0912 949 24 77  -  021 44 74 81 36

امتیاز چیست؟

 

حق امتیاز


برای فهم بیشتر تعریف حق امتیاز با زبان ساده تر بیان می شود:
افراد عضو در غالب تعاونی مسکن ها  به عنوان عضو اولیه جایگاه خود را به فرد ثانی می فروشند و به همین منوال فرد ثانی هم به فرد ثالث و.... 
که ارزش این جایگاهبه عوامل زیر بستگی دارد:
۱. تفاوت قیمت زمین تراکم در زمان خرید توسط خریدار و زمانی که فروشنده آن را به شخص ثانی واگذار می کند حق امتیاز را مشخص می کند .این برای زمانی است که پروژه پیشرفتی نداشته باشد .
به طور مثال شخص فروشنده ، زمین و تراکم را متری ۴ میلیون خریداری کرده و به مرور زمان زمین تراکم متری ۶ میلیون شده است ماوتفاوت این دو قیمت در واقع همان حق امتیاز است البته دخالت عرضه و تقاضا و موارد دیگر بر آن غیر قابل انکاراست)
2- پیشرفت فیزیکی پروژه و مرحله ساخت
3- چشم اندازه و آینده موقعیتی که ملک مورد نظر در آن ساخته می شود
4- تعاونی مسکن سازنده و اعتبار آن 
5- کاربری امتیاز مدنظر
6- عرضه و تقاضا 

 

نوشته سمانه هراتیان ( مدیریت املاک دیار )

09129492477

 تیم ما با ۱۲ سال سابقه در امر پیش خرید و پیش فروش و بررسی و اعتبار سنجی پروژهای در حال احداث، متشکل از بهترین و مجرب ترین مشاوران همراه شما در امر خرید و فروش هستیم
ما با بهره گیری از تجربه خود تنها مشاور و راهنما و همرا شما می باشیم . تا همراه شما بهترین گزینه را برای خانه دار شدن انتخاب کنیم

​ما با ارائه مقالاتی در زمینه املاک پیش فروش در منطقه 22 تهران سعی داریم به بهگزینی انتخاب های شما کمک کنیم تا بتوانید با آگاهی بیشتر در این مسیر قدم بگذارید و چه در زمینه سرمایه گذاری و چه در حیطه سکونت بهترین انتخاب را داشته باشید 
​​​​​​​
می توانید مقالات ما را در این صفحه دنبال کنید

باتشکر از حسن انتخاب شما

سمانه هراتیان و فرزاد حسینی ( مدیریت املاک دیار )


با مقالات املاک دیار همراه باشید
برای مشاهده مقالات بیشتر کلیک کنید

 مشاورین املاک دیار ، در راستای کمک به بهگزینی انتخاب های شما در خدمتتان هستند