کسانی که نام منطقه ۲۲ را شنیده اند. حتما با ابر برج های این منطقه آشنا هستند...
ابر برج هایی که در ابتدا به صورت پیش خرید بوده است و فروش آن به صورت اقساطی بوده و به مرور زمان آماده شده اند.
پروژههای پیش خرید منطقه به چند صورت خریدوفروش می شود .
۱_به صورت قیمت قطعی
۲_به صورت قیمت علی الحساب و تعاونی ساز
۳_به صورت سهام و قیمت قطعی
اکثر پروژه هایی که به صورت قیمت قطعی می باشد شخصی ساز هستند که طبقه واحد آنها مشخص است با شخص قرارداد بسته می شود و حق افزایش قیمت را ندارند . در قرارداد آنها ضرر و زیان سنگین ذکر می شود و اگر سازنده نسبت به تعهد خود خلاف کند باید خسارت پرداخت کند.
پروژههای شخصی ساز با تمامی امکانات و به صورت لوکس تحویل داده می شوند و مقداری از مبلغ را بابت سند و تحویل نگه می دارند .
حال به ذکر چند مورد از پروژه های شخصی ساز پر رزومه می پردازیم
برج های لوکس سفید
برج های پارلمان
برج آترا
برج های لبخند
برج های تریتیوم ۱ ۲ ۳
پروژهایی که از لحاظ قیمت علی الحساب می باشند اکثرا توسط شرکت تعاونی ها و ارگان های نظامی در حال ساخت می باشند و این پروژه ها اقساط را بر حسب هزینه ای که در پروژه می کنند با اعضا محاسبه می کنند و هر ساله این اقساط تغییر خواهد کرد.
زمان تحویل در این پروژهها مشخص می باشد اما تعهد ضررو زیان سنگین ندارند.
طبقه و واحد در این پروژهها مشخص نیست و تا زمان سفت کاری بر حسب الویت طبقه و واحد مشخص می شود.
مبلغ پارکینگ و انباری در قرارداد ذکر می شود و اگر هم ذکر نشود در آخر پروژه به صورت جدا محاسبه می شود .
حال به بررسی چند مورد از پروژوهای تعاونی ساز میپردازیم...
نوشته سمانه هراتیان ( مدیریت املاک دیار )
09129492477
