راه های تشخیص تعاونی های سازنده مسکن در منطقه ۲۲

منطقه ۲۲ یکی از مناطق جدید و رو به رشد تهران است که در شمال غربی این شهر واقع شده است.

این منطقه دارای مساحتی حدود ۵۴۰۰ هکتاری است که شامل ۱۵۰۰ هکتار فضای سبز، ۱۰۰۰ هکتار آب و تالاب، ۱۰۰۰ هکتار زمین های کشاورزی و ۱۵۰۰ هکتار زمین های شهری است.

این منطقه به دلیل داشتن آب و هوای خوب، محیط زیبا و طبیعی، دسترسی آسان به اتوبان ها و بزرگراه ها، امکانات رفاهی و فرهنگی و نزدیکی به فرودگاه بین المللی امام خمینی، یکی از مناطق مورد توجه خریداران و سرمایه گذاران مسکن است.

با توجه به پتانسیل های زیادی که منطقه ۲۲ در زمینه ساخت و ساز مسکن دارد، تعداد زیادی از تعاونی های سازنده مسکن در این منطقه فعالیت می کنند.

تعاونی های سازنده مسکن، موسساتی هستند که با هدف تأمین نیازهای مسکن اعضای خود و یا سایر اشخاص، پروژه های مسکونی را طراحی، اجرا و تحویل می دهند.

تعاونی های سازنده مسکن، مزایایی مانند کاهش هزینه های ساخت، افزایش کیفیت مصالح و اجرا، ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی را برای اعضا و جامعه به همراه دارند.

اما برای خرید یا سرمایه گذاری در مسکن منطقه ۲۲، باید به اعتبار تعاونی های سازنده که پروژه های مختلفی را در دست اجرا دارند، توجه کرد.

چرا که برخی از تعاونی ها، ممکن است دچار مشکلاتی مانند:

• عدم رعایت قوانین و مقررات

• تأخیر در تحویل پروژه

•  کیفیت پایین مصالح و اجرا

• عدم پاسخگویی به شکایات و انتقادات و یا حتی تقلب و کلاهبرداری

بنابراین، برای انتخاب تعاونی های معتبر و موفق، باید از معیارهایی برای تشخیص و ارزیابی آنها استفاده کرد.

معیارهای تشخیص تعاونی های معتبر

برای بررسی اعتبار تعاونی های سازنده مسکن در منطقه ۲۲، می توانید از معیارهای زیر استفاده کنید:

 اصالت سازنده

یکی از مهم ترین معیارهای تشخیص تعاونی های معتبر، اصالت سازنده است. اصالت سازنده به سابقه و رزومه تعاونی و پروژه های تکمیل شده و در حال اجرای آن اشاره دارد.

برای بررسی اصالت سازنده، می توانید از روش های زیر استفاده کنید:

• مراجعه به سایت رسمی تعاونی و مشاهده معرفی، اهداف، اعضا، مجوزها، گواهینامه ها، پروژه ها و اخبار مربوط به تعاونی

• مراجعه به سایت سازمان تعاون، کار و رفاه اجتماعی و مشاهده وضعیت تعاونی در لیست تعاونی های فعال و مجاز

• مراجعه به سایت سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و مشاهده وضعیت تعاونی در لیست تعاونی های مشمول قانون تشکیلات و انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا

•  مراجعه به سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان و مشاهده وضعیت تعاونی در لیست تعاونی های دارای مجوز اجرای پروژه های ساختمانی

•  مراجعه به سایت سازمان ملی استاندارد ایران و مشاهده وضعیت تعاونی در لیست تعاونی های دارای گواهینامه های کیفیت و استاندارد

• مراجعه به سایت سازمان محیط زیست و مشاهده وضعیت تعاونی در لیست تعاونی های دارای مجوز های محیط زیستی

نوشته شده توسط مشاور شما

اقای اصلانی 09120241401