پروژه تعاونی ساز
آدرس نارنجستان1: کوهک بلوار علوم و فنون ،آدرس نارنجستان2: کوهک بلوار علوم فنون کوچه راهبر ، آدرس نارنجستان3: انتهای همت بعد از شهربازی هزار و یک شب شهرک مهستان
4 میلیون ساخت
2 میلیون وششصد هزار تومان زمین تراکم
قیمت تمام شده و علی الحساب 6 میلیون و هفتصد هزار تومان می باشد.
مهندسین ناظر، مهندسین مشاورین طرح آتیه
پلاک ثبتی_ 3/6373/01
با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید
بررسی نقشه و ویو واحدهای 101 متری نارنجستان 1
بررسی نقشه و ویو واحدهای 136 متری نارنجستان 1
بررسی نقشه و ویو واحدهای 150 متری نارنجستان 1
پروژه نارنجستان ۱ که جزو برج های کوهک می باشد، در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی کرد .این پروژه دارای سهم تجاری می باشد و دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد. پروژه نارنجستان 1 یکی از کم واحد ترین پروژهای منطقه است و در کل با ۸۴ واحد دارد.
سازنده این پروژه تعاونی ابنیه آکام است.
101 متری: واریزی اولیه 550 میلیون تومان، اقساط هر 2 ماه 50 میلیون تومان + امتیاز
137 متری: واریزی اولیه 650 میلیون تومان، اقساط هر 2 ماه 68 میلیون تومان + امتیاز
150 متری: واریزی اولیه 730 تا 750 میلیون تومان، اقساط هر 2 ماه 76 میلیون تومان + امتیاز
پروژه برج نارنجستان 1 در اواخر سال 1400 تحویل داده می شود و هم اکنون پروژه در مرحله 4 طبقه مثبت دیوار چینی می باشد.
پروژه نارنجستان 1 هم اکنون در مرحله 4 طبقه مثبت نازک کاری و سفت کاری می باشد.
پروژه نارنجستان 1 در منطقه کوهک قرار دارد و یکی از پروژه های منطقه 22 و چیتگر می باشد. این پروژه بر بلوار علوم و فنون ( بلوار دانشگاه ) واقع شده است و به دلیل این موقعیت استثنایی نسبت به دیگر پروژههای دیگر کوهک دارای برتری خاصی می باشد. کوهک یکی از مناطق بسیار خوب چیتگر است که دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری و اتوبان ها دارد.
پروژه نارنجستان 1 در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان شمال به جنوب و آزاد راه شهید فهمیده ( تهران جنوب ) دارد.
پروژه نارنجستان 1 دارای دفترچه قرارداد یا پیش سند می باشد که یک دفترچه داخل تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند و این دو دفترچه تماما مشابه هم هستند.
در مفاد قرارداد ذکر شده است که پروژه دارای تعهد ضرر و زیان است و به یه ازای هر ماه دیرکرد اجاره ملک شما به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود.
پروژه به صورت خام تحویل داده شده و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت اسپیلیت بر عهده خریداران می باشد.
انجام معامله از طریق مشاورین املاک گزینه خوبی است که مبایعه نامه بین طرفین نوشته می شود سپس استعلام در تعاونی گرفته شده و نسبت به مالک بودن فروشنده و واریزی ها بررسی کامل انجام می شود سپس با توجه به توافقات صورت گرفته بین طرفین ، معامله از طریق چک بانکی در زمان نقل و انتقال انجام می گیرد.
سازنده پروژه نارنجستان 2 : تعاونی مسکن ابنیه آکام
مهندس ناظر: مهندسین مشاور پادیاب
پلاک ثبتی 699/1
تاریخ شروع 1/12/1397
تاریخ پایان 1/12/1400
14 طبقه
شامل 2 برج 14 طبقه
هر طبقه 6 واحد دارد
هر برج 66 واحد
هر برج 11 طبقه مسکونی
2 طبقه پارکینگ
1 طبقه لابی می باشد
میانگین متراژ واحد ها 100 متر می باشد
زمین تراکم 2 میلیون و 700 هزار تومان ساخت 4 میلیون و پانصد هزار تومان و در کل 7 میلیون و 200 هزار تومان قیمت آن است.
بررسی نقشه و ویو واحدهای 102 متری نارنجستان 2
پروژه برج نارنجستان 2 یکی از فعال ترین پروژهای منطقه ۲۲ می باشد این پروژه کم واحد ، اکنون در مرحله هم زمان سفت کاری و سفید کاری می باشد تحویل ۱۴۰۰/۱۲/۲۵ می باشد این پروژه موقعیت مکانی فوق العاده ای دارد و در نزدیکی اتوبان همت، حکیم و اتوبان تهران _کرج (شهید فهمیده) و آزادگان شمال به جنوب می باشد. پروژه نارنجستان ۲ دارای سند شهری می باشد .
پروژه داری سالن چند منظوره برای بازی کودکان
سیستم آنتن مرکزی
نورپردازی
سیستم گرمایش و سرمایش مستقل برای هر واحد
سیستم اعلان و اطفائ حریق
درب ضد سرقت برای هر واحد برای افزایش امنیت
واریزی اولیه پروژه 550 میلیون تومان
اقساط هر 2 ماه 47 میلیون تومان
زمان تحویل پروژه نارنجستان 2 در کوهک اواخر سال 1400 می باشد.
و هم اکنون در مرحله پایان 14 طبقه اسکلت و سفت کاری و شروع نازک کاری می باشد.
قیمت 550 میلیون واریزی اولیه به علاوه امتیاز ، متری 4 میلیون ساخت و متری 3 میلیون و پانصد زمین تراکم در نتیجه قیمت کل آن متری 7 میلیون و پانصد هزار تومان می باشد.
اقساط
20قسط، هر 2 ماه 30 میلیون تومان می باشد.
14 طبقه، 11 طبقه مسکونی
مرحله پروژه نارنجستان ۳ : فوندانسیون
2 برج
8 واحد (سه خواب)
144 متر
تحویل پروژه نارنجستان ۳ : 36 ماهه
سازنده پروژه نارنجستان ۳ : تعاونی ابنیه آکام
بررسی نقشه و ویو واحدهای 142 متری نارنجستان 3
پروژه نارنجستان ۳ در منطقه بکر شمال همت واقع شده است که جزو پروژه های شمال همت می باشد. این پروژه هم جوار با بزرگراه همت می باشد و در کنار کوه قرار دارد که ویو خاصی را برای برج به ارمغان می آورد علاوه بر این این برج در کنار یکی از مناطق توریستی منطقه ۲۲ یعنی روستای وردیج و واریش واقع شده است. پروژه نارنجستان ۳ داری تیپ واحد سه خواب می باشد که برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است .
این تعاونی در تاریخ 99/10/10 اعلام نموده نقشه معماری واحدهای مسکونی پروژه نارنجستان 4 تکمیل شده و 7 تیپ واحد آن به شرح زیر تعیین متراژ شده است:
70 متری، 80 متری، 93 متری، 104 متری، 114 متری، 130 متری و 144 متری .
*اعضا تا تاریخ 99/10/20 فرصت دارند که با مراجعه به دفتر تعاونی اقدام به انتخاب تیپ واحد خود نمایند.
در صورت افزایش درخواست در یک تیپ خاص اولویت انتخاب بر اساس واریزی امتیاز خواهد بود.
کسانی که تا این تاریخ موفق به تعیین تیپ نشده اندشرکت تعاونی خود بر اساس واحدهای باقی مانده اقدام به تعیین تیپ واحد برای آنها خواهد نمود.
این پروژه دارای 2 برج بهم پیوسته می باشد که شامل 12 طبقه مسکونی 3 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی می باشد.
این پروژه که جزو پروژه های مروارید شهر می باشد، در دو بلوک اجرا می شود که دارای بال شرقی و غربی می باشد. هر طبقه دارای 12 واحد است و در کل ما در هر بلوک 144 واحد داریم و در مجموع دو بلوک 288 واحد دارند.
70 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
80 متری 1 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
93 متری 2 خواب (در هر طبقه 1 واحد)
104 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
114 متری 2 خواب (در هر طبقه 2 واحد)
130 متری 2 خواب و 3 خواب (در هر طبقه 5 واحد)
144 متری 3 خواب (در هر طبقه 6 واحد)
واریزی به روز زمین تراکم برای 70 متری 333 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 80 متری 381 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 93 متری 443 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 104 متری 496 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 114 متری 543 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 130 متری 610 میلیون تومان
واریزی به روز زمین تراکم برای 144 متری 686 میلیون تومان
به روز رسانی 99/11/01
قرار داد زمین تراکم متری چهار میلیون و هفتصد هزار تومان است
واریزی اولیه هم برحسب متراژ متغیر بوده و اینگونه محاسبه می شود که قرار داد زمین تراکم را در متراژ ضرب می نمایند و واریزی اولیه همان متراژ محاسبه می شود.
حال با توجه به اینکه 520 میلیون تومان بابت زمین تراکم از اعضا گرفته شده است، چنانچه شما بعد از انتخاب واحد خریدار واحدهای 93، 110، 114 متری هستید تقریبا مبلغی مازاد بر زمین تراکم نمی پردازید ولی چنانچه 144 متری و 130 متری را انتخاب کنید باید مبلغی مازاد پرداخت نمائید، حال در حالی که واحدهای 70 و 80 متری منتخب شما هستند ماوتفاوت را از تعاونی طلبکار می شوید.
گود برداری این پروژه در تاریخ 99/11/20 انجام شده است.
پرداخت قسط برای هر تیپ واحد طبق جدول ذیل خواهد بود. و این موضوع غیر قابل انکار است که امتیاز واریزی اعضا طبق روال قبل محاسبه و در انتهای کار پروژه ملاکی برای انتخاب واحد بهتر خواهد بود.
علی الحساب ساخت سال 1399 ، در تاریخ 99/11/25 ، قسط تجهیز کارگاه و گودبرداری
مشاور تخصصی شما
سمانه هراتیان
رضایت ما در کمک به انتخاب صحیح شما عزیزان می باشد
09129492477
منظره عالی
مجموعه آبی
دوبلکس
منظره عالی
آدرس نارنجستان1: کوهک بلوار علوم و فنون
آدرس نارنجستان2: کوهک بلوار علوم فنون کوچه راهبر
آدرس نارنجستان3: انتهای همت بعد از شهربازی هزار و یک شب شهرک مهستان
مرحله فوندانسیون
برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.