منظور از امتیاز مسکن این است که تعاونی های مسکن که معمولا مربوط به ارگان های دولتی هستند برای احداث پروژه های خود اقدام به گرفتن اعضاء می کنند. برای این منظور مقداری واریزی برای هر عضو تعیین می کنند
برای مثال برای ساخت یک واحد ۱۰۰ متری از اعضاء متری ۴ میلیون می گیرند که مجموع آن ۴۰۰ میلیون تومان می شود و فرد عضو که صاحب امتیاز به حساب می آید مثلا تا امروز که می خواهد حق امتیاز خود را بفروشد ۳۰۰ میلیون برای تعاونی واریز کرده است و این حق امتیاز خود را می خواهد ۲ میلیارد تومان بفروشد.
پس شخص خریدار باید هم امتیاز ۲ میلیاردی که فروشنده تعیین کرده بپردازد هم قیمت واریزی را که ۳۰۰ میلیون تومان بوده که جمعا۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون می شود و همینطور اقساطی که از تعاونی باقی مانده باید پرداخت کند تا جمعا ۴۰۰ میلیون تومان تکمیل شود که ۱۰۰ میلیون تومان از اقساط باقی مانده را باید پرداخت کند.
هزینه های نقل و انتقال تعاونی ،مشاعات، انشعابات پروژه در آخر که واریز ها تمام شد از خریدار دریافت می شود که بسیار ناچیز است.
برای خریدار امتیاز ملک تمام شده کاملا به صرفه بوده و تقریبا نصف ارزش اصلی ملک می باشد.
نوشته سمانه هراتیان ( مدیریت املاک دیار )
09129492477
