در این مقاله قصد داریم به بررسی محله مروارید شهر که در غرب دریاچه و بلوار اردستانی واقع شده است بپردازیم که فاز یک مروارید شهر ، در ضلع شمالی محله مروارید شهر واقع شده است.
لوکس ترین پروژه ها و به نام ترین سازنده های تهران روی آوردن به فاز یک مروارید شهر که اکثر پروژه ها روی اسکلت میباشند و تعدادی از پروژه ها تحویل و در حال سکونت است.
فاز یک مروارید شهر نسبت به فاز ۲ پیشرفت زیادی کرده است و دسترسی های آن به شاهراه های اصلی از قبیل همت ، حکیم و اتوبان تهران کرج مامل و راه اندازی شده است ولی هنوز برای فاز یک طرح های راهسازی بیشتری صورت میگیرد.
این شهرک دارای دو فاز می باشد که فاز یک بین اتوبان شهید خرازی و حکیم و فاز دو بین اتوبان حکیم و شهید فهمیده قرار دارد.
یادآور می شود که پروژه نیکان تنها پروژه ای است که در پروژه های پذیره نویسی فاز 2 مروارید شهر مجوز ساخت دارد.
این شهرک مرواریدشهر شامل ۵۹ برج مسکونی است که توسط تعاونی های مسکن، شرکت های عمرانی و سرمایه گذاری ساخته شده اند.
این شهرک از آب و هوای پاک و دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری، آموزشی و ورزشی برخوردار است.
برخی از برج های آماده و در حال ساخت این شهرک عبارتند از:
- برج آناهیتا: تعاونی مسکن آتش نشانان
- برج مهتاب: گروه سرمایه گذاری صنعت ساختمان الدوز آذربایجان
- برج مروارید بقیه الله: تعاونی مسکن پزشکان و کارکنان بیمارستان بقیه الله
برج ایران سازه: شرکت عمرانی ایران سازه
- برج حسابرسان: تعاونی مسکن حسابرسی
برج دانشگاه تهران: تعاونی مسکن دانشگاه تهران
برج صدف: تعاونی مسکن کارکنان بهشت زهرا
- پروژه خانه سینما
- پروژه خادمین
- پروژه سیمان تهران
پروژه تریتیوم ۳: شرکت عمرانی نیکان سازه سدید
پروژه سفیر s2 : سپاشهر
پروژه تریتیوم4 : نیکان سازه سدید
پروژه برلیان : مهر افرین
پروژه الهیه و فرشته : سپاشهر
پروژه لشگر 27 شهید همدانی : تعاونی امید یاران27
قیمت پروژه های روی اسکلت به صورت واریزی امتیاز میباشد و تحویل آن ها از ۱ تا ۳ سال میشود تخمین زد که به پیشرفت فیزیکیه هر پروژه این زمان بستگی دارد.
میتوان اکثر پروژه ها را وابسته به ارگان های دولتی و تعدادی پروژه ها را به صورت خصوصی وصف کرد که از نظر قراردادی تفاوتی با هم آنچنان ندارند و همه قرار داد ها در تعاونی زیر نظر وزارت تعاون نقل و انتقال صورت میگیرد و در دفترخانه های اسناد رسمی به نام میخورد حتی میشود گفت که در مقایسه پروژه های دولتی و خصوصی به نام که زیر نظر وزارت تعاون فعالیت میکنند ، خصوصی ها را در اولویت میتوان گذاشت چون هم لوکستر و هم کم جمعیت تر تحویل میدهند که همین مورد برتریت سازه ی خصوصی را نسبت به دولتی محسوب میشود.
نوشته شده توسط مشاور شما
اقای کوچکزاده 09365353102
