پروژه الهیه فرشته​​​​​​​ ( F7 F8 )

طبقات برج الهیه فرشته

2 بلوک
31 طبقه ( 25 طبقه مسکونی )​​​​​​​تعداد طبقات پروژه الهیه فرشته

واحدهای برج F8 و F7 الهیه فرشته 

150 واحد در هر بلوک
6 واحد در هر بلوک

متراژها پروژه f7 و f8

بین 140 تا 150 متری
فروش به صورت 3 دانگی و 6 دانگی

امکانات برج پروژه f8 و f7 فرشته الهیه

سه دستگاه آسانسور
فضای ورزشی
فضای بازی کودکان
سالن فرهنگی
سالن اجتماعات
هلی پد
پارکینگ مسقف (166 واحد)
انباری (150 واحد)​​​​​​​

با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه فرشته الهیه F7,F8

واریزی اولیه + امتیاز + اقساط


واریزی به روز پروژه الهیه فرشته (19 شهریور1403)

واریزی بروز پروژه الهیه   2.752.000.000 تومان
واریزی بروز پروژه فرشته  2.328.000.000 تومان


قسط علی الحساب  10 اردیبهشت1403

بلوک فرشته مبلغ 156 میلیون تومان شش دانگ
بلوک الهیه مبلغ 224 میلیون تومان شش دانگ










​​​​​​​



​​​​​​​


​​​​​​​قیمت امتیاز پروژه الهیه فرشته  _19 شهریور 1403

قیمت امتیاز پروژه الهیه فرشته بسیار متاثر به رتبه میباشد و رتبه بندی از ۱ تا ۶۰۰ می باشد.(1تا300 پروژه الهیه_301الی 600 فرشته)
پروژه الهیه سه دانگ از 450 الی 550 حق امتیاز دارد و پروژه فرشته مبلغ 350 الی 450میلیون تومان حق امتیاز دارد.​​​​​​​
اعضایی که پروژه الهیه فرشته را خریده اند از نظر مبلغ ساخت یک قدم جلو هستند. چون پروژه با اسکلت خریداری شده است و این خیلی به نفع خریداران می باشد و این می‌تواند دلیل خوبی برای انتخاب این برج در املاک چیتگر باشد​​​​​​​.​​​​​​​

رتبه بندی پروژه الهیه فرشته f7 f8 
هر ۱۰۰ هزارتومان در یک روز یک امتیاز مثبت دارد و رتبه بندی پروژه الهیه فرشته بر حسب واریزی اعضا می باشد و قابل تغییر است .و پروژه دارای ۶۰۰ عضو می باشد.

آشنایی با پروژه الهیه فرشته

• سازنده : تعاونی مسکن سپاشهر

• رزومه : پروژه پاسارگارد ، پروژه بانک ملی ، پروژه دیپلمات ، پارسیا و پروژه K2 و پروژه S2

• ​​​​​​​​​​​​​​مرحله: اسکلت
  
  

زمان تحویل پروژه الهیه فرشته 

زمان تحویل پروژه در سال ۱۴۰۴ می باشد.

پروژه الهیه بلوک f7 

بلوک f7 که ۳۰۰ رتبه اول میباشد مربوط به بلوک الهیه است.
​​​​​​​

پروژه فرشته بلوک f8 

بلوک f8 که ۳۰۰ رتبه دوم میباشد مربوط به بلوک فرشته است​​​​​​​​​​​​​​.

مشخصات پروژه فرشته الهیه
​​​​​​​

پروژه f7 f8 که یکی از پروژه های اطراف چیتگر می باشد، آخرین پروژه تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر از برج های منطقه 22 می باشد. تعاونی سپاشهر با تبحر خاصی که در خرید زمین با موقعیت های استثتایی دارد شناخته می شود این پروژه که جزو پروژه های مروارید شهر است نیز از موقعیت خوبی برخوردار می باشد. از مزیت های دیگر پروژه فرشته الهیه از برج های چیتگر این است که در مرحله اسکلت خریداری شده که نشان دهنده این موضوع است که اعضا زمین تراکم و اقساط ساخت را یک پله جلو هستند. 

نحوه خرید و فروش پروژه الهیه فرشته

​​​​​​​
این پروژه چون در مرحله ی اولیه می باشد و توسط تعاونی مسکن در حال ساخت است خرید و فروش آن تا زمان نازک کاری به صورت واریزی و امتیاز می باشد .
در زمان نازک کاری با توجه به اولویت مالک و واریزی ها و پرداختی ها طبقه و واحد مشخص می شود‌.
هر چقدر واریزی ها و پرداختی ها تا آن زمان به موقع انجام شود آن شخص امتیاز بهتری می گیرد و می تواند طبقات بالاتر را انتخاب کند.
هر ۱۰۰ هزار تومان در یک روز یک امتیاز مثبت دارد.

موقعیت پروژه الهیه فرشته

پروژه الهیه فرشته در انتهای اتوبان همت در شهرک مروارید شهر واقع شده است.
شهرک مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است. این شهرک دارای طرح تفصیلی است و هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه در حال اجرا می باشد.
پروژه الهیه فرشته دارای ۲ بلوک است که در منطقه شمالی شهرک مروارید شهر واقع شده است که واحد های شمالی آن دارای ویوی ابدی  کوه و اتوبان همت می باشد.
از لحاظ موقعیت این پروژه بین اتوبان های حکیم و همت واقع شده که دسترسی خوب و عالی به این دو اتوبان و بزرگراه دارد و در نزدیکی بزرگراه تهران شمال می باشد که این نزدیکی باعث شده که آینده ی بسیار خوبی را برای پروژه مهیا کند.
همچنین پروژه الهیه فرشته چون در منطقه ۲۲ واقع شده و این منطقه قطب گردشگری تهران می باشد باعث شده که آینده و چشم انداز بسیار خوبی داشته باشد.
پروژه الهیه فرشته همچنین در نزدیکی بزرگترین مرکز اداری تجاری خاورمیانه ایران مال است و تقریبا از لحاظ زمانی ۲ دقیقه با این مرکز اداری تجاری فاصله دارد.
همچنین این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر بوده و به صورت تقریبی ۵ دقیقه با دریاچه فاصله دارد و این پروژه از نظر سرمایه گذاری بسیار مناسب است چون در شهرک مروارید شهر واقع شده و این شهرک، شهرکی نوساز و نوپا است و پروژه های در حال ساخت زیادی دارد، هر اقدام رفاهی و ایجاد سرانه ای در این شهرک ارزش افزوده ای را برای پروژه به ارمغان می آورد.

در پیش خرید پروژه الهیه فرشته به چه چیزهایی باید دقت کرد

ابتدا باید قبل از خرید پروژه در دفتر  املاک مبایعه نامه نوشته شود سپس در دفتر تعاونی عمران توسعه سپاه شهر استعلام گرفته و به موارد زیر دقت شود:​​​​​​​
۱. پروژه مورد نظر بدهی نداشته باشد.
۲‌. شخص فروشنده مالک باشد.
۳. پروژه مورد نظر مهریه نباشد.
۴. پروژه مورد نظر موروثی و ارثیه نباشد.
۵. پروژه اگر دارای جریمه بود فرد فروشنده باید جریمه را پرداخت کند.
۶. نقل و انتقال پروژه به طور کامل انجام شود.

بررسی پروژه الهیه فرشته برای سرمایه گذاری

برای بررسی این پروژه برای سرمایه گذاری باید چند نکته را مورد بررسی قرار دهیم.
ابتدا موقعیت پروژه را بررسی میکنیم:
این پروژه در منطقه مروارید شهر واقع شده و منطقه نوپا و قابل رشد است و هر اقدام رفاهی و هر اتفاقی در این منطقه برای اعضای این پروژه سود آور است.
همچنین چون این منطقه در انتهای منطقه ۲۲ واقع شده و از شلوغی های دور دریاچه فاصله دارد اکثر افراد برای آرامش این منطقه را انتخاب می کنند.
به دلیل اینکه ورودی باد های تهران از سمت غرب به شرق است این منطقه ابتدایی ترین منطقه ایست که در معرض وزش باد قرار می گیرد.
دومین رکن سرمایه گذاری در پروژه های پیش خرید سازنده ی پروژه است.
سازنده ی پروژه الهیه فرشته جناب آقای اتباتی می باشد که توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاه شهر  در حال ساخت است.
این تعاونی ۵ پروژه در حال ساخت دارد که عبارتند از پروژه دیپلمات، پروژه بانک ملی(ایران)، پروژه الهیه فرشته، پروژه سفیر s2، پروژه k2 کامرانیه.
پروژه های این تعاونی با سرعت بالایی در حال ساخت است.
همچنین جناب آقای اتباتی قبل از تاسیس این تعاونی مدیر عامل تعاونی همت سپاه بوده و پروژه پاسارگاد ۱ را ساخته و تحویل داده است.
همین رزومه باعث می شود که مردم به پروژه اعتماد کنند و تقاضای آن زیاد شود و عرضه آن کم باشد.
سومین رکن اصلی سرمایه گذاری  در پیش خرید ها مرحله ی ساخت پروژه می باشد.
پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت و با قیمت پایین تر از قیمت روز بازار خریداری شده باعث شده که برای اعضا ارزش افزوده بسیار بالایی داشته باشد.
همچنین چون پروژه در مرحله ابتدایی است، هر پیشرفتی در پروژه سود آوری بالایی برای اعضا خواهد داشت.
به همین دلیل پروژه هر چقدر در مراحل ابتدایی باشد ارزش افزوده بیشتری نسبت به پروژه های دیگر که در مرحله تحویل هستند دارد.
رکن چهارم برای بررسی پروژه نقدینگی ابتدایی پروژه است.
پروژه هایی که با نقدینگی پایین تر شروع به ساخت می شوند نسبت به پروژه هایی که با نقدینگی بالا شروع می کنند افراد بیشتری را به سمت پروژه جلب میکنند بنابراین پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت بوده و نقدینگی پایین تری نسبت به دیگر پروژه ها نیاز دارد انتخاب بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران می باشد.

در این پروژه سرمایه گذاران آن را در مرحله اسکلت خریداری می کنند ولی مبلغ پرداختی مساوی است با پروژه ای که در مرحله زمین شروع شده است پرداخت می کنند.​​​​​​​
رکن بعدی در سرمایه گذاری متراژ پروژه است.
هر چقدر متراژ پروژه کم تر باشد توان افراد برای خرید آن بیشتر است بنابراین پروژه هایی که دارای متراژ کم تری می باشند به اصطلاح رُند بازار هستند.
پروژه الهیه فرشته دارای متراژ ۱۴۰ متری می باشد اما به صورت ۳ دنگی نیز در بازار عرضه می شود، پس افراد با هر نوع توان مالی را به خود جلب می کند.
و چنانچه واحد ۱۴۰ متری را انتخاب کنید در آینده و زمان تحویل دارای سود آوری بالایی می شود به طوری که انگار ۲ واحد ۷۰ متری خریداری شده که بابت آن یک سوم قیمت روز بازار پرداختی داشته اید.

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژهای منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید . برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.

ما بنا به خریدو فروش و نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه رو در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید​​​​​​​.

رزومه تعاونی عمران توسعه سپاهشهر در ساخت پروژه الهیه فرشته 

تعاونی عمران توسعه سپاهشهر شروع عضو گیری اولین پروژه خود را با پروژه دیپلمات و پروژه سفیر آغاز کرد .و در سال ۱۳۹۷_۱۳۹۸ پروژه ایران ۱ و پروژه کامرانیه را شروع به عضو گیری کرده است .تعاونی سپاشهر با بهره گیری از مشاورین و متخصصین مجرب و کار آزموده در مدیریت پروژه،مهندسی، اجرا و تدارکات ضمن پیاده سازی مهندسی ارزش در پروژه های خود،توجه زیادی به پیاده سازی اصولی حرفه ای و مدیریت سبد پروژه های خود نموده است و توانسته است با برنامه ریزی های بهنگام و نظارت و کنترل های مستمر زمان،هزینه و کیفیت و توجه به نقش و جایگاه ذینفعان اثرگذاری بسیار بالایی در سهم تعریف شده ی خود، در این صنعت ایجاد نماید که نتیجه آن سطح بالاتری رضایتمندی اعضا و سرمایه گذاران میباشد.

توضیحات کلی:

شرکت تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) توانسته است در زمان کوتاهی با تعریف بیش از 170 هزار متر مربع پروژه بلند مرتبه در قالب 800 واحد مسکونی در غرب تهران (منطقه 22) عملکردی موفق از خود به ثبت رساند.

بیوگرافی:

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

کارنامه سازنده:

پروژه فرشته الهیه
پروژه ایران بانک ملی – بلوار علوم و فنون کوهک
پروژه سفیر – S2 – شهرک مرواریدشهر
پروژه کامرانیه – K2
پروژه دیپلمات – میدان ساحل

املاک مشابه پروژه فرشته الهیه از نظر قیمت

املاک مشابه پروژه فرشته الهیه از نظر مکان​​​​​​​

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

منظره عالی

آدرس: مروارید شهر​​​​​​​

برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.

توضیحات ملک

لوکیشن برج