0912 949 24 77  -  021 44 74 81 36

امتیاز مسکن چیست؟


منظور از امتیاز مسکن این است که تعاونی های مسکن که معمولا مربوط به ارگان های دولتی هستند برای احداث پروژه های خود اقدام به گرفتن اعضاء می کنند. برای این منظور مقداری واریزی برای هر عضو تعیین می کنند
برای مثال برای ساخت یک واحد ۱۰۰ متری از اعضاء متری ۴ میلیون می گیرند که مجموع آن ۴۰۰ میلیون تومان می شود و فرد عضو که صاحب امتیاز به حساب می آید مثلا تا امروز که می خواهد حق امتیاز خود را بفروشد ۳۰۰ میلیون برای تعاونی واریز کرده است و این حق امتیاز خود را می خواهد ۲ میلیارد تومان بفروشد.
پس شخص خریدار باید هم امتیاز ۲ میلیاردی که فروشنده تعیین کرده بپردازد هم قیمت واریزی را که ۳۰۰ میلیون تومان بوده که جمعا۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون می شود و همینطور اقساطی که از تعاونی باقی مانده باید پرداخت کند تا جمعا ۴۰۰ میلیون تومان تکمیل شود که ۱۰۰ میلیون تومان از اقساط باقی مانده را باید پرداخت کند.
هزینه های نقل و انتقال تعاونی ،مشاعات، انشعابات پروژه در آخر که واریز ها تمام شد از خریدار دریافت می شود که بسیار ناچیز است.
برای خریدار امتیاز ملک تمام شده کاملا به صرفه بوده و تقریبا نصف ارزش اصلی ملک می باشد.

 

 

نوشته سمانه هراتیان ( مدیریت املاک دیار )

09129492477

 تیم ما با ۱۲ سال سابقه در امر پیش خرید و پیش فروش و بررسی و اعتبار سنجی پروژهای در حال احداث، متشکل از بهترین و مجرب ترین مشاوران همراه شما در امر خرید و فروش هستیم
ما با بهره گیری از تجربه خود تنها مشاور و راهنما و همرا شما می باشیم . تا همراه شما بهترین گزینه را برای خانه دار شدن انتخاب کنیم

​ما با ارائه مقالاتی در زمینه املاک پیش فروش در منطقه 22 تهران سعی داریم به بهگزینی انتخاب های شما کمک کنیم تا بتوانید با آگاهی بیشتر در این مسیر قدم بگذارید و چه در زمینه سرمایه گذاری و چه در حیطه سکونت بهترین انتخاب را داشته باشید 
​​​​​​​
می توانید مقالات ما را در این صفحه دنبال کنید

باتشکر از حسن انتخاب شما

سمانه هراتیان و فرزاد حسینی ( مدیریت املاک دیار )


با مقالات املاک دیار همراه باشید
برای مشاهده مقالات بیشتر کلیک کنید

 مشاورین املاک دیار ، در راستای کمک به بهگزینی انتخاب های شما در خدمتتان هستند