تفاوت پروژه های شخصی ساز و تعاونی ساز
چنانچه شما تصمیم به خرید یک واحد به صورت پیش فروش دارید یکی از گزینه هایی که باید مورد نظر داشته باشید این است که این پروژه شخصی ساز یا تعاونی ساز می باشد
با توجه به مطلب فوق نیاز است که تفاوت پروژه های شخصی ساز و تعاونی ساز را بدانید
باتوجه به زمینه فعالیت ما در پیش فروش تخصصی پروژه های منطقه 22 این موضوع را در این منطقه بررسی خواهیم کرد
سازندگان شخصی ساز
در پروژه های شخصی ساز تعداد سازندگان مخصوصا در زمینه برج سازی اندک می باشد و فروش خوب واحد هایشان را مدیون رزومه کاری خوب و درخشان خود هستند و توصیه می شود خریداران جهت پیش خرید پروژه های شخصی ساز حتما رزومه کاری سازنده را مد نظر داشته باشند یک رزومه خوب جواب مثبت به سئوالات زیر دارد:
آیا سازنده سابقه ساخت قبلی دارد؟
آیا پروژه های قبلی به موقع تحویل داده شده اند؟
آیا پروژه ساخته شده رضایت مشتری را در پی داشته است؟
آیا در ساخت از متریال خوب استفاده کرده است ؟
آیا هزینه پرداختی بابت واحد خریداری شده با امکانات پروژه مطابقت دارد؟
....
مزایای خرید پروژه های شخصی ساز
شاید برای پیش خرید یک پروژه شخصی ساز پرداختی بیشتری داشته باشید اما میتوانید در قبال آن از مزایای زیر نیز بهرمند شوید:
طبقه و واحد و سمت و سوی پروژه خریداری شده شما از همان ابتدا مشخص می باشد
دارای تعهد ضرر و زیان و دیر کرد هستند ( این بدین معناست که طی یک قرارداد دو طرفه سازنده موظف می باشد که به ازای هر روز دیرکرد تحویل مبلغی را به خریدار پرداخت نماید و خریدار هم به ازای دیرکرد مبالغ پرداختی متعهد میشود که ضرر و زیان به فروشنده پرداخت نماید.
مراحل دریافت سند هم در این پروژه ها زودتر انجام میشود.
سازندگان پروژه های تعاونی ساز
در این پروژه ها خیالتان از بابت سازنده راحت است و به سختی میتوان به یک سازنده شخصی اعتماد کرد در حالی که میتوانید مطمئن شوید که به واحد خود خواهید رسید
نکته مثبت دیگر این پروژه ها این است که شما قیمت تمام شده واحد را پرداخت مینمایید و نیاز به پرداخت سود به سازنده ندارید زیرا چند نفر از اعضا گرد هم جمع می آیند و بدون کسب سود پروژه با پرداختی های اعضا به پایان می رسد. اعضا با پول خود و نمایندگان خود پروژه را به اتمام میبرند.
مشکل این پروژه ها این است که فقط متراژ واحد مشخص است و شما اطلاعی از طبقه و جهت واحد تا زمان تحویل نخواهید داشت در نهایت در تعاونی اعضا بر اساس خوش حسابی در پرداخت اعضا برای طبقه و واحد اولویت بندی خواهند شد و این چنین است که هر عضوی بر اساس اولویت خود واحد و جهت مدنظر را انتخاب میکند
جمع بندی کلی و کمک به انتخاب نوع تعاونی شما
در کل پروژه های تعاونی ساز با قیمت مناسب تری برای شما تمام خواهند شد و قابل اطمینان ترند و سودی از شما دریافت نخواهند نمود ولی شما هیچ انتخابی در طبقه و واحد خود نخواهید داشت و آنچه در انتها نسیبتان خواهد شد بر اساس خوش حسابی شماست و در پروژه های شخصی ساز شما طبقه و جهت واحد خود را میتوانید از همان ابتدا انتخاب نمائید.
در انتها از پروژه های معتبر شخصی ساز در منطقه میتوان به پیش فروش برج تریتیوم، پیش فروش مروارید خیام ، پیش فروش برج سفید و .....
و از پروژه های پر طرفدار ومعتبر تعاونی ساز میتوان به پیش فروش پروژه خرازی ، پروژه برلیان، پیش فروش پروژه های نارنجستان و.....
اشاره کرد.
نوشته: سارا هراتیان
