0912 949 24 77  - 021 44 74 81 36
​​​​​​​021 44751513

پروژه نارنجستان ۵ | امتیاز و پیش فروش نارنجستان ۵ - دیار 22

ساختمان پروژه نارنجستان 5

 

 

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژه های منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید.

ما بنا به خرید و فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه را در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل می توانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

 

اگر در منطقه 22 به دنبال پروژه‌ای مطمئن و با رزومه درخشان هستید قطعا پروژه‌های  تعاونی خوشنام ابنیه آکام در الویت قرار دارد و با توجه به رزومه عالی و کیفیت ساخت خوبی که دارد خیال شما را راحت می‌کند. هر پروژه خوبی برای سرمایه گذاری ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارد که نارنجستان ۵ یکی از این پروژه های عالی برای سرمایه گذاری پرسود در آینده است. قطعا شما هم به دنبال جزئیات و موقعیت این پروژه عالی هستید، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای متن همراه ماباشید تا بدانید علت اینکه پروژه نارنجستان ۵ گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری است چیست؟

 

آشنایی با مشخصات پروژه‌های مشابه با نارنجستان ۵

 

تعاونی ابنیه آکام سازنده نارنجستان ۵، پروژه نارنجستان ۱ را در قالب 2 بلوک 7 طبقه‌ای در کوهک تحویل اعضا داده است.

پروژه نارنجستان ۲ نیز شامل 2 بلوک 11 طبقه‌ای واقع در کوهک را تحویل اعضا داده شده است. در حال حاضر پروژه نارنجستان 3 در شمال همت و پروژه نارنجستان ۴ در مرواریدشهر را در دست ساخت دارد که با استقبال خوبی همراه شده است و خواهان بسیاری دارد.

تعاونی ابنیه آکام به تازگی پروژه جدیدی را با نام پروژه نارنجستان ۵ را آغاز کرده که اکنون گودبرداری آن تمام شده و در مرحله شروع فونداسیون است. موقعیت این پروژه در شمال بزرگراه همت در نزدیکی پروژه نارنجستان ۳ قرار دارد.

 

 

شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان ۵ 

 

پروژه دارای پلاک ثبتی به شماره ۴/۵۹۲۵ می باشد.

سازنده تعاونی مسکن توسعه ابنیه آکام

بلوک b6 

تاریخ شروع پروژه تیر ۱۴۰۲

تاریخ پایان پروژه ۱۴۰۶

 

 

معرفی سازنده پروژه نارنجستان ۵ 

 

سازنده این پروژه تعاونی ابنیه آکام است. این تعاونی به دلیل رزومه خوبی که دارد جزئی از تعاونی‌های خوش نام در این منطقه است. پروژه هایی که توسط این تعاونی ساخته می‌شود در کوتاه‌ترین زمان به مرحله پیش خرید می‌رسند. این تعاونی امکانات فوق‌العاده‌ای در اختیار خریداران پروژه‌ها قرر می‌دهد.

تمامی پروژه‌های در حال ساخت این تعاونی همگی دارای واحدهای نورگیر است و از لحاظ موقعیت مکانی دسترسی بسیار مناسبی به اتوبان‌های این منطقه دارد.

 

 

رزومه سازنده پروژه نارنجستان ۵

 

تعاونی ابنیه آکام در سال 1395 با مدیریت آقای سعید پرهیزکار فعالیت خود را آغاز کرده و رزومه درخشانی را تا کنون کسب کرده است.

سازنده این پروژه سعید پرهیزکار پیش از این در اتحادیه رسا فعالیت داشته و تجربه زیادی در امر ساخت و ساز داشته است.

اولین فعالیت این تعاونی در منطقه 22 پروژه نارنجستان است که در سال 97 کلید خورده است.

مهمترین فعالیت های این تعاونی پروژه مسکونی مانیا،نارنجستان 1 و 2 و 3 و4 است.

 

قیمت مورد معامله تا ۲۱ اردیبهشت سال ۱۴۰۲ 

 

قیمت امتیاز ۷۰ میلیون تومان 

واریزی ۸۰۰ میلیون تومان +۲۵۰ میلیون تومان قسط برج ۱ سال ۱۴۰۲=۱میلیاردوپنجاه واریزی 

۱میلیاردوپنجاه واریزی+۷۰ میلیون امتیاز=۱ملیلیاردوصدوبیست میلیون تومان پیش پرداخت

 

 

واریزی و اقساط زمین و تراکم پروژه نارنجستان ۵ 

 

پروژه نارنجستان ۵ به صورت دو دنگی وارد بازار شده است .

۸۰۰ میلیون پیش پرداخت +۲۵۰ میلیون قسط برج ۱ +۲۵۰ میلیون قسط برج ۲= ۱میلیاردوسیصد مجموع واریزی های زمین و تراکم پروژه فقط برای ۲ دنگ از پروژه معادل متری ۲۶ میلیون تومان 

برای شش دنگ از پروژه ۳ میلیاردونهصد نقدینگی لازم است.

 

 

امتیاز پروژه نارنجستان ۵ 

 

امتیاز به مبلغی گفته میشود که مازاد بر پرداختی ها به فروشنده داده میشود 

که همان سود پول فروشنده بابت واریزی ها می باشد .

 

 

پیش فروش پروژه نارنجستان ۵ 

 

پروژه نارنجستان ۵ یک پروژه پیش فروش است اما پیش فروشی که در جرگه پروژههای تعاونی ساز قرار میگیرد که قیمت آن علی الحساب است و تحویل واحد حدودی می باشد .

انتخاب طبقه و واحد براساس پرداختی های اعضا می باشد و در زمان نازک کاری طبقه و واحد مشخص می شود.

 

اقساط ساخت پروژه نارنجستان ۵ 

 

اقساط ساخت پروژه اعلام نشده و معادل متری ۱۵ میلیون تومان علی الحساب است.

 

امتیاز و رتبه بندی پروژه نارنجستان ۵ 

 

رتبه و امتیاز بندی اکثر پروژههای تعاونی ساز بر حسب واریزی به تعاونی می باشد و هرچه قدر اقساط پروژه را به روز تر و به موقع تر پرداخت کنید در انتخاب واحد الویت دارید.

 

 

نحو خرید و فروش پروژه نارنجستان ۵

 

پروژه نارنجستان ۵ جزو پروژه های تعاونی ساز می باشد و بنا به شرایط سازنده و اساس نامه تعاونی مسکن ها نحو خریدوفروش پروژه ها متفاوت می شود .

در اساسنامه پروژه نارنجستان ۵ انتقال تنها در تعاونی مسکن خود پروژه بوده است و ملاک نقل و انتقال زیر نظر و تایید تعاونی می باشد .

همچنین شما عزیزان برای محکم کاری ابتدا در دفاتر املاک مبایعه نامه خریدوفروش خود را بنویسید سپس پس از استعلام از تعاونی و صحت معامله که شامل این می باشد که شخص فروشنده مالک باشد مورد معامله مهریه و توقیفی نباشد با در نظر گرفتن موارد بالا می توان خرید فروش پروژه مورد نظر خود را انجام داد.

 

 

نحو قیمت گذاری پروژه نارنجستان ۵ 

 

عوامل زیادی وجود دارد که بر قیمت یک پروژه تاثیر می گذارد.

 

۱.عرضه و تقاضا پروژه نارنجستان ۵

 هر چه قدر عرضه کم و تقاضا زیاد باشد قیمت یک امتیاز بالا می رود و بلعکس .

 

۲.شروع به کار پروژه نارنجستان ۵ 

فعالیت های عمرانی در یک پروژه بر قیمت امتیاز آن پروژه تاثیر میگذارد و هر مرحله عمرانی در یک پروژه باعث افزایش قیمت امتیاز آن پروژه میشود .

 

۳. اعتبار و رزومه یک پروژه 

شاید به گوشتان خورده باشد که خیلی از پروژهها دارای بهترین موقعیت مکانی در منطقه می باشند اما قیمت امتیاز بالایی ندارد دلیل این امر اعتبار و رزومه آن پروژه می باشد .

 

۴. تورم 

تورم سالیانه باعث افزایش قیمت امتیاز می باشد.

 

۵. اقساط پروژه نارنجستان ۵ 

در نزدیکی اقساط قیمت امتیازها دچار نوسان میشود و بهترین زمان خرید ملک است.

 

 

پرداختی‌ها و شرایط اقساط  پروژه نارنجستان 5

 

شرایط پرداخت های پروژه نارنجستان ۵

 

 

مشخصات پروژه نارنجستان ۵

 

پروژه نارنجستان پنج از لحاظ موقعیت مکانی در بهترین نقطه از منطقه 22 قرارگرفته است. این منطقه با داشتن آب و هوای مناسب این امکان را برای شما عزیزان فراهم آورده تا به دور از هیاهو و شلوغی‌های تهران در یک مکان مناسب تجربه یک زندگی آرام و مدرن را داشته باشید. پروژه نارنجستان ۵ دارای مشخصاتی است که در ادامه به معرفی آن‌ها پرداخته تا شما با مطالعه اطلاعات دقیق‌تر یک انتخاب مناسب را داشته باشید.

 


کاربری پروژه چیست؟

 

این پروژه به صورت برج‌های مسکونی در حال ساخت و فروش است.

 

 

موقعیت مکانی پروژه:

 

پروژه نارنجستان ۵ در شمال خرازی رو به روی بازار بزرگ ایرانمال-خروجی اردستانی- شهرک معلم مهسان  بلوک ب ۶ واقع شده است. فاصله تا دریاچه شهدای خلیج فارس ۲ کیلومتر میباشد.

 

 

دسترسی پروژه نارنجستان ۵ 

 

پروژه نارنجستان ۵ به شاهراههای اصلی تهران بسیار نزدیک است .

پروژه نارنجستان ۵ در نزدیکی اتوبان شهید خرازی و در شمال آن قرار گرفته است .

و همچنین فاصله ۵ دقیقه ای با اتوبان شهید همدانی و شهید فهمیده دارد.

 

 

پروژه نارنجستان ۵ و ایرانمال 

 

حتی آنقدر پروژه نارنجستان ۵ به بازار بزرگ ایران (ایرانمال) نزدیک است که می توان از کنار پروژه ویو خوب و چشم گیری را از ایرانمال داشته باشیم.

 

 

پروژه نارنجستان ۵ و مترو 

 

پروژه نارنجستان ۵ در نزدیکی مترو ورداورد قرارگرفته است و فاصله ۵ دقیقه ای با مترو ورداورد دارد.

 


آشنایی با نوع سازه پروژه نارنجستان ۵

 

نوع سازه پروژه نارنجستان ۵ بتنی است.

 


تعداد طبقات پروژه

 

پروژه نارنجستان ۵ در قالب 1 برج 15 طبقه ای است که 11 طبقه آن مسکونی بوده و اکنون در حال ساخت است.

۱۱طبقه مسکونی ۱ طبقه لابی ۲ طبقه پارکینگ.

 



تعداد واحدهای پروژه نارنجستان 5

 

11 طبقه 8 واحدی که مجموعا 88 واحد و 88 پارکینگ می باشد. 

 

 

متراژ واحدها پروژه نارنجستان ۵

 

واحدهای پروژه نارنجستان ۵ حدود 150 متر بصورت 3 خواب می باشد.

 


تاریخ تحویل پروژه

 

پروژه نارنجستان ۵ با توجه به بررسی‌ها و صحبت‌های انجام گرفته، پیش بینی شده است سال 1405 به مالکین تحویل داده می‌شود.

 

 

پیشرفت پروژه نارنجستان ۵

 

تا به اکنون پروژه در مرحله گودبرداری و تجهیز کارگاه و فونداسیون تکمیل شده است.

 

 

امکانات پروژه نارنجستان 5

 

پروژه نارنجستان 5  دارای امکانات تفریحی شامل موارد زیر است:

  • دارای آنتن مرکزی
  • دارای  سالن ورزشی
  • سه لاین آسانسور نفربر و باربر
  • دارای نورپردازی نما
  • دارای پارکینگ انباری مستقل
  • دارای لابی مجلل هتلینگ و لابی من ۲۴ ساعته مستقر در لابی
  • دارای تیم حفاظت و اتاق مانیتورینگ

 

 

مزایای پروژه نارنجستان ۵ 

 

رزومه سازنده (تعاونی مسکن ابنیه آکام)

تعداد طبقات کم (باعث میشود پروژه با سرعت بیشتری به سرانجام برسد)

تعداد واحدهای کم 

عرضه به صورت ۲ دنگ که باعث میشود افراد با هر نوع نقدینگی وارد پروژه شوند .

داشتن جواز ساخت از زمان شروع عضو گیری 

موقعیت خاص و بکر 

دسترسی فوق العاده

 

 

معایب پروژه نارنجستان ۵ 

 

نداشتن مراکز خرید رفاهی و درمانی در اطراف پروژه 

قیمت زمین و تراکم بالا 

متراژ بالا

 

 

بررسی کامل رزومه پروژه نارنجستان ۵ 

 

اولین پروژه را در سال ۱۳۹۶_۱۳۹۷ با پروژه نارنجستان ۱ آغاز کردن پروسه جواز گرفتن پروژه نارنجستان ۱ به مدت یک سال به طول آنجامید و سرانجام در سال ۱۳۹۸ پروژه شروع به کارکرد این پروژه دارای ۸۸ واحد بود و دارای متراژ های ۱۰۰،۱۳۶،۱۵۰ متری است و در سال ۱۴۰۲ تحویل اعضا گردید.

در سال ۱۳۹۷ پروژه نارنجستان ۲ شروع به عضوگیری کرد و به دلیل آنکه زمین پروژه را همراه با جواز خریداری کرده بودند پروژه نارنجستان ۲ کمی زودتر از پروژه نارنجستان ۱ فعالیت عمرانی خود را آغاز کرد پروژه در سال ۱۴۰۲ متری ۱۰۰میلیون تومان خریدفروش میشود.

پروژه را در سال ۱۴۰۱ تحویل اعضا دادند .

که این پروژه دارای دو بلوک می باشد که هر بلوک دارای ۶۶ واحد است و در کل ۱۳۲ واحد در هر دو بلوک وجود دارد .

متراژ تمام واحد های پروژه نارنجستان ۲ صدمتری می باشد پروژه در سال ۱۴۰۲ متری ۱۰۰ میلیون به بالا خریدوفروش می شود .

پروژه نارنجستان ۳ در سال ۱۳۹۸ شروع به عضو گیری کرد فعالیت عمرانی پروژه در اواخر سال ۱۳۹۹ آغاز شد و هم اکنون پروژه در مرحله شروع نما است و پیش بینی تحویل پروژه سال ۱۴۰۲ می باشد متراژ پروژه ۱۴۹ متری سه خواب است پروژه نارنجستان ۳ دارای ۳ بلوک و در مجموع ۲۶۴ واحد است . هر بلوک آن ۸۸ واحد می باشد .مجموع امتیاز و واریزی پروژه نارنجستان ۳ در سال ۱۴۰۲ به مبلغ شش میلیارد می باشد.

پروژه نارنجستان ۴ در مرحله شروع نما می باشد تحویل پروژه سال ۱۴۰۳ است متراژ واحدهای پروژه نارنجستان ۴ یه شرح زیر می باشد .

۷۰،۸۰،۹۳،۱۰۴،۱۱۴،۱۳۰،۱۴۴متری 

مجموع کل واحدها ۲۸۸ واحد است .

مجموع امتیاز و واریزی پروژه از ۳میلیاردوچهارصد میلیون تومان تا ۴ میلیاردوپانصد میلیون تومان است.

 

 

نگاه خریداران پروژه نارنجستان ۵ 

 

وقتی در اواخر سال ۱۴۰۲ به دنبال خرید پروژه های منطقه ۲۲ بودیم . به دفاتر املاک زیادی مراجعه کردیم و با نقدینگی که داشتیم پروژه های زیادی بهمون پیشنهاد شد که متاسفانه مراحل جواز آنها سپری نشده بود و رزومه خوب و درخشانی نداشت بنابراین برای آنکه دلمان قرص شود حاضر بودیم در ۲ دنگ از پروژه نارنجستان ۵ سرمایه گذاری کنیم و بسازد و تحویل دهد از اعتبار و رزومه خوبی برخودار باشد تا اینکه یک واحد کامل بدون جواز باشد .

 

 

جمع بندی

 

ما در این متن سعی کردیم با معرفی ویژگی‌ها و مشخصات پروژه جدید تعاونی ابنیه آکام یعنی پروژه نارنجستان 5 شما را در انتخاب درست راهنمایی کنیم. همانطور که مطالعه کردید این تعاونی یکی از پرآوازه‌ترین تعاونی‌ها است و تمام پروژه‌هایی که توسط این تعاونی ساخته می‌شوند شرایط بسیار عالی دارند که همگی به سرعت به فروش می‌رسند. امیدواریم با مطالعه این متن بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید تا در کنار تجربه یک زندگی مدرن در منطقه خوش آب و هوا، یک سرمایه گذاری با آینده درخشان نیز داشته باشید.

 

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژهای منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید . برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید.


ما بنا به خریدو فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه را در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

 

 تیم ما با ۱۲ سال سابقه در امر پیش خرید و پیش فروش و بررسی و اعتبار سنجی پروژهای در حال احداث، متشکل از بهترین و مجرب ترین مشاوران همراه شما در امر خرید و فروش هستیم
ما با بهره گیری از تجربه خود تنها مشاور و راهنما و همرا شما می باشیم . تا همراه شما بهترین گزینه را برای خانه دار شدن انتخاب کنیم

​ما با ارائه مقالاتی در زمینه املاک پیش فروش در منطقه 22 تهران سعی داریم به بهگزینی انتخاب های شما کمک کنیم تا بتوانید با

آگاهی بیشتر در این مسیر قدم بگذارید و چه در زمینه سرمایه گذاری و چه در حیطه سکونت بهترین انتخاب را داشته باشید 
​​​​​​​
می توانید مقالات ما را در این صفحه دنبال کنید

باتشکر از حسن انتخاب شما


با مقالات املاک دیار همراه باشید برای مشاهده مقالات بیشتر کلیک کنید

 مشاورین املاک دیار ، در راستای کمک به بهگزینی انتخاب های شما در خدمتتان هستند

نوشته های اخیر

دسته بندی ها

سبد خرید