0912 949 24 77  -  021 44 74 81 36

پروژه فرشته الهیه ( F7 F8 )

منطقه 22 تهران شهرک مروارید شهر

​پروژه تعاونی ساز

طبقات برج فرشته الهیه

2 بلوک
31 طبقه ( 25 طبقه مسکونی )​​​​​​​
تعداد طبقات پروژه الهیه فرشته

واحدهای برج F8 و F7 فرشته الهیه
150 واحد در هر بلوک
6 واحد در هر بلوک


متراژها پروژه f7 و f8
بین 140 تا 150 متری
 
فروش به صورت 3 دانگی و 6 دانگی

امکانات برج پروژه f8 و f7 فرشته الهیه

سه دستگاه آسانسور
فضای ورزشی
فضای بازی کودکان
سالن فرهنگی
سالن اجتماعات
هلی پد
پارکینگ مسقف (166 واحد)
انباری (150 واحد)​​​​​​​

با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه فرشته الهیه F7,F8

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط
 واریزی به روز شامل واریزی اولیه و اقساط : 840 میلیون تومان

اقساط 
اولین قسط مهر 99 : مبلغ 50 میلیون تومان
اقساط هر دو ماه 60 میلیون تومان


اعضایی که پروژه الهیه فرشته را خریده اند از نظر مبلغ ساخت یک قدم جلو هستند. چون پروژه با اسکلت خریداری شده است و این خیلی به نفع خریداران می باشد و این می‌تواند دلیل خوبی برای انتخاب این برج در املاک چیتگر باشد​​​​​​​.

اخبار ، مقالات مسکن

سازنده : تعاونی مسکن سپاشهر

رزومه : پروژه پاسارگارد ، پروژه بانک ملی ، پروژه دیپلمات ، پارسیا و پروژه K2 و پروژه S2
​​​​​​​​​​​​​​

مرحله: تا انتهای سال 1400 پروژه 15 طبقه اسکلت زده است.


تحویل : 3 ساله ( سال 1402 )
​​​​​​​

مشخصات پروژه فرشته الهیه
​​​​​​​

پروژه f7 f8 که یکی از پروژه های اطراف چیتگر می باشد، آخرین پروژه تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر از برج های منطقه 22 می باشد. تعاونی سپاشهر با تبحر خاصی که در خرید زمین با موقعیت های استثتایی دارد شناخته می شود این پروژه که جزو پروژه های مروارید شهر است نیز از موقعیت خوبی برخوردار می باشد. از مزیت های دیگر پروژه فرشته الهیه از برج های چیتگر این است که در مرحله اسکلت خریداری شده که نشان دهنده این موضوع است که اعضا زمین تراکم و اقساط ساخت را یک پله جلو هستند. 

در پیش خرید پروژه الهیه فرشته به چه چیزهایی باید دقت کرد

ابتدا باید قبل از خرید پروژه در دفتر  املاک مباهی نامه نوشته شود سپس در دفتر تعاونی عمران توسعه سپاه شهر استعلام گرفته و به موارد زیر دقت شود:
​​​​​​​
۱. پروژه مورد نظر بدهی نداشته باشد.
۲‌. شخص فروشنده مالک باشد.
۳. پروژه مورد نظر مهریه نباشد.
۴. پروژه مورد نظر موروثی و ارثیه نباشد.
۵. پروژه اگر دارای جریمه بود فرد فروشنده باید جریمه را پرداخت کند.
۶. نقل و انتقال پروژه به طور کامل انجام شود.

نحوه خرید و فروش پروژه الهیه فرشته

​​​​​​​
این پروژه چون در مرحله ی اولیه می باشد و توسط تعاونی مسکن در حال ساخت است خرید و فروش آن
تا زمان نازک کاری به صورت واریزی و امتیاز می باشد .
در زمان نازک کاری با توجه به اولویت مالک و واریزی ها و پرداختی ها طبقه و واحد مشخص می شود‌.
هر چقدر واریزی ها و پرداختی ها تا آن زمان به موقع انجام شود آن شخص امتیاز بهتری می گیرد و می تواند طبقات بالاتر را انتخاب کند.
هر ۱۰۰ هزار تومان در یک روز یک امتیاز مثبت دارد.

موقعیت پروژه الهیه فرشته

پروژه الهیه فرشته در انتهای اتوبان همت در شهرک مروارید شهر واقع شده است.
شهرک مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است. این شهرک دارای طرح تفصیلی است و هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه در حال اجرا می باشد.
پروژه الهیه فرشته دارای ۲ بلوک است که در منطقه شمالی شهرک مروارید شهر واقع شده است که واحد های شمالی آن دارای ویوی ابدی  کوه و اتوبان همت می باشد.
از لحاظ موقعیت این پروژه بین اتوبان های حکیم و همت واقع شده که دسترسی خوب و عالی به این دو اتوبان و بزرگراه دارد و در نزدیکی بزرگراه تهران شمال می باشد که این نزدیکی باعث شده که آینده ی بسیار خوبی را برای پروژه مهیا کند.
همچنین پروژه الهیه فرشته چون در منطقه ۲۲ واقع شده و این منطقه قطب گردشگری تهران می باشد باعث شده که آینده و چشم انداز بسیار خوبی داشته باشد.
پروژه الهیه فرشته همچنین در نزدیکی بزرگترین مرکز اداری تجاری خاورمیانه ایران مال است و تقریبا از لحاظ زمانی ۲ دقیقه با این مرکز اداری تجاری فاصله دارد.
همچنین این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر بوده و به صورت تقریبی ۵ دقیقه با دریاچه فاصله دارد و این پروژه از نظر سرمایه گذاری بسیار مناسب است چون در شهرک مروارید شهر واقع شده و این شهرک، شهرکی نوساز و نوپا است و پروژه های در حال ساخت زیادی دارد، هر اقدام رفاهی و ایجاد سرانه ای در این شهرک ارزش افزوده ای را برای پروژه به ارمغان می آورد.

بررسی پروژه الهیه فرشته برای سرمایه گذاری


برای بررسی این پروژه برای سرمایه گذاری باید چند نکته را مورد بررسی قرار دهیم.
ابتدا موقعیت پروژه را بررسی میکنیم:
این پروژه در منطقه مروارید شهر واقع شده و منطقه نوپا و قابل رشد است و هر اقدام رفاهی و هر اتفاقی در این منطقه برای اعضای این پروژه سود آور است.
همچنین چون این منطقه در انتهای منطقه ۲۲ واقع شده و از شلوغی های دور دریاچه فاصله دارد اکثر افراد برای آرامش این منطقه را انتخاب می کنند.
به دلیل اینکه ورودی باد های تهران از سمت غرب به شرق است این منطقه ابتدایی ترین منطقه ایست که در معرض وزش باد قرار می گیرد.

دومین رکن سرمایه گذاری در پروژه های پیش خرید سازنده ی پروژه است.
سازنده ی پروژه الهیه فرشته جناب آقای اتباتی می باشد که توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاه شهر  در حال ساخت است.
این تعاونی ۵ پروژه در حال ساخت دارد که عبارتند از پروژه دیپلمات، پروژه بانک ملی(ایران)، پروژه الهیه فرشته، پروژه سفیر s2، پروژه k2 کامرانیه.
پروژه های این تعاونی با سرعت بالایی در حال ساخت است.
همچنین جناب آقای اتباتی قبل از تاسیس این تعاونی مدیر عامل تعاونی همت سپاه بوده و پروژه پاسارگاد ۱ را ساخته و تحویل داده است.
همین رزومه باعث می شود که مردم به پروژه اعتماد کنند و تقاضای آن زیاد شود و عرضه آن کم باشد.
سومین رکن اصلی سرمایه گذاری  در پیش خرید ها مرحله ی ساخت پروژه می باشد.
پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت و با قیمت پایین تر از قیمت روز بازار خریداری شده باعث شده که برای اعضا ارزش افزوده بسیار بالایی داشته باشد.
همچنین چون پروژه در مرحله ابتدایی است، هر پیشرفتی در پروژه سود آوری بالایی برای اعضا خواهد داشت.
به همین دلیل پروژه هر چقدر در مراحل ابتدایی باشد ارزش افزوده بیشتری نسبت به پروژه های دیگر که در مرحله تحویل هستند دارد.
رکن چهارم برای بررسی پروژه نقدینگی ابتدایی پروژه است.
پروژه هایی که با نقدینگی پایین تر شروع به ساخت می شوند نسبت به پروژه هایی که با نقدینگی بالا شروع می کنند افراد بیشتری را به سمت پروژه جلب میکنند بنابراین پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت بوده و نقدینگی پایین تری نسبت به دیگر پروژه ها نیاز دارد انتخاب بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران می باشد.

در این پروژه سرمایه گذاران آن را در مرحله اسکلت خریداری می کنند ولی مبلغ پرداختی مساوی است با پروژه ای که در مرحله زمین شروع شده است پرداخت می کنند.​​​​​​​
رکن بعدی در سرمایه گذاری متراژ پروژه است.
هر چقدر متراژ پروژه کم تر باشد توان افراد برای خرید آن بیشتر است بنابراین پروژه هایی که دارای متراژ کم تری می باشند به اصطلاح رُند بازار هستند.
پروژه الهیه فرشته دارای متراژ ۱۴۰ متری می باشد اما به صورت ۳ دنگی نیز در بازار عرضه می شود، پس افراد با هر نوع توان مالی را به خود جلب می کند.
و چنانچه واحد ۱۴۰ متری را انتخاب کنید در آینده و زمان تحویل دارای سود آوری بالایی می شود به طوری که انگار ۲ واحد ۷۰ متری خریداری شده که بابت آن یک سوم قیمت روز بازار پرداختی داشته اید.

مدیریت املاک دیار و مشاور تخصصی شما
سمانه هراتیان

رضایت ما در کمک به انتخاب صحیح شما عزیزان می باشد
​​​​​​​09129492477

 ​فرشته الهیه (F7 , F8)

سئوالات و نظرات خود را با ما از طریق پر کردن فرم در میان بگذارید (کلیک کنید)

املاک مشابه پروژه فرشته الهیه از نظر قیمت

املاک مشابه پروژه فرشته الهیه از نظر مکان​​​​​​​

پرسش‌های متداول

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

منظره عالی

آدرس: مروارید شهر​​​​​​​

برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.

توضیحات ملک