در این مقاله قصد داریم دو پروژه نارنجستان۵ و بقیه الله۵ را باهم مقایسه کنیم که پذیره نویسی این دو پروژه همزمان باهم در اسفند سال ۱۴۰۱ شروع شد و در طی چند روز تمامی سهم های آن فروش رفت. و در ادامه مطلب این دو پروژه را مورد بررسی قرار می دهیم و انها را با یکدیگر مقایسه میکنیم.
پروژه نارنجستان۵
رزومه جدید از تعاونی برند و لوکس ابنیه اکام واقع در شمال اتوبان خرازی در شهرک مهسان در نزدیکی رزومه سوم خود یعنی نارنجستان۳ شروع به ساخت کردند .
یک بلوک ۱۶طبقه ای که ۱۱طبقه آن مسکونی ۳طبقه پارکینگ و انباری و ۱طبقه لابی مجلل در نظر گرفته شده .
متراژ های کل واحد ها ۱۵۰متر است که بصورت سهام های ۲دانگی بفروش میرسد .
زمین تراکم پروژه متری ۲۶میلیون تومان است و هر ۵۰متر(۲دانگ )سهام ۱/۳۰۰ معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان واریزی دارد.
که برای هر ۲دانگ ۸۰۰میلیون تومان بعنوان پیش پرداخت و در تاریخ های ۱۴۰۲/۱ و ۱۴۰۲/۲ مابقی هزینه زمین تراکم که هرکدام معادل ۲۵۰ میلیون تومان بود را پرداخت کردند.
و متری ۱۵میلیون تومان برای ساخت بصورت علی الحساب در نظر گرفته شده است .
سال تحویل پروژه ۱۴۰۶ پیش بینی شده است.
پروژه بقیه الله ۵ (ونوس هوملند )
رزومه جدید از تعاونی نامی اریکه پارسیان در بلوار اردستانی قرار دارد.
یک بلوک ۲۵طبقه ای که ۲۱طبقه مسکونی ۳طبقه پارکینگ و انباری و یک طبقه لابی مجلل
موقعیت ساختمون جنوبی هستش که نورگیر عالی داره
۵ تیپ متراژی داره ک به صورت جهت مشخص خریداری میکنید
به متراژهای
۱۰۵_۱۱۲_۱۱۵_۱۱۹_۱۳۸
که متراژهای ۱۰۵_۱۱۲_۱۱۹ جنوبی
و ۱۱۵_۱۳۸ شمالی
زمین تراکم متری ۱۷ میلیون تومان که نسبت به لوکیشن قیمت خیلی مناسب است.
نسبت به مرغوبیت واحد واریزی ها متفاوت است ولی میانگین با قسط های برج ۲ -۳ و۴ ۱۸۰۰ تا ۲۴۰۰ میلیارد تومن میباشد که کامل پرداخت شده است.
سال تحویل ۱۴۰۶ پیش بینی شده و از نظر سرمایه گذاری برای خرید یک واحد با متراژ کامل پروژه بقیه الله۵ گزینه مناسبی هزینه و سرعت ساخت و ساز روند عالی دارد و از ابتدا کار جهت واحد مشخص میباشد.
مقایسه پروژه بقیه الله5 و نارنجستان 5
از اولین مواردی که برای ورود به پروژه نظر خریداران را جلب میکند مبلغ ورودی به پروژه و موقعیت پروژه میباشد ، که در این مورد پروژه نارنجستان5 با قرارگیری در شهرک مهسان شمال اتوبان خرازی مبلغ متری 26 میلیون تومان هزینه زمین تراکم دارد و پروژه بقیه الله 5 با قرارگیری دربلوار اردستانی مبلغ متری17 الی 18 میلیون تومان هزینه زمین تراکم دارد .
مورد بعدی تنوع متراژ واحدها میباشد که پروژه نارنجستان 5 فقط در تیپ متراژ 150 متر میباشد ولی بقیه الله 5 دارای متراژهای 105_112_115_119_138 متر میباشد.
نحوه خرید و فروش هر دو پروژه بصورت واریزی و امتیاز میباشد.
دیگر مزیت پروژه بقیه الله5 مشخص بودن جهت واحدها میباشد که با توجه به مرغوبیت واحد قیمت آن نیز متغییر میباشد.
و یکی از مزیت های نارنجستان5 این میباشد که بصورت سهام های 50 متری وارد بازار شده که افراد بتوانند برای سرمایه گذاری نیز سهمی در این پروژه داشته باشند.
نوشته شده توسط مشاور شما :
خانم دهقان
09372071346
