پیش خرید ملک در منطقه ۲۲ به چند دسته تقسیم میشود
۱.پیش خرید از ارگان ها و سازمان ها
۲.پیش خرید از شرکت تعاونی ها
۳ .پیش خرید از یک شخص که به اصطلاح پیش خرید شخصی ساز گفته می شود
پیش خرید از ارگان ها
در این نوع پیش خرید که عمده آن مربوط به تعاونی مسکن های (سپاه،ارتش،ناجا،وزارت دفاع و.....) می باشد.
شما اگر جزو کارمند و کارکنان این تعاونی ها باشید در آن تعاونی پذیرنویسی خواهید کرد
در غیر این صورت باید از کسانی که در آن پروژه عضو هستند آن پروژه را خریداری کنید و بابت اقساطی که شخص فروشنده پرداخت کرده مبلغی را پرداخت کنید یا به اصطلاح اعتبار و جایگاه خود را در آن پروژه به شما می فروشد که به آن حق امتیاز گفته می شود .
واریزی فعلی یا پرداختی چیست ؟
واریزی به اقساطی گفته می شود که شخص فروشنده بابت ساخت و یا زمین و تراکم پرداخت کرده است .
واریزی بعدی یا اقساط در آینده چیست؟
اقساطی می باشد که شخص فروشنده می بایست در آینده پرداخت کند.
در پیش خرید از طریق ارگان قیمت تمام شده هم به صورت قطعی می باشد و هم به صورت علی الحساب و همچنین زمان تحویل پروژه به صورت قطعی ذکر نمی شود .
در بعضی پروژها که علی الحساب هستند طبقه ، واحد و جهت مشخص نمی باشد و در موارد دیگر که قیمت آن قطعی است طبقه واحد و جهت مشخص است.
نوشته سمانه هراتیان ( مدیریت املاک دیار )
09129492477
