دریاچه چیتگر که در منطقه 22، شمال غرب تهران واقع شده است، به عنوان یک جاذبه طبیعی و تفریحی شناخته می‌شود. این مجموعه منحصر به فرد، موجب شده تا سازندگان، تمایل بیشتری به ساخت برج در این منطقه پیدا کنند. امکانات تفریحی، رفاهی و آب و هوای مطلوب، عواملی هستند که بسیاری از افراد را برای زندگی در برج‌های اطراف دریاچه چیتگر، به این ناحیه جذب کرده‌اند. در ادامه شما را با برج های آماده تحویل منطقه 22 در سال 1403 آشنا می‌کنیم. پس با ما همراه باشید.
پروژه برج الماس
پروژه برج الماس یک مجتمع مسکونی بوده که تحت نظارت تعاونی مسکن حفاظت اطلاعات ارتش در منطقه 22، پهنه B تهران در حال ساخت است.
مشخصات
این پروژه شامل یک برج 40 طبقه است که از این تعداد، 32 طبقه آن به واحدهای مسکونی اختصاص دارد. مجموع واحدهای پروژه 434 واحد بوده که متراژ آنها بین 90 تا 175 متر مربع متغیر است.
اسکلت این برج از نوع اتصالات پیچ و مهره‌ای است که باعث افزایش طول عمر سازه و مقاومت بالای آن در برابر زلزله می‌شود. نمای برج به طور کامل از شیشه ساخته شده که باعث می‌شود واحدهای مسکونی از نور طبیعی حداکثری برخوردار شوند.
امکانات
امکانات برج شامل سالن ورزشی، لابی مجلل، لابی من 24 ساعته، سالن اجتماعات چند منظوره، 6 لاین آسانسور با ظرفیت بالا، سیستم اعلام و اطفاء حریق هوشمند و سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی است.
دسترسی‌ها
پروژه برج الماس دسترسی‌های مناسبی به بزرگراه‌های خرازی، حکیم، آزادگان و اتوبان تهران-کرج داشته و فاصله آن تا دریاچه چیتگر، بوستان جنگلی چیتگر و باغ گیاهشناسی ایران بسیار کم است. این برج در بلوار پژوهش، ضلع جنوبی بزرگراه خرازی قرار دارد.
پروژه همت یاس
پروژه همت یاس ، یک پروژه مسکونی واقع در منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه شامل ۸ بلوک با طبقات ۱۷ تا ۱۹ بوده و واحدهای آن از متراژهای مختلفی برخوردارند، از جمله ۹۰، ۹۳، ۱۱۰ و ۱۱۵ متر مربع. واحدهای ۹۰ و ۹۳ متر مربعی دارای ۲ خواب و واحدهای ۱۱۰ و ۱۱۵ متر مربعی دارای ۳ خواب هستند.
اسکلت‌بندی برج‌ها با اتصالات پیچ و مهره‌ای انجام شده که موجب افزایش مقاومت سازه در برابر زلزله و افزایش عمر آن می‌شود. از جمله امکانات برج‌های همت یاس می‌توان به سالن اجتماعات، سالن ورزشی، لابی شیک، آسانسورهای باربر و نفربر، آنتن مرکزی، سیستم اطفاء حریق، پارکینگ، انباری، سرمایش و گرمایش مرکزی، هلی‌پد، شوتینگ زباله و فضای سبز اشاره کرد.
این پروژه دسترسی‌های عالی به بزرگراه‌های شهید خرازی، تهران-کرج، حکیم و آزادگان، ایستگاه‌های مترو، تاکسی و اتوبوس، مراکز خرید و پروژه‌های تجاری مانند ایران مال و باملند دارد. همچنین، نزدیکی به جاذبه‌های گردشگری منطقه مانند دریاچه چیتگر و بوستان جنگلی چیتگر از ویژگی‌های برجسته این پروژه محسوب می‌شوند.
برج آرتمیس کوهک
برج آرتمیس کوهک یکی از لوکس‌ترین برج‌های منطقه ۲۲ تهران بوده که به سازمان بنادر و دریانوردی تعلق دارد و توسط شرکت توسعه بنای هزاره سوم طراحی و ساخته شده است. این مجتمع مسکونی مدرن و مجهز در محله کوهک، شهرک گلستان واقع شده و با تنوع در متراژ واحدها، امکان سکونت و سرمایه‌گذاری برای هر سلیقه‌ای را فراهم می‌کند.
برج آرتمیس با طراحی منحصر به فرد و امکانات رفاهی به‌روز از جمله لابی شبانه‌روزی، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، روف گاردن ۳۶۰ درجه، سیستم‌های امنیتی و دسترسی‌های عالی، یکی از برج‌های لوکس این منطقه به‌شمار می‌آید. ساکنین این برج از دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی تهران، ایستگاه مترو چیتگر و مکان‌های تفریحی و تجاری همچون دریاچه شهدای خلیج فارس، ایران مال و پارک جنگلی چیتگر بهره‌مند هستند. همچنین، پارکینگ اختصاصی، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی و پنجره‌های دو جداره از دیگر ویژگی‌های برج آرتمیس هستند.
پروژه رونیکا پالاس کوهک
پروژه رونیکا پالاس کوهک در منطقه ۲۲ تهران و شهرک راه آهن، توسط شرکت تعاونی مسکن یاس، با سرمایه‌گذاری و مسئولیت ساخت شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی و با مساحت ۳۵.۰۰۰ متر مربع و ۲۰۰۰ واحد مسکونی ساخته شده است. شرکت ابنیه سازان قربانی با مدیریت جناب آقای رحیم قربانی، یکی از بزرگ‌ترین فعالان صنعت ساختمان، سابقه ساخت و تحویل هزاران واحد مسکونی با امکانات هتلینگ را دارد. پروژه رونیکا پالاس به دلیل موقعیت عالی و امکانات مدرن، توجه زیادی را جلب کرده است.
این پروژه از دسترسی‌های ویژه‌ای برخوردار است و از مسیرهای مختلفی می‌توان به آن رسید، از جمله بزرگراه‌های شهید همت، شهید حکیم، آزادگان و شهید لشگری. از امکانات رفاهی این پروژه می‌توان به سیستم مدیریت هوشمند، محوطه‌سازی لوکس، پارکینگ اختصاصی، باشگاه ورزشی، لابی شبانه‌روزی، سالن اجتماعات و چندین لاین آسانسور اشاره کرد. تمامی واحدها دارای بالکن، انباری و سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی هستند.
موقعیت مکانی
پروژه مسکونی ۲۰۰۰ واحدی رونیکا پالاس در منطقه ۲۲ تهران، از موقعیت مکانی بسیار مطلوبی برخوردار است که به ساکنین خود دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری و رفاهی می‌دهد. این منطقه با وجود اماکن برجسته‌ای همچون مجتمع‌های تجاری و اداری طوبی، ایران مال، بام لند و رز مال، علاوه بر مراکز تفریحی مانند پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس، فرصتی عالی برای بهره‌برداری از امکانات متنوع و سرگرمی‌های متعدد فراهم می‌آورد.
دسترسی به راه‌های اصلی پایتخت مانند بزرگراه‌های شهید همت، شهید خرازی، آزادگان و حکیم، تردد ساکنان را به سادگی و بدون مواجهه با ترافیک سنگین شهری امکان‌پذیر می‌سازد. علاوه بر این، وجود ایستگاه‌های مترو چیتگر و وردآورد در نزدیکی پروژه، به تسهیل استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی کمک می‌کند.
سخن پایانی
در این مقاله به بررسی پروژه‌های آماده تحویل در منطقه چیتگر پرداختیم و فرصت‌هایی که ممکن است برای خرید با قیمت مناسب‌تر برای شما فراهم شود را مطرح کردیم. اگر قصد خرید آپارتمان‌های آماده تحویل دارید، می‌توانید بر روی گزینه‌هایی که به آنها اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری کنید. اگر نمی‌دانید از کجا شروع کنید یا اطلاعات کافی در مورد پروژه‌های آماده تحویل در منطقه 22 ندارید، می‌توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید و از مشاوره و اطلاعات جامع بهره‌مند شوید.
