بخش اول تعاونی مسکن ارتش
شهرک چیتگر
غرب تهران بود .غرب غرب تهران .در موقعیتی که بزرگترین سرمایه گذاران هم در اون مقطع زمانی سرمایه گذاری نمی کردند.زمین تیر ارتش بود و بس، با گذشت مدت زمانی بنیاد تعاون ارتش با همراهی شرکت عمران هادی تصمیم به ساخت بزرگترین شهر خاورمیانه گرفت.
کسی فکرش را هم نمیکرد منطقه ۲۲ با ایجاد شهرک چیتگر از رکود سرمایه گذاری فرار کند و سیر صعودی را در پیش بگیرد .در حال حاضر بالغ بر بیست هزار واحد در این شهرک در حال احداث هستند یا تحویل داده شده اند .این پروژه دارای ۶۰۰هزار متر واحد مسکونی و بالغ بر ۱میلیون متر واحد تجاری اداری میباشد .
۱_موقعیت مکانی شهرک و لوکیشن
امتداد اتوبان حکیم (معروف به همدانی )و ایجاد بلواری شمالی جنوبی ایرانخودرو، همچنین نزدیکی به اتوبان حکیم و همت .نزدیکی به بزرگراه آزادگان شمال و جنوب و ویو باغ ملی گیاه شناسی ویو شهربازی (هزارویکشهر) بزرگترین شهربازی خاورمیانه ،نزدیکترین پروژه به ایران مال بزرگترین مرکز تجاری اداری خاورمیانه که برند های معتبر دنیا در آن حضور دارن که کالکشن های روز جهان در آن عرضه میشود در شناخته شدن این شهرک اثر بسزایی داشته است .نزدیکی بزرگترین مراکز حمل و نقل عمومی مترو ایرانخودرو مترو ورداورد مترو چیتگر امری انکار ناپذیر در رشد این شهرک است.
افتتاح اتوبان تهران شمال در آخر شگفتی آفرید و رشد قیمت این منطقه را دوبرابر کرد .
۲_بررسی پهنه های شهرک چیتگر
این شهرک دارای ۵ پهنه است
پهنه a بوستان
پهنه b سروستان
پهنه c نارنجستان
پهنه e گلستان
پهنه d
ابتدا کار با پهنه a پهنه (بوستان) آغاز شد .پهنه ای با ۲۱ برج ، ۱۱تا ارکیده و ۱۰ تا پامچال
۱۱ارکیده +۱۰تا پامچال =۲۱ برج
که در سال ۹۳ تا ۹۸ به بهره ورداری رسید .
پهنه b معروف به سروستان دارای ۱۵ عدد برج با موقعیت و لوکیشن فوق العاده در نزدیکی ایرانمال و ویو ابدی کوههای شمالی همت و شهربازی هزار و یک شهر را دارد.
پهنه c معروف به پهنه نارنجستان
دارای ۸ عدد نارنج
۴برج مربوط به تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش
۲برج مربوط به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش با نام پروژه پدافند ارتش
۱برج معروف به نیروهوایی ارتش و نام دیگر آن برج h2 چیتگر
۱برج مربوط به نیرودریایی ارتش یا برج i و نام دیگر پروژه معروف برج مرجان
پهنه e پهنه گلستان که حال به صورت سهام های ۵۰متری و ۲۰متری خریدوفروش میشود
۳_بررسی شهرک چیتگر از نظر کارشناسان
مهندس حسینی" شهرک چیتگر آینده تهران است.
مهندس صوفی "شهرک چیتگر در پهنه a و b و e به صورت قیمت قطعی و سهامی خریدوفروش شده و برای سرمایه گذاران چشم اندازه سرمایه گذاری خوبی دارد.
مهندس علیزاده"شهرک چیتگر تنها شهرکی میباشد که در بستری عظیم در نزدیکی مراکز توریستی تهران قرارگرفته است.
مهندس شادباش "شهرک چیتگر را با دید دیگر باید دید این شهرک طرح تفضیلی شهرداری دارد و با دیگر شهرک های ایران متفاوت است و قدمی جلوتر در صنعت ساخت و ساز برداشته است.
مهندس صفری "شهرک چیتگر از بهترین متریال روز دنیا استفاده کذده است و تمام برج ها با استانداردهای روز دنیا ساخته شده همه ی آنها دارای هلی پد سالن اجتماعات سالن ورزشی میباشد.
مهندس کاظمی" در آخر شهرک چیتگر انتخاب اول و گامی آخر در خانه دار شدن است.
