکی آب بروید و به تماشای مرغ های دریایی و ماهی ها و اردک ها بنشینید و از صدای آب لذت ببرید. 

پروژه لوکس تریتیوم وی ای پی ، واقع در قلب چیتگر

تاثیرات دریاچه چیتگر بر اب و هوا و محیط زیست

با توجه به موقعیت قرارگیری دریاچه و جهت باد غالب شهر تهران (شمال غرب - جنوب شرق) نقش دریاچه چیتگر در نفس‌گیری تلطیف هوا و بالا بردن رطوبت شهر تهران خصوصاً در منطقه غرب آن حائز اهمیت است.

تأثیرات مثبت در جهت ارتقاء شرایط زیست‌محیطی و اقلیمی منطقه.

اسکان پرندگان مهاجر و کمیاب در این دریاچه نیز از نکات مثبت دریاچه است.

پروژه تندیس اقاقیا با سرعت ساخت عالی

و اطراف دریاچه محیط مناسبی برای پیاده روی و دوچرخه سواری می باشد و هنگام گذران وقت خود از هوای عالی لذت ببرید و اگر محل زندگی شما نزدیک دریاچه باشد میتوانید از چشم انداز فوق العاده دریاچه بهره ببرید.

پروژه نیکان وزارت دفاع واقع در مرواریدشهر

ایستگاه متروی دریاچه شهدای خلیج پارس (چیتگر)

ایستگاه مترو چیتگر به عنوان یکی از ایستگاه‌های خط ۱۰ متروی تهران در شمال دریاچه در دست ساخت است.

و در نزدیکی دریاچه اولین ایستگاه نزدیک در کوهک واقع شده است که از دریاچه حدودا 8 دقیقه فاصله دارد و ایستگاه بعدی مترو در ورداورد واقع شده است که حدودا 15 دقیقه از دریاچه فاصله دارد.

پهنه دی ارتش واقع در نزدیکی باغ گیاهشناسی

بررسی محله های چیتگر و منطقه 22

 منطقه 22 یکی از بروز ترین مناطق تهران است که در قسمت شمال غربی تهران واقع شده است. منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز، از جنوب به آزادراه تهران-کرج، از شرق به منطقه 5 شهرداری تهران و از غرب به محدوده وردآورد شمالی منتهی می‌شود.

پروژه شمیم رحمت سازه ای از هوافضا سپاه

برای راهنمایی بهتر از نقشه‌ استفاده میکنیم که راحتتر متوجه جایگیزینی محله و شهرک ها بشوید .

  ناحیه یک* قسمت شمال شرقی*

•  دهکده المپیک

•   شهرک لاله

•   زیبادشت بالا

•  زیبادشت پایین

•  شهرک چشمه

   ناحیه دو* قسمت جنوب شرقی*

• شهرک صدرا 

• شهرک کوهک

• شهرک هوانیروز

•  برج های میدان المپیک

•  مجتمع مسکونی آریا

•  برج های آفتاب و آسمان شهرک چشمه

ناحیه سه * قسمت غربی*

• شهرک سروازاد

• شهرک پیکان شهر

• شهرک ازادشهر

• شهرک چیتگر(پهنهa و b و c و d)

• شهرک مهسان 

• شهرک نگین غرب

• شهرک الهیه غرب

• شهرک اردستانی

• شهرک مروارید شهر جنوبی

• شهرک مروارید شهر شمالی 

• شهرک دانشگاه شریف

• شهرک روژان

ناحیه چهار*قسمت مرکزی*

• شهرک قائم

• شهرک راه آهن

• شهرک دریاچه

• شهرک چیتگر جنوبی

• شهرک ابشار

• شهرک شهید باقری

• شهرک امیددژبان

• شهرک شهاب

• شهرک نمونه سپاه

• ناحیه ۱ ، ۲ و ۴ از محله های قدیمی منطقه هستن و همچنین شهرک پیکان شهر و ازادشهر و سروازاد که در ناحیه سه قرار دارد.

پروژه کاران واقع در منطقه 21 و شرایط پرداخت

برای کسانی که مناطق خلوت و به دور از شلوغی برای سکونت میپسندن ناحیه۳ گزینه مناسبی است که جزو شهرک های جدید  و مدرن منطقه ۲۲ به حساب میاد و برای سرمایه گذاری و پیش خرید کردن واحد بسیار مناسب میباشد و دارای برج های فول امکانات و زیر ساخت عالی می باشد . اما برای دسترسی بهتر به مراکز خرید و تجاری تفریحی بافت های قدیمی منطقه۲۲ بهتر هستند که شامل ناحیه های یک و دو و چهار می باشد که البته برج ها و ساختمان های لوکس بسیاری نیز در این نواحی واقع شده اند .

پروژه پذیره نویسی سهند چیتگر  

نتیجه گیری 

بهترین موقعیت برای زندگی در چیتگر ممکن است بر اساس ترجیحات و استاندارهای شما متفاوت باشد و هیچوقت مطلقا نمی‌توان گفت کدام قسمت برای زندگی بهتر است، اما بعضی از نکات کلی که ممکن است در نظر گرفته شوند عبارتند از:

1. نزدیکی به محل کار یا مدرسه:  انتخاب یک موقعیت که نزدیک به محل کار یا مدرسه شما باشد، می‌تواند زمان و هزینه حمل و نقل را کاهش دهد و همینطور زمان بیشتر برای استراحت و کارهای روزمره خود داشته باشید.

2. امکانات عمومی:   یکی از ملاک های انتخاب محل زندگی این است که منطقه دارای امکاناتی مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و بیمارستان‌ها باشد.

3. امنیت:  انتخاب یک منطقه امن و آرام می‌تواند برای شما و خانواده‌تان حائز اهمیت باشد.

4. زیرساخت‌ها:  بررسی کنید که آیا منطقه از زیرساخت‌های لازم مانند اینترنت پرسرعت، گاز شهری، برق پایدار و غیره برخوردار است یا خیر.

5. قیمت مسکن:  مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف و انتخاب یک موقعیت که با بودجه شما سازگار است.

احتمالاً با بررسی این نکات و توجه به نیازهای شما، می‌توانید بهترین موقعیت برای زندگی در چیتگر را پیدا کنید .

و ما در تیم پیش فروش دیار22 میتوانیم شما را در انتخاب بهترین گزینه و خریدی امن همراهی کنیم.

نوشته شده توسط 

مشاور شما  خانم صبوری

09056100111