0912 949 24 77  -  021 44 74 81 36

برج تریتیوم 1

برج تریتیوم ۱ یکی از پروژه های چیتگر از نظر موقعیت جغرافیایی و مکانی، یک بنای فوق العاده و کم نظیر در غرب تهران است . موقعیت مکانی عالی برج تریتیوم 1 علاوه بر اینکه ساکنان این برج را از هوای سالم در منطقه ای عاری از ترافیک و آلودگی صوتی برخوردار می کند ، دسترسی آسان و سریع کارکنان این برج را به شریان های مواصلاتی غرب پایتخت ، از جمله آزادراه تهران-کرج و بزرگراه خرازی میسر می سازد . علاوه بر این ساکنان برج تریتیوم 1 با طی مسافتی بسیار کوتاه به مراکز تجاری از جمله مجموعه عظیم و منحصر به فرد ایران مال و فضای تفریحی زیبا همچون دریاچه چیتگر ، مجموعه بام لند و پارک جنگلی چیتگر دسترسی خواهند داشت.​​​​​​​ پس انتخاب این برج در بین املاک چیتگر منطقه 22 بسیار می‌تواند برای شما مناسب باشد.

برج تریتیوم در یه نگاه

نمای برج پروژه تریتیوم 1 چیتگر

​​​​​​​نمای ساختمان اولین ویژگی بناست که در معرض دید و قضاوت ساکنان و مهمانان بنا قرار میگیرد و به همین دلیل طراحی نما از اهمیت زیادی برخوردار است . طراحی نمای برج تریتیوم۱ به گونه تب انجام شده که استحکام و زیبایی را به بیننده منتقل میکند. رنگ سفید که رنگ صلح و صمیمیت است در نمای این برج رنگ غالب به شمار میرود و این  رنگ نمای روز برج تریتیوم ۱ را با پاکی هوای این منطقه همسو می کند . در طراحی معماری نمای برج نیز علاوه بر هارمونی ظزیف خطوط ، هماهنگی با بافت معماری و مرتفع سازی های انجام شده در این منطقه مدنظر قرار گرفته است . برای روکش نمای ساختمان از پالپینگ استفاده شده است که از چسب سرامیکی، پودر گرانیت، رزین های اکریلینک ساختمانی، پیگمنت های Anti UV و سایر افزودنی ها و آراینده ها تشکیل شده است.​​​​​​​
برج تریتیوم همانند پروژه مروارید شهر به اصلی ترین رکن، یعنی نمای ساختمان، موقعیت و لوکیشن پروژه خود توجه نموده است.​​​​​​​

برج تریتیوم چیتگر یک در یک نگاه

تعدادطبقات : 26 طبقه، تعداد طبقات مسکونی : 21 طبقه

تعداد کل واحد های مسکونی : 168 واحد

تعداد واحد ها در هر طبقه : 4 واحد

متراژ هر واحد مسکونی : 148 متر مربع 

تعداد اتاق خواب های هر واحد : 3 اتاق

زیر بنای کل پروژه : 42400 متر مربع 

زیر بنای فضای مشاعات : 17560متر مربع

زیر بنای فضای تجاری : 330 متر مربع

متراژ کل لابی:270 متر مربع، متراژ سالن اجتماعات:135 متر مربع

سالن چند منظوره : 300 متر مربع

مجهز به سیستم هوشمند مدیریت نور وصدا
​​​​​​​
نمای ساختمان : پالپینگ، مجهز به استخر سوناوجکوزی وسالن ورزشی

اسکلت: بتنی، دارای 2 دستگاه آسانسور ( یک آسانسور مخصوص بار)

سقف ها : وافل،حداقل تیغه مشترک بین واحد ها، دارای تی شور خانه
مشترک در فضای مشاع راهروها، دسترسی تمام واحدها به تراس

هر واحد دارای 3 سرویس بهداشتی
​​​​​​​
سیستم سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد
درب ها و چارچوب های داخلی تمام چوب، پنجره های دو جداره
کلید های برق تاچ، مجهز به سیستم اعلام و اطفاء حریق

لابی برج تریتیوم ۱​​​​​​​
​​​​​​​

در معماری لابی برج تریتیوم ۱ و ۲ که جزو برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد، فضای مجزا مبله شده دلباز به عنوان فضای انتظار رو به رو هستیم که توسط فضای اختصاص یافتهبه لابی من از هم جدا میشوند . طراحی لابی، مهمان نوازی ساکنان این برج را به نمایش میگذارد . معماری فضای استقرار لابی من برج تریتیوم ۱​​​​​​​ نیز به گونه ای انجام شده که حس ورود به ساختمانی دارای آرامش را منتقل می کند.

سرسرا

بخشی از آن است که گذر از آن ساکنان و مهمانان را به آسانسور و راه پله مرتبط می کند تا آماده راهی شدن به طبقات و واحد های مسکونی شوند. این بخش از ساختمان در برج تریتیوم 1 به گونه ای طراحی شده که حس خوش آمد گویی را پیش از ورود به واحد در مخاطبان بر انگیزد و مصالح به کار رفته ذر کف، دیوارها و سقف و نور طبیعی در روز و نور پردازی در شب به این حس خوشایند دامن می زند.​​​​​​​

تیپ طبقات پروژه برج تریتیوم یک

راهرو مشترک واحدهای مسکونی

راهرو مشترک واحد های مسکونی تریتیوم1 دارای عرض کافی و نور مطلوب می باشد و رنگ بندی مصالح به کار رفته در این فضا نیز به ایجاد فضایی دلنواز کمک می کند . در راهروی مشاع فضایی نیز برای تی شور خانه بهداشتی اختصاص یافته است.

درب ورودی واحد مسکونی

درب ورودی مسکونی برج تریتیوم 1 علاوه بر زیبایی و استحکام عایق صوتی و حرارتی بوده و ضد سرقت است.

سالن پذیرایی نشیمن و ناهار خوری یکپارچه

یکپارچگی این فضا سبب شده که عرصه وسیعی پدید آید که متراژ بالای واحد مسکونی را به رخ می کشد .نور این فضا از پنجره بزرگ سالن پذیرایی به خوبی تامین میشود در معماری این بخش به نفوذ نور طبیعی به تمام فضا دقت شده و مصالح به کار رفته در کف به صورتی انتخاب شده که حس وسعت فضا را در بیننده تشدید می کند.

دسترسی به تراس از طریق اتاق خواب های والدین و کودک می باشد.

سرویس های بهداشتی

هر واحد مسکونی دارای 3 سرویس بهداشتی و 2 حمام  می باشد که در طراحی، ساخت و تجهیز آن ها به عایق بندی مناسب ، کیفیت و زیبایی مصالح و شیر آلات و دیگر ملزومات توجه اساسی شده است . همچنین در راهرو بین واحد ها فضایی مناسب تحت عنوان لاندری ( رخت شوی خانه بهداشتی) برای استقرار ماشین لباسشویی در نظر گرفته شده است.
​​​​​​​

راهرو
​​​​​​​

راهرو به عنوان فضای اتصال 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام خانواده از عرض و ارتفاع کافی برخوردار است . علاوه بر این برای استفاده بهتر از فضای راهرو، محل قرار گیری رخشوی خانه بهداشتی و مکان تابلوی برق واحد مسکونی نیز در راهرو تعبیه شده است.​​​​​​​

امکانات برج تریتیوم 1
​​​​​​​

1 _ سالن اجتماعات

2 _ پارکینگ : تعداد 214 واحد پارکینگ در طبقه منفی یک تا منفی چهار تعبیه شده است تهویه هوای پارکینگ توسط دستگاه های پر قدرت جت فن انجام می شود و فضای پارکینگ ها توسط دوربین مدار بسته تحت کنترل و نظارت لابی من است.

3 _ استخر و سالن ورزشی
 
4 _ سیستم هوشمند : زیر پرده ای سالن پذیرایی ، نور مخفی سالن پذیرایی و سیستم صوتی را متناسب با حالت های مختلف مثل مهمانی پارتی و ... مدیریت می کند . ضمن اینکه رنگ بندی نور مخفی های تعبیه شده در سقف کاذب را میتوان متناسب با رنگ مبلمان یا تم مراسمی که در خانه برگزار می کنیم یا به صورت دلخواه تنظیم کرد.
پنل سیستم هوشمند، کلیدهای روشنایی ، آژیر امنیت ، سیستم اینترکام ، سیستم اعلام و اطفای حریق ، سیستم روشنایی هوشمند، سیستم سرمایش و گرمایش ، دوربین های مدار بسته، تایمر هوشمند راه دور ، بالا بر و پایین بر هوشمند پرده
​​​​​​​
5 _ روف گاردن : با فضا سازی مناسب توسط شیشه در فصول سرد سال نیز قابل ا
ستفاده است.

       برج تریتیوم 2

پروژه مسکونی شهید باقری به آدرس شهرک شهید باقری خیابان مظفر در زمینی به مساحت 2200 متر مربع در حال احداث می باشد . پروژه مذکور در 20 طبقه که شامل یک طبقه منفی ، همکف ،3 طبقه پارکینگ و 15 طبقه مسکونی می باشد.

برج تریتیوم ۲ دریاچه چیتگر در یک نگاه

تعداد طبقات مسکونی : 15
تعداد کل واحد های مسکونی : 120 واحد
تعداد واحدها در هر طبقه : 8
متراژ واحدهای مسکونی تیپ1 : 131/30 سه اتاق خواب
متراژ واحدهای مسکونی تیپ2 : 114/70 دو اتاق خواب
متراژ واحدهای مسکونی تیپ3 : 109/70 دو اتاق خواب


امکانات رفاهی برج پروژه تریتیوم
​​​​​​​ 

سالن ورزشی ، لابی به مساحت 160متر مربع

تجهیزات تریتیوم دو
​​​​​​​

3 دستگاه آسانسور ، 2 دستگاه نفربر ، یک دستگاه حمل بار
سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت 
   ​​​​​​​

برج تریتیوم 3

شرایط پیش فروش برج تریتیوم 2
​​​​​​​
شرایط پرداخت جدید (آبان ماه 99) برج های تریتیوم که جزو برج های شمال همت در انتهای مطلب ذکر شده است.

    

قیمت قطعی 
35 درصد نقد 
10 درصد سند
5 درصد تحویل 
مابقی اقساط 14 ماهه
با تعهد ضرر و زیان و دیرکرد
  

متراژها 

متراژ  133 متر ( 3 خواب ) 
متراژ 126 متر ( 2 خواب )
متراژ 122 متر ( 2 خواب )
متراژ 117 متر ( 2 خواب )


تعداد طبقات برج تریتیوم ۳ 

13 طبقه

​​​​​​​

تعداد واحدها

94 واحد هر طبقه 9 واحد 

نوع سازه فلزی 

امکانات برج پروژه تریتیوم ۳ ​​​​​​​​​​​​​​
​​​​​​​

3 دستگاه آسانسور
سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت 
لابی مجلل 
سیستم اعلام و اطفای حریق
250 متر سالن اجتماعات 
سالن ورزشی         
   
 

نحوه پیش فروش برج تریتیوم سه
​​​​​​​
شرایط پرداخت جدید (آبان ماه 99 ) برج های تریتیوم که جزو پروژه های مروارید شهر می باشد، در انتهای مطلب ذکر شده است.

35 درصد نقد 
50 درصد اقساط
10 درصد تحویل 
5 درصد سند

​​​​​​​

زمان تحویل برج تریتیوم 3

13 ماه دیگر ، همزمان با تریتیوم 2
 
مرحله : اسکلت ​​​​​​​

آدرس برج تریتیوم منطقه ۲۲ چیتگر : مروارید شهر ، انتهای خرازی ما ، بین خرازی و حکیم 
 
سازنده برج تریتیوم : نیکان سازه سدید 
 
ضریب طبقات : 2 درصد

برج تریتیوم 1 ، 2 ، 3 و 4

شرایط پرداخت پروژه ترتیوم منطقه 22

شرایط پرداخت برج تریتیوم از پروژه های منطقه 22 در انتهای مطلب ذکر شده است.

شرایط پرداخت جدید و قیمت برج های تریتیوم 1 و 2 و3 ( آبان ماه 1399)

معیار اصلی قیمت گذاری برج تریتیوم . قیمت خریدوفروش روز ملک در منطقه ۲۲ با در نظر گرفتن شرایط و امکانات یک برج لوکس میباشد . علاوه بر قیمت منطقه ،عرضه و تقاضا قیمت آن را مشخص میکند . پروژه تریتیوم بسته به جهت و طبقه قیمت آن متفاوت میشود .
در تریتیوم ۱
واحدها دارای ۲ ویو اصلی میباشد
ویو شرقی ،چه شمال شرقی چه جنوب شرقی،چشم انداز دریاچه را داراست.
ویو غربی ،چشم اندازه ایران مال را داراست ،چه شمال غربی و چه جنوب غربی
بسته به ویو که دارد قیمت آن متفاوت میشود.
علاوه بر ویو ، طبقه هم در قیمت گذاری  برج بی تاثیر نیست و ضریب طبقه دریافت میشود.
در تریتیوم ۲
واحدهای جنوبی نسبت به واحدهای شمالی قیمت متفاوت و گران تری را دارند .اما واحد ۱۳۱ متری شمال شرقی هم قیمت واحدهای جنوبی میباشد ،و بحث ضریب طبقه در تریتیوم ۲ هم برقرار است.
در تریتیوم ۳
بحث ویو مطرح نیست .ولی قیمت واحدهای جنوبی نسبت به واحدهای شمالی با قیمت بیشتری معامله می شوند.

به روزرسانی 1400/02

پیش فروش شخصی

منطقه 22 تهران تریتیوم 1: غرب دریاچه چیتگر/تریتیوم 2: شهرک شهید باقری/ خیابان مظفر تریتیوم 3 : شهرک مروارید شهر

برج تریتیوم 4

توضیحات اولیه پروژه تریتیوم 4


سازنده این پروژه نیکان سازه سدید می باشد که پروژه های تریتیوم 1 و 2 و3 را رو به اتمام دارد.
موقعیت و شرایط پروژه به محض اعلام در دسترس شما عزیزان قرار خواهد گرفت.

سئوالات و نظرات خود را با ما از طریق پر کردن فرم در میان بگذارید (کلیک کنید)

مدیریت املاک دیار و مشاور تخصصی شما
فرزاد حسینی
رضایت ما در کمک به انتخاب صحیح شما عزیزان می باشد
09129643798

املاک مشابه پروژه های تریتیوم از نظر قیمت

املاک مشابه پروژه های تریتیوم از نظر مکان

پرسش‌های متداول

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

تریتیوم 1 : آدرس:غرب دریاچه چیتگر

تریتیوم 2 :
آدرس : شهرک شهید باقری خیابان مظفر

تریتیوم 3 : آدرس : مروارید شهر ، انتهای خرازی ما ، بین خرازی و حکیم 

توضیحات ملک