پروژه رونیکا پالاس

با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید.

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژهای منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید . برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.

ما بنا به خریدو فروشو نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه رو در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.​​​​​​​

توضیحات اولیه پروژه رونیکا پالاس

اولین پروژه که در منطقه۲۲ توسط حاج رحیم قربانی استارت خورد پروژه رونیکا پالاس کوهک بود این پروژه که بصورت مشارکت ساخته شده است توسط شرکت تعاونی یاس که مالک زمین میباشد توسط حاج رحیم قربانی بعنوان مشارکت کننده پروژه استارت خورده است.
قبل از اینکه حاج رحیم قربانی وارد منطقه۲۲ شود شرکت تعاونی های شخصی برندی در منطقه ساخت و ساز کردند مانند شرکت تعاونی نیکان سازه سدید که یکی از جدیدترین پروژه های این تعاونی برج دندانپزشکان است و شرکت تعاونی تندیس اقاقیا که توسط جناب اقای قربان داهین و اقای عباس گلوی جزو شرکت تعاونی های منطقه بودند اما با ورود حاج رحیم قربانی که به صورت انبوه سازی پروژه های خود را شروع میکن‌د و سریعترین سازنده ایران لقب گرفته است تمام معادلات تغییر کرده است و اکثر افراد به دلیل قیمت مناسب تره پروژه های حاج رحیم قربانی به سمت این پروژه ها سوق پیدا کردند
پروژه رونیکا پالاس کوهک یه پروژه ۲هزار واحدی مساحتی قالب بر ۳۴/۴۷۵متر مربع و زیر بنای ۳۷۱هزار متر در قالب ۸بلوک در حال ساخت است امروز که ما این مقاله را مینویسیم پروژه نزدیک به اتمام است و ضرف سه سال اقای حاج رحیم قربانی به اتمام رسانده است .
​​​​​​​پروژه ۲۰۰۰واحدی مسکونی رونیکا پالاس کوهک
زمین این پروژه به نام شرکت تعاونی مسکن یاس است که مجری وسرمایه گذار آن شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی است، موقعیت زمین درمنطقه ۲۲حکیم غرب بلوارکوهک نسیم۲۲ می باشد.
زمینی به مساحت ۳۴۴۷۵متر مربع که این پروژه شامل ۸بلوک میباشد و هر بلوک ۲۰طبقه دارد که شامل: ۳طبقه پارکینگ ۱طبقه لابی ۱۶طبقه  مسکونی میباشد.
 در هر طبقه ۱۶واحد که در هر بلوک ۲۴۰واحد کل واحد ها ۲۰۰۰واحد که تیپ بلوک ها به ترتیب(A1-B1),(A2-B2),(C1-D1)،(C2-D2) میباشد.
متراژها از ۱۱۰متر تا ۱۹۰متر میباشد.
ازمبلغ ۱۵میلیارد به بالا که با شرایط پرداخت ۳۰ درصد نقد ما بقی اقساط ۲۴ماهه ۵درصد تحویل ۵درصد سند میباشد.
تعداد کل طبقات ۲۰ طبقه است که شامل ۱۶ طبقه مسکونی در هر طبقه ۱۵ واحد و ۳ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی می باشد 
هر بلوک پروژه ۲۴۰ واحد مسکونی است و متراژ ها از ۱۰۰متر تا ۱۲۵متر می باشد 
ما در این پروژه دو بلوک a داریم
دو بلوک b
دو بلوک c
و دو بلوک d

مشخصات کلی پروژه رونیکا پالاس

شرکت سازنده
ابنیه سازان مقاوم قربانی

نام سازنده
 حاج رحیم قربانی دراباد

نام برند
رونیکا پالاس

موقعیت
منطقه 22 شهرک راه اهن

مساحت زمین
35000متر مربع

تعداد بلوک
 8 بلوک

تعدادطبقات
13 طبقه

تعداد واحد
 2000واحد

مرحله ساخت
 اسکلت


پیشرفت پروژه و زمان تحویل :


شروع گودبرداری پروژه از آبان ماه ۱۴۰۱انجام شده
شروع بتن ریزی پروژه از دی ماه ۱۴۰۱ انجام شده
شروع فونداسیون پروژه از بهمن ۱۴۰۱انجام شده
اتمام فونداسیون پروژه اسفند ماه ۱۴۰۱انجام شدهه
شروع اسکلت پروژه از اسفند ماه ۱۴۰۱ انجام شدهه
در حال حاضر پروژه در مرحله اسکلت طبقه اول است
اتمام اسکلت پروژه تا طبقه۱۰  ۱۴۰۱/۷/۲۱
اتمام اسکلت پروژه ۱۴۰۱/۱۰/۱۵
شروع عملیات سفت کاری۱۴۰۲/۲/۲۳
اتمام عملیات سفت کاری ۱۴۰۲/۱۱/۲۵
شروع عملیات تاسیسات ۱۴۰۲/۳/۱۳
شروع عملیات نما ۱۴۰۲/۷/۱۲
اتمام عملیات نما ۱۴۰۳/۳/۱۶
تحویل کل پروژه ۱۴۰۳/۶/۲۹

دسترسی های پروژه رونیکا پالاس

فاصله تا ایستگاه مترو 5 دقیقه

فاصله تا ایستگاه اتوبوس 5 دقیقه

فاصله تا اتوبان 10 دقیقه

فاصله تا مراکز خرید 10 دقیقه

فاصله تا مراکز تفریحی 15 دقیقه
​​​​​​​
فاصله تا بیمارستان 20 دقیقه

موقعیت پروژه رونیکا پالاس کوهک

پروژه رونیکا پالاس در منطقه 22، کوهک بلوار علیمرادی، در نسیم ۲۲ واقع شده است.

​​​​​​​
دسترسی پروژه رونیکا پالاس کوهک

نظر جغرافیایی به اتوبان‌های آزادگان حکیم، تهران و کرج دسترسی دارد. از بهترین ویژگی‌های موقعیت مکانی این پروژه، می‌توان به فاصله ۱۰ دقیقه‌ای آن با ایستگاه متروی چیتگر اشاره کرد. فاصله ۵ دقیقه‌ای تا مجتمع تجاری طوبی و درمانگاه و داروخانه شبانه‌روزی این منطقه نیز از دیگر ویژگی‌های برجسته این مجموعه به حساب می‌آید.
پروژه‌هایی که در نزدیکی چیتگر و کوهک قرار دارند (مانند رونیکا پالاس و  پروژه نخل)، دسترسی خوبی به مترو دارند

​مرحله و پیشرفت فیزیکی پروژه رونیکا پالاس

در 20 اردیبهشت 1403
​​​​​​​
تمامی بلوک ها اسکلت را تمام کرده و در مرحله نما و نازک کاری قرار دارند و پروژه با توجه به پیش بینی تحویل سازنده که ۲۴ ماهه بوده است.
---------------------------------------------------------------------------------
در 15 آذر 1403

پروژه در مرحله نازک کاری قرار دارد و زمان زیادی تا تحویل پروژه باقی نمانده است و انتظار می رود پروژه تا اواخر سال 1403 تحویل اعضا شود.

بررسی متراژ زمین پروژه و واحدها

سکلت : بتن

تعداد برج : 16 برج

تعداد طبقات مسکونی: 11 طبقه

 تعداد کل واحد: 1817 واحد

تعداد واحد در طبقه:  9 و 12 واحد

حداقل متراژ واحدها: 101 متر مربع

 حداکثر مساحت واحدها: 195 متر مربع

تعداد پارکینگ: 2457 واحد

تعداد انباری: 1817 واحد

متراژ زیربنا: 400000 متر مربع

متراژ زمین: 93000 متر مربع

امکانات پروژه رونیکا پالاس

از امکانات هتلینگ  پروژه میتوان به
فضای سبز عالی
سینما
سالن بازی
رستوران اختصاصی
کافی شاپ اختصاصی
کتابخانه
مهدکودک
مدرسه
باشگاه بیلیارد
لابی مجلل بهمراه لابی من 24 ساعته نام برد

سازنده پروژه رونیکا پالاس کوهک

ساخت این پروژه عظیم حاج رحیم قربانی یکی از بهترین سازندگان و انبوه سازان ایران است که دارای رزومه های زیادی می باشد که عمده ساخت و ساز های ایشان در منطقه ۵ واقع شده است که جزو بهترین سازه های منطقه می باشد.
گروه انبوه سازان حاج رحیم قربانی فعالیت خود را از سال ۱۳۷۴ با هدف انبوه سازی مسکن آغاز کرد.
این شرکت در تاریخ 92/08/29 با شماره ثبت 445497 در تهران با نام رسمی “سازندگان مقاوم قربانی” با مدیریت عامل حاج رحیم قربانی فعالیت خود را از سر گرفت.
این گروه ساختمانی یکی از بزرگترین فعالان صنعت ساختمان می باشد که با حمایت نیروی انسانی متخصص ایرانی با هدف ارتقای تولید انبوه نوین و اعمال مشخصات فنی و مقررات ملی ساختمان با استفاده از فناوری نوین ساخت و ساز با رعایت اصول معماری می باشد.
یکی از مهم ترین دلایلی که این گروه انبوه ساز معروف است سرعتی که در ساخت و ساز دارند بسیار بالاست و حتی زودتر از موعد واحدها را به اعضا تحویل می دهند.

حاج رحیم قربانی در تمام مناطق ۲۲ تهران رزومه ای با خود به ارمغان اورده است و یکی از پر رزومه ترین و بزرگترین سازنده ایران است .
حاج رحیم قربانی تنها در منطقه۲۲ برای خود رزومه ای نساخته بود که حال با ورود خود از سال ۱۴۰۰ به بعد دو پروژه انبوه با تعداد واحد بالا در منطقه۲۲ با خود به ارمغان اورده است مانند پروژه رونیکا پالاس کوهک و رونیکا پالاس ابشار 
حاج رحیم قربانی همچنین در سال ۱۴۰۳ یک پروژه در منطقه ۲۱ شروع به ساخت کرده است به نام پروژه رونیکا پالاس تهرانسر و این پروژه یک پروژه ۸هزار واحدی میباشد اصولا صددرصد پروژه هایی که پروژه هایی که حاج رحیم قربانی در منطقه ۲۱ و ۲۲ شروع بکار کرده است تماما بصورت مشارکت بوده و یکی از بهترین لوکیشن ها را در منطقه انتخاب کرده است.





​​​​​​​


رزومه سازنده 

از نمونه رزومه های حاج رحیم قربانی به موارد زیر می‌توان اشاره کرد:

بام پونک
پروژه برج های مجلل بام پونک شامل ۴ بلوک ۱۱ طبقه می باشد که بلوک های A و B رو به خیابان واقع اند و بلوک های C و D در پشت سر این دو بلوک قرار گرفته اند. این پروژه در سال ۱۳۹۹به ساکنین تحویل داده شد و ۶ ماه پس از تحویل پروژه سندهای تک برگ آن نیز به دست ساکنین رسیده است. 

برج مجلل برلیان
پروژه برج های برلیان شامل ۳ بلوک می باشد که تعداد ۲ بلوک این مجموعه،۱۳طبقه هستند و یک بلوک آن،۱۴طبقه می باشد. بلوک A بلوک شمالی این مجموعه است و دارای ۱۳ طبقه می باشد. در مقابل بلوک C بلوک جنوبی پروژه برلیان است که دارای ۱۳طبقه تیز می باشد. همچنین بلوک B نیز بلوک مرکزی این مجموعه می باشد که دارای ۱۴طبقه است.

رونیکا پالاس قیطریه
دارای یک بلوک 7 طبقه ای می باشد که در هر طبقه، 5 واحد مسکونی قرار دارد . واحدهای مسکونی این مجتمع ، دارای 3 الی 4 خواب می باشد که 2 خواب آن به صورت مستر می باشد . 


پروژه الماس هروی
تعداد برج : ۱۶برج
تعداد طبقات : ۱۱طبقه
تعداد واحدهای مسکونی: ۱۸۱۷ واحد
تعداد واحد در طبقات: ۹ واحدی و۱۲واحدی
حداقل متراژ واحد ها: ۱۰۱ متر مربع
حداکثر متراژ واحد ها: ۱۹۵متر مربع
تعداد پارکینگ: ۲۴۵۷ واحد پارکینگ


 پروژه برج های گل نرگس
پروژه برج های گل نرگس مساحتی به وسعت ۶.۵۰۰ متر مربع دارد. زیر بنای این مجموعه نیز حدود ۴۰ هزار متر مربع است که شامل ۱۵هزار متر مربع مشاعات و ۲۵هزار متر مربع واحدهای مسکونی پروژه می باشد برج های کل نرگس شامل ۴ بلوک ۱۱ طبقه ای می باشد که مجموع آنها در این ۴ بلوک، دارای ۲۵۳ واحد مسکونی است. متراژ واحدهای مسکونی این پروژه از ۵۳ متر تا ۱۳۵متر در قالب آپارتمان های یک خواب، دو خواب و سه خواب می باشد.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
از رزومه های دیگر این سازنده به موارد زیر نیز می‌توان اشاره کرد :
​​​​سیمون بولیوار
رونیکا پالاس مژده
رونیکا پالاس اشرفی اصفهانی
پروژه فردوس غرب
پروژه کوهک
رونیکا پالاس نشاط
رونیکا پالاس در دشت

چرا سرمایه گذاران پروژه های حاج رحیم قربانی را برای سرمایه گذاری انتخاب می‌کنند؟؟

+قیمت مناسب جهت ورود به پروژه در مراحل ابتدایی
+خرید و فروش راحت پروژه
+سازنده معتبر و برند
+موقعیت عالی پروژه ها
+کیفیت سازه ها
+متعهد بودن سازنده به تحویل به موقع
تمام این موارد باعث می شود افراد برای سرمایه گذاری دست رو پروژه های گروه قربانی بگذارند

مشخصات کلی پروژه رونیکا پالاس کوهک 

وقتی ما صحبت از مشخصات یک پروژه میکنیم شامل متراژ زمین پروژه تعداد بلوک ها تعداد واحد ها تعداد پارکینگ و تعداد طبقات میباشد بنابراین به تیتر های زیر توجه فرمایید
متراژ پروژه افرادی که عضو وزارت اطلاعات هستند متراژ انها ۱۰۰متری هستند .
عضو های وزارت ارتباطات ۱۱۰متری هستند. 
و برای خود اقای قربانی ۱۰۰متر تا ۱۲۵متر هست.

تعداد واحد رونیکا پالاس کوهک

پروژه ۲هزار واحدی هستش 

تعداد بلوک رونیکا پالاس کوهک 

دارای ۸بلوک 
a12
b12
c12
d12
هر بلوک دارای ۲۴۰واحد که ۲۴۰ضرب در ۸ میشود دوهزار واحد 

تعدا طبقات رونیکا پالاس کوهک
 
تعداد کل طبقات ۲۰طبقه شمال ۱۶طبقه مسکونی ۳طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی و مشاعات میباشد .

تعداد کل پارکینگ ها رونیکا پالاس کوهک 

تعداد کل پارکینگ ۲۶۹۰ عدد میباشد 
تعداد انباری رونیکا پالاس کوهک
تعدا انباری ۱۹۲۰ عدد میباشد 

قیمت رونیکا پالاس کوهک 

اگر از واحدهای اقای رحیم قربانی خرید انجام بدهید متری ۱۱۰ به بالا تا زمان تحویل باید تسویه شود.

برای خرید واحدهای  وزارت اطلاعات و ارتباطات به صورت های زیر:

برای وزارت اطلاعات متری ۹۰ به بالا ۶۴۰۰ تا ۶۸۰۰ پیشپرداخت ۸تا قسط ۱۶۷ میلیونی هر۶ماه ۸۴۰سند ۵۵۰تحویل .
برای وزارت ارتباطات هم متری ۹۰ به بالا 
قیمت قطعی ۶۵۰۰ ‌پیشپرداخت ۲قسط ۱.۴۴۶تومن ۳۸۰سند تا زمان تحویل تسویه .


نحوه خرید و فروش رونیکا پالاس کوهک 

پروژه رونیکا پالاس کوهک یک پروژه شخصی میباشد بنابراین اگر بخواهید از سهم حاج رحیم قربانی خرید کنید میبایست قیمت قطعی طبقه واحد مشخص با شرایط پرداخت خریداری کنید. البته لازم به ذکر است تا زمان تحویل باید تسویه کنید. 
سهم وزارت اطلاعات قیمت قطعی ۷۰٪ نقد الباقی طی ۴سال هر ۶ماه یکبار قسط و مبلغی برای سند و تحویل میماند .
سهم وزارت ارتباط هم قیمت قطعی ۷۰٪نقد الباقی تا زمان تحویل تسویه مبلغی برای سند و تحویل میماند .

دسترسی رونیکا پالاس کوهک‌

این پروژه دارای دسترسی خیلی خوبی نسبت به تمام بزرگراه ها مراکز رفاهی مراکز درمانی مراکز تفریحی دارد. 
پروژه در جوار مرکز خرید طوبی قرار گرفته است که میتوان تمام خواسته ها و درخواست های رفاهی خود را در انجا فراهم کنید .
همچنین پروژه دسترسی خیلی به اتوبان حکیم اتوبان همدانی دارد و شهید همت بزرگراه شهید خرازی اتوبان ازادگان و تهران کرج دارد.


دسترسی به مراکز تجاری مانند طوبی تهرانمال ایرانمال

ارتمیس مجتمع افتاب مجتمع کنتراست مال مجتمع تماس و رزمال دارد .
همچنین دسترسی به مراکز تفریحی
مانند پارک جوانمردان 
دریاچه شهدای خلیج فارس
پارک چیتگر
پارک ابشار 
پارک لتمال 
استخر اپال 

دسترسی رونیکا پالاس کوهک به مترو 

مترو چیتگر نزدیکترین مترو به پروژه رونیکا پالاس کوهک میباشد و فاصله ۵ دقیقه ای به پروژه رونیکا پالاس کوهک دارد .

پروژه رونیکا پالاس کوهک و سرمایه گذاری

اکثر افزاد که از اول وارد پروژه رونیکا پالاس کوهک شدند سود خیلی خوبی ازین پروژه دریافت کردند و این پروژه بسیار برای سرمایه گذاری مناسب است به دلیل اینکه در سرمایه گذاری باید به این نکات توجه کرد .
اگاهی از ریسک سرمایه گذاری در پروژه رونیکا به دلیل سرعت ساخت و رزومه سازنده ریسک را کاهش میدهد و همچنین با تحویل واحد و اجاره ان میتوان از یک دید دیگر به سرمایه گذاری نگاه کرد . 


سرمایه‌گذاری به معنای تخصیص منابع (پول، زمان، یا انرژی) با هدف کسب بازدهی یا منافع بیشتر در آینده است. انواع مختلف سرمایه‌گذاری وجود دارد که هر کدام بسته به اهداف، میزان ریسک‌پذیری و بازه زمانی شما متفاوت است. برخی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر هستند:

1. سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی:

 • سهام: خرید سهام شرکت‌ها با هدف سود از رشد ارزش سهام یا دریافت سود تقسیمی.
 • اوراق قرضه: خرید اوراق بدهی با درآمد ثابت که بازدهی کمتری نسبت به سهام دارد ولی ریسک کمتری دارد.
 • صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک: سرمایه‌گذاری در مجموعه‌ای از سهام، اوراق قرضه یا دارایی‌های دیگر از طریق صندوق‌های مدیریت شده.

2. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات:

 • خرید ملک مسکونی، تجاری یا زمین با هدف افزایش ارزش یا اجاره‌دهی.

3. سرمایه‌گذاری در طلا و فلزات گرانبها:

 • خرید طلا، نقره یا دیگر فلزات به‌عنوان پناهگاهی در برابر نوسانات اقتصادی.

4. سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار:

 • شروع کسب‌وکار جدید یا سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای موجود.

5. سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال:

 • خرید ارزهای دیجیتال مانند بیت‌کوین، اتریوم و سایر ارزها، که دارای ریسک بالا ولی بازدهی بالقوه بالایی هستند.







​​​​​​​


نکات مهم در سرمایه‌گذاری:

 • تنوع‌بخشی: سرمایه‌گذاری در چندین حوزه برای کاهش ریسک.
 • بررسی و تحلیل: مطالعه بازار و شناخت فرصت‌ها و ریسک‌ها.
 • آگاهی از ریسک: درک میزان ریسک‌پذیری خود و انتخاب استراتژی‌های مناسب.
 • مشورت با کارشناسان: استفاده از راهنمایی متخصصان مالی یا مشاوران سرمایه‌گذاری.

پروژه رونیکا پالاس کوهک و سکونت

مهمترین نکته که این پروژه دارد که باید ان را بررسی کنیم سکونت پروژه هستش برگ برنده ای که پروژه رونیکا پالاس کوهک داره سرعت ساخت این پروژس پس افرادی که قصد خونه دار شدن در این پروژه روا دارند میتوانند با خیال راحت خریداری کنند چون عرض دو سال و نیم به سرانجام رسیده و افرادی که مستاجر هستند و نگران اجاره خونه بودن و پول پیش میتونن وارد این پروژه بشوند .

نقات ضعف رونیکا پالاس کوهک 

یکی از مواردی که پروژه ها علاوه بر نقاط قوتی که دارند نقات ضعفشونه که کمتر کسی به اون توجه میکنه یکی از نقاط ضعفی که پروژه رونیکا پالاس کوهک داره تعداد واحد های بالا تعداد افرادی که برای فروش ازین پروژه دارند علاوه بر سهم اقای حاج رحیم قربانی درپروژه رونیکا پالاس کوهک سهم تعاونی اطلاعات و سهم تعاونی ارتباطات (ایرانسل ) هم وجود داره و ممکنه این افراد وارد بازار بشن و قیمت پروژه را کمی کاهش بدهند.
مورد دیگه ای که باید به اون توجه کنیم نقاط ضعف حساب نمیشه از پروژه رونیکا پالاس کوهک ما انتظار پروژه خیلی لوکس رو نباید داشته باشیم با اینکه این پروژه یک پروژه شخصی هستش یک پروژه خیلی لوکس نیست و در غالب یک شرکت تعاونی مثل تعاونی اطلاعات که زمینش برای انهاست ساخته میشود.







​​​​​​​

نقاط قوت رونیکا پالاس کوهک

یکی از نقاط قوتی که بشدت باید توجه کنیم و حاج رحیم قربانی به دلیل این نقطه قوت تو سطح ایران معروف شده سرعت ساخت پروژه های رونیکا پالاس است سرعت ساختی که پروژه های حاج رحیم قربانی دارد همه افراد رو باعث شگفتی کرده و پروژه رونیکا پالاس کوهک در عرض دو سال ونیم به اتمام رسیده نقطه قوت دیگه ای که هستش اینکه پروژه های حاج رحیم قربانی زمینه های شسته رفته و سنددار هستند و به سرعت این پروژه ها مراحل ساخت و سندشون طی میشود.

نظر و امتیاز بندی تیم دیار نسبت به پروژه رونیکا پالاس کوهک 

حاج رحیم قربانی سال ۱۴۰۰ وارد منطقه۲۲ شد و به همه تعاونی ها ثابت کرد که داخل منطقه۲۲ هم میشه یک پروژه ای ساخت که با سرعت بالا باشه و افراد ۵ سال ۱۰ سال منتظر اتمام پروژه نباشند و پروژه های ۲هزار واحدی و انبوه سازی است یکی از نقاط قوتی که حاج رحیم قربانی دارد سرعت ساخت ان بود تیم دیار که پروژه هارا کارشناسی میکنیم امتیاز بندی که نسبت به پروژه رونیکا پالاس کوهک میدیم از ۱۰ ۸ هستش به دلیل اینکه بخوایم یک پروژه سرعت ساخت بالایی داشته باشه یکمی رو کیفیت پروژه اثر میزارد و تعداد بالا باعث میشه تعداد فروشنده های زیادی وارد بازار بشن و کمی قیمت پروژه تهت شعاع قرار میگیرد .

امتیاز بندی پروژه رونیکا پالاس کوهک از نظر موقعیت 

موقعیتی که این پروژه قرار گرفته یکی از بهترین موقعیت های منطقه ۲۲ است چون تمام امکانات رفاهی ، تفریحی ، گردشگری اطراف پروژه رونیکا پالاس کوهک مهیاست و افرادی مثل دیگر مناطق ۲۲ منتظر فراهم شدنه امکانات رفاهی نمیباشند .
همچنین دسترسی که این پروژه به اتوبان شهید حکیم و همدانی شهید همت و خرازی و اتوبان ازادگان و تهران کرج دارد باعث بشه نمره بالایی نسبت به دسترسی این پروژه بگیرد پس بنابراین موقعیت مکانی یکی از مهمترین رکن هاییست که رو قیمت یک ملک تاثیر بسزایی میگذارد مثال شما نمیتوانید یک پروژه ای که در موقعیت مکانی ضعیفی قرار گرفته از لحاظ قیمت با یک پروژه ای که تمام امکانات رفاهی در اطراف ان مهیاست یکی بدانید .
همچنین دسترسی که این پروژه به مراکز تجاری مثل طوبی که در یک دقیقه ای ان قرار گرفته و همچنین بازار بزرگ ایرانمال دسترسی دارد تاثیر زیادی رو قیمت پروژه میگذارد به دلیل انکه ساکنین و افراد برای خرید هزینه و زمان کمتری خرج میکنند بنابراین اگر بخواهیم این پروژه را از نظر موقعیت رتبه بندی کنیم امتیاز ۹ از ۱۰ را به ان میدهیم مورد دیگه ای که بسیار مهم است ارامش و خلوتی منطقه کوهک است و شما از ترافیک و ازدحام جمعیت در این منطقه به دور هستید​​​​​​​.

امتیاز بندی پروژه رونیکا پالاس کوهک از نظر سازنده 

اگر بخواهیم از نظر سازنده این پروژه را رتبه بندی کنیم حرفی برای گفتن نداریم به دلیل انکه حاج رحیم قربانی نفر یک از لحاظ رتبه بندی در سطح انبوه سازی در ایران هستش پس اگر بخواهیم رتبه ای به این پروژه از نظر سازنده بدهیم ۱۰ از ۱۰ میباشد.

پروژه رونیکا پالاس کوهک در زمینی به متراژ ۴۰ هزار متر مربع در حال احداث و بهره‌برداری می‌باشد. این پروژه ۲۰۰۰ واحدی در مجموع شامل ۸ بلوک، ۱۶ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی با ارتفاع ۷ متر و ۳ طبقه پارکینگ می‌باشد. در این سه طبقه پارکینگ در مجموع ۲۶۰۰ فضای مجزا برای پارک ماشین‌ها در نظر گرفتته شده است. همچنین برای ارائه گزینه‌های متنوع به خریداران محترم، واحدهای مجموعه در متراژهای ۱۰۰ تا ۱۲۵ متری ساخته شده‌اند. تمام واحدها ۲ خوابه بوده و طراحی فضای داخلی آنها بسیار دلباز و نورگیر می‌باشد. همچنین برای سهولت رفت‌و‌آمد ساکنین، در هر بلوک ۶ لاین آسانسور تعبیه شده که ۴ لاین برای نفربر و ۲ لاین برای باربری می‌باشد.

بررسی امکانات رفاهی پروژه رونیکاپالاس کوهک

تمامی برج‌های پروژه رونیکا پالاس کوهک دارای امکانات هتلینگ همچون یک سالن سینما و آمفی تئاتر بزرگ برای برگزاری رویدادها و مراسمات، کتابخانه اختصاصی و فضای مطالعه و همچنین یک سالن اجتماعات به صورت مجزا می‌باشد. باشگاه بیلیارد فضایی مناسب برای تفریح و سرگرمی بوده و سالن بدنسازی VIP مجموعه، با امکانات ورزشی و جدیدترین تجهیزات مرغوب و سطح جهانی، محیطی آرامش‌بخش و سالم را برای شما فراهم می‌آورد. کافی شاپ تعبیه شده در لابی نیز گزینه‌ای منحصر‌به‌فرد برای دورهمی‌های دوستانه و پذیرایی از خانواده‌ها در فضایی دنج و صمیمی است. همچنین لابی‌من و تیم نگهبانی مجموعه به صورت ۲۴ ساعته در هر برج حضور دارند. باند فرود هلیکوپتر نیز از دیگر امکانات vip این پروژه به حساب می‌آید.





​​​​​​​


​​​​​​​