​پروژه شهید تندگویان

با دیار 22 آسوده خاطر خرید کنید.

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژهای منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید . برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.
ما بنا به خریدو فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه را در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

قیمت و نحوه خرید و فروش پروژه تندگویان

 خرید و فروش در پروژه تندگویان (سپاه و شهرداری) و ارمان هوافضا درحال حاظر غیرقانونی میباشد و داخل تعاونی های مربوطه نقل و انتقال انجام داده نمیشود
 
خرید و فروش در حال حاظر فقط به صورت قولنامه ای و تنظیم وکالتنامه ، اقرار نامه و ضمانت از فروشنده برای خریدار میباشد .

واریزی و امتیاز پروژه تندگویان(ارمان) 1 شهریور 1403:

مبلغ واریزی پروژه ارمان :  500 میلیون تومان 
مبلغ امتیاز پروژه ارمان : 1.300.000.000 الی 1.700.000.000 


مبلغ واریزی پروژه تندگویان اعضای سپاه : 500 میلیون تومان
مبلغ امتیاز پروژه تندگویان اعضای سپاه : 1.000.000.000 الی 1.300.000.000


مبلغ واریزی پروژه تندگویان اعضای شهرداری منطقه21 :
510 میلیون تومان + 250 میلیون تومان قسط تا تاریخ 20 شهریور 1403
مبلغ امتیاز پروژه تندگویان اعضای شهرداری منطقه21: 1.000.000.000 الی 1.300.000.000 ​​​​​​​


برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید و توجه داشته باشید که قیمت پروزه روزانه میباشد و ما قیمت روز را در اختیار شما عزیزان قرار می دهیم.

​معرفی پروژه شهید تندگویان(آرمان)

پروژه شهید تندگویان  در تهرانسر تقاطع بزرگراه لشگری و آزادگان واقع شده است که سازه ای دیگر از تعاونی سپاه می باشد.
در حال حاضر پروژه در مرحله تشکیل کارگاه و اخذ جواز و تراکم می باشد و اعضا در حال پیش ثبت نام پروژه می باشند.
تعاونی سپاه با توجه به رزومه ای که در ساخت و ساز دارد یکی از بهترین سازنده ها شناخته شده است و دارای خواهان بسیاری میباشد و همین امر باعث ارزش امتیازهای آن در بازار می باشد.
این پروژه در همسایگی محله چیتگر و تهرانسر و دهکده المپیک و شهرزیبا قرار دارد.
بطور کلی تهرانسر و شهرک آزادی یکی از دنج ترین محلات برای سکونت میباشد. این مجموعه نیز همانند پروژه های خرازی سپاه دارای مدرسه میباشد و حمل و نقل عمومی نیز در نزدیکی شهرک واقع شده است.

پروژه مسکونی تندگویان از سال 1402 شروع به عضو گیری از اعضای بنیاد تعاون سپاه کرده و از اردیبهشت ماه سال 1403 شروع فعالت عمرانی کرده است.
این پروژه در اتوبان لشگری تقاطع با ازداگان جنب پمپ بنزین در حال ساخت میباشد مجموعا دارای 2500 واحد مسکونی در متراژ 100 متری میباشد.
پروژه مسکونی ارمان علی وردی در بلوار چوگان واقع شده است و این پروژه متعلق به کارمندان هوافضا میباشد که از کارمندان هوافضا سپاه عضو گیری انجام شده است و ساخت این پروژه به عهده ی تعاونی مسکن هوافضا سپاه میباشد
این پروژه در قالب بلوک های 11 طبقه در متراژ 100 الی 120 متری در حال ساخت میباشد
پروژه ارمان هوافضا از مهر ماه سال 1402 شروع به عضو گیری کرده و از بهمن ماه سال 1402 شروع به فعالیت عمرانی کرده است.

پروژه شهید تندگویان به دلایل زیر فرصتی مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت میباشد :

1_موقعیت فوق العاده و دسترسی آسان
2_امکانات رفاهی پروژه
3_در نزدیگی مجموعه ورزشی آزادی واقع شده است
4_نزدیکی به اماکن تفریحی و تجاری از جمله بوستان جوانمردان،باغ وحش ارم، بوستان چیتگر و ابشار تهران،باغ ملی گیاهشناسی،ایرانمال و ....
5_نزدیکی به فروشگاه بزرگ شهرفرش و شهر لوازم خانگی
6_دسترسی و نزدیکی به ایستگاه اتوبوس و مترو

​مشخصات کلی پروژه ارمان تهرانسر (شهید تندگویان)

سازنده
تعاونی مسکن سپاه ( بنیاد تعاون سپاه / هوافضا)

رزومه

مجتمع خرازی ، مجتمع اسمان ، مجتمع پارسیا ، شهرک باقری شهرک نمونه

متراژ 
امتیازهای 100 متری

تعداد طبقات
11 که دارای 2 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری 

تعداد واحد 
هر طبقه بین 6 الی 8 واحد میباشد.
2500 واحد در مجوع می باشد.

تعداد بلوک 
​​​​​​​بلوکهایی با نام B که تعداد دقیق آنها هنوز مشخص نگریده است.

موقعیت: تهرانسر 

سازه : بتنی و مقاوم در برابر زلزله

امکانات پروژه شهید تندگویان
​​​​​​​

• لابی مجلل

• لابی من 24 ساعته

• پارکینک اختصاصی 

• پارکینگ مهمان

• سالن ورزشی در مجموعه

• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی

• 4 لاین آسانسور ، 3 نفر بر و 1 باربر

• سیستم اعلام و اطفاء حریق

• ایستگاه اتش نشانی در شهرک

• احداث مدرسه در مجموعه

دسترسی پروژه شهید تندگویان

این پروژه دسترسی فوق العاده ای با توبان آزادگان، همت و خرازی دارد.

موقعیت پروژه شهید تندگویان

این پروژه در تهرانسر واقع شده است و این محله موقعیت مناسبی برای سکونت دارد به دلیل آرامش و سکوت این محله خواهان زیادی دارد و نکته دیگر و حائز اهمیت امکانات این محله است که دسترسی را آسان کرده است اعم از نزدیکی به مراکز خرید، نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی ، و .....

پیشرفت فیزیکی پروژه تندگویان (آرمان):

پروژه مسکونی تندگویان سپاه فعالیت عمرانی خود را از اردیبهشت ماه سال 1403 شروع کرده و در حال حاظر درحال گودبرداری میباشد و زمان تحویل پروژه 4 ساله در نظر گرفته شده است.(شهریور 1403)

پروژه مسکونی ارمان هوافضای سپاه از بهمن ماه سال 1402 شروع به فعالیت عمرانی کرده در حال حاظر اسکلت طبقات منفی را به پایان رسانده و زمان تحویل این پروژه 3 ساله درنظر گرفته شده است. 

تفاوت پروژه ارمان و تندگویان 

پروژه مسکونی تندگویان فقط متعلق به کارمندان نیروی زمینی سپاه ، سپاه محمد و کارمندان شهرداری منطقه 21 میباشد که وظیفه ساخت و مدیریت پروژه به عهده ی بنیاد تعاون سپاه میباشد.

پروژه مسکونی ارمان علی وردی فقط متعلق به کارمندان هوافضای سپاه بوده پیشرفت کاری بیشتری نسبت به پروژه تندگویان دارد و وظیفه ی ساخت و مدیریت پروژه به عهده ی تعاونی مسکن هوافضای سپاه میباشد .
​​​​​​​
از نظر کیفیت ساخت ، تیپ متراژ ، قیمت تمام شده با یکدیگر هیچ فرقی ندارند فقط هزینه امتیاز این دو پروژه برای خریداران متفاوت میباشد و باهم اختلاف 300 400 میلیون تومانی دارد. .

پروژه تندگویان شهرداری و تفاوت ان با تندگویان سپاه

در فروردین سال 1403 طبق توافق بین بیناد تعاون سپاه و شهرداری منطقه 21 بر سر هزینه تراکم ساخت و هزینه های جواز مربوطه قرار شد تهاتر میان این دو ارگان صورت بگیرد.

که طبق این توافق حدود 900 واحد مسکونی از پروژه تندگویان به تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 21 اهدا شود و تعاونی مسکن کارکنان شهرداری تهران این واحد ها را به کارمندان خود واگذار کرده و طبق شرایط پرداختی پروژه از کارمندان مبلغ 510 میلیون تومان بابت واریزی اولیه اقساط گرفته اند و مبلغ 250 میلیون تومان اعضا میبایست تا تاریخ 20 شهریور 1403 واریزی داشته باشند و ما بقی اقساط فعلا اعلام نشده ، ولی طبق پیش بینی هزینه ساخت توسط بنیاد تعاون سپاه قیمت تمام شده واحد ها 2.700.000.000 تومان میباشد که اقساط 4 ساله مبلغ 1.950.000.000 تومان تقسیط خواهد شد برای 4 سال تا زمان تحویل.

تفاوت اعضا ی شهرداری با سپاه فقط فقط در پرداخت واریزی میباشد و هیچ تفاوتی از نظر ساخت ، متریال ، زمان تحویل ، جانمایی بلوک ها ندارد و همه ی بلوک های پروژه تندگویان توسط بنیاد تعاون سپاه خواهد ساخته شد.

پروژه تندگویان و ارمان هوافضا جهت سرمایه گذاری

پروژه های سپاه به دلیل سرعت ساخت و قیمت پایین ساختی که دارند محبوبیت خاصی بین سرمایه گذاران در حوزه املاک دارد مانند پروژه خرازی خیابان اردستانی .
قیمت خرید امتیاز و پیش پرداخت اقتصادی این پروژه و سرعت ساخت بالا با شرایط اقساط راحت و دارای وام های بانکی چند ساله این اطمینان خاطر را به خریداران میدهد که با حداقل سرمایه در کوتاه ترین زمان ممکن صاحب خانه در تهران بشوند.