این پروژه توسط دژبان ارتش ساخته می شود، که جزو برج های اطراف دریاچه چیتگر می باشد.

سازنده پروژه

دژبان ارتش

رزومه سازنده

پروژه اول آن برج سرونازبوده که در شمال میدان ساحل تحویل اعضا داده شده است.

 تعداد واحد و طبقات برج

25طبقه مسکونی:
طبقه اول برج 10 واحد
طبقه دوم برج 8 واحد 
​​​​​​​طبقه سوم به بالا 6 واحد
 و شامل دو بلوک است که رتبه 1 تا 190 بلوک اول می باشد رتبه 190 تا 390 هم مربوط به بلوک دوم می باشد.

 متراژ واحدهای برج

متراژ واحدها در برج اول 85 تا 100 متر می باشد.
​​​​​​​متراژ واحدها در برج دوم 95 تا 130 متر می باشد.

تاریخ تحویل پروژه 
​​​​​​​
تحویل پروژه سال ۱۴۰۳_۱۴۰۴ می باشد.

برج اول پروژه ترنج 
پروژه ترنج دارای دو برج می باشد که برج اول در مرحله اسکلت و دیوار چینی است و رتبه ۱ تا ۱۹۱ می باشد و برج دوم در مرحله فوندانسیون است و از رتبه ۱۹۱ تا ۲۸۲ می باشد.

انتخاب واحد پروژه ترنج 
انتخاب واحد پروژه بر حسب الویت واریزی است و در ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی انجام میگیرد.
​​​

امکانات پروژه 

سالن اجتماعات 
سالن ورزشی
لابی مجلل ( لابی من 24 ساعته)
سرمایش و گرمایش چیلر
آلاچیق
 زمین بازی کودکان و زمین ورزشی
مهد کودک
کافی شاپ 
آنتن مرکزی
 رووف گاردن با ویو 360 درجه
5 لاین آسانسور نفر بر و بار

برج ترنج

توضیحات اولیه برج ترنج 

پروژه ترنج از پروژه های تعاونی دژبان ارتش با رزومه قوی همچون برج های دوقلو سروناز و 10 برج معروف متراژ پایین بین میدان ساحل و دریاچه در املاک منطقه 22 چیتگر است.
این پروژه  در قالب دو برج ساخته می شود که برج اول تا رتبه 190 و برج دوم از رتبه های 190 به بعد را شامل می شود.
عملکرد این تعاونی بر پایه اتمام یک برج و سپس آغاز برج دیگر است.تحویل برج اول 3 ساله و برج دوم 6 ساله تخمین زده شده است که به احتمال زیاد برج اول اواخر سال 1400 تحویل داده خواهد شد این برج در مرحله اسکلت و سقف می باشد و برج دوم در مرحله زمین قرار دارد.
مکان قرار گیری برج اول بخش شرقی دریاچه چیتگر و برج دوم در بخش غربی دریاچه می باشد. مزیت اصلی این پروژه دسترسی آسان به مراکز تفریحی ، خدماتی و دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی است. این پروژه به این دلیل که مبلغ بالایی برای زمین تراکم پرداخت ننموده است بسیار برای سرمایه گذاری مناسب می باشد با در نظر گرفتن این موضوع که چنانچه در دی ماه 99 بخواهیم اقدام به خرید همین زمین تراکم نمائیم باید مبلغ 11 میلیون تومان هزینه کنیم با این وصف خیلی جلو هستیم و در عوض مبلغی با عنوان امتیاز پرداخت می شود البته باید این را هم در نظر داشته باشید پروژه منتخب شما در مرحله اسکلت می باشد. مزیت دیگر انتخاب پروژه ترنج از برج های چیتگر به عنوان پیش خرید جواز آن است که 20 طبقه می باشد و در سال 93 گرفته شده است که هم اکنون این جواز به سختی به سازنده ها داده می شود. گود برداری نیز از سال 93 آغاز شده است و نکته دیگر متمایز بودن این پروژه از دیگر پروژه ها به دلیل موقعیت مکانی بکر آن در نزدیکی دریاچه می باشد.

نحوه پرداخت و پیش فروش پروژه ترنج منطقه 22

​​​​​​​
 واریزی + امتیاز ( شهریور سال 1403)

واریزی 1میلیارد و 110 میلیون تومان

امتیاز بلوک1 از 3.400.000.000 تا 4.000.000.000 تومان 
امتیاز بلوک 2 از 2.800.000.000 تا 3.000.000.000 تومان

اقساط سال 1403
​​​​​​​
ماهی 30 میلیون قسط( به عبارتی هر سه ماهی 90 میلیون تومان)

قرار داد ساخت متری 5 میلیون است.​​​​​​​

واریزی پروژه ترنج 
۷۰۰ میلیون تومان واریزی به روز تا شهریور ۱۴۰۱ می باشد.

اقساط پروژه ترنج 
پروژه ترنج در سال ۱۴۰۱ ماهی ۲۰ میلیون تومان اقساط دارد.

امتیاز پروژه ترنج
پذیره نویسی پروژه ترنج به پایان رسیده و عضو اولیه آن اشخاص نظامی می باشد و شما برای ورود به این پروژه باید امتیاز خریداری کنید امتیاز بدین معنیست  که شخص فروشنده به منظور اینکه بخواهید شما جایگزینی او شوید علاوه بر مبلغی که پرداخت کرده و واریز کرده بابت ساخت مبلغ دیگری به منظور سود سرمایه گذاری خود از خریدار میگیرد که به آن حق امتیاز گفته میشود و فروشنده جایگاه خود را به خریدار میفروشد.

پروژه ترنج و سرمایه گذاری 
پروژه ترنج به دلیل آنکه در نزدیکی دریاچه چیتگر و در موقعیت فوق العاده ای واقع شده بسیار برای سرمایه گذاری مناسب است اما لازم به ذکر است این پروژه جزو پروژهای با سرعت بالا منطقه نمی باشد.


پروژه ترنج و تعاونی ساز 
پروژه ترنج جزو پروژههای تعاونی ساز می باشد این به این مفهوم است که قیمت آن علی الحساب است انتخاب واحد آن بر حسب الویت انتخاب واحد و الویت واریزی می باشد . 
و طبقه واحد آن فعلا مشخص نمی باشد و شما باید امتیاز خریداری کنید.

پروژه ترنج و دریاچه چیتگر
پروژه ترنج یکی از پروژه های نزدیک دریاچه چیتگر و جز پروژه های اطراف دریاچه می باشد. 
این پروژه در شمال دریاچه کوچه شمس تبریزی واقع شده است و در این منطقه مبلغ زمین و تراکم نسبت به مناطق دیگر بالاتر است پس پروژه دارای موقعیت ارزشمندی است 
پروژه ویو به دریاچه ندارد اما فاصله چند دقیقه ای با دریاچه چیتگر را دارد .

پروژه های مشابه پروژه ترنج از لحاظ قیمت 

پروژه مرجان ،پروژه نارنجستان ۴ ، پروژه نیروی زمینی ارتش،
پروژه برلیان ، پروژه کامرانیه ،پروژه سفیر.

​​​​​​​
پروژه های مشابه پروژه ترنج از لحاظ موقعیت
 
پروژه هایی که در اطراف دریاچه هستند گزینه های مورد بررسی ما هستند .
پروژه زاگرس ، پروژه میعاد ،پروژه اطلس ، پروژه الوند.

نگاه خریداران پروژه ترنج 

وقتی به دنبال خرید پیش فروش در منطقه ۲۲ بودم پروژه های زیادی به بنده پیشنهاد شد اما تنها گزینه ای برای من حائز اهمیت بود موقعیت پروژه بود به همین دلیل پروژه های اطراف دریاچه را بررسی کردم مانند پروژه زاگرس،پروژه میعاد،
پروژه الوند ،پروژه دیپلمات. 
بنده پروژه ترنج را انتخاب کردم به دلیل آنکه این پروژه در مقایسه با پروژه های دیگر ارگانی می باشد و دارای پیشرفت فیزیکی است.

با دیار آسوده خاطر خرید کنید.

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژهای منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید . برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.
​​​​​​​
ما بنا به خریدو فروشو نوسانات بازار به صورت تقریبی قیمت های معامله شده در هر ماه رو در سایت دیار ۲۲ بارگذاری میکنیم و به صورت کامل  میتوانید اطلاعات خود را دریافت کنید یا با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.​​​​​​​

چرا پروژه ترنج محبوبیت خاصی بین سرمایه گذاران دارد؟ 

یکی از دلایل محبوبیت پروژه ترنج بخاطر تعاونی معتبر خوش نام این برج هست که برای تعاونی امید دژبان ارتش هستش بخاطر لوکیشن بسیار خوب و منطقه لوکس نشین دریاچه چیتگر هستش و از همه مهم تر ساخت مستحکم و مقاومی که دارد و نسبت به پیشرفت پروژه قیمت بسیار مناسبی دارد و کاسب داخل پروژه نیست و خیلی راحت از اشخاص یا نفر اول پروژه میتونید خرید کنید و تا دوقدمی دریاچه چیتگر میتوانید اوقات فراغت خود را سپری کنید و لذت ببرید .

دلیل پایین بودن قیمت پروژه  ترنج نسبت به پروژه های اطراف چیست؟ 

به علت سرعت کار نسبتا پایین تری که دارد باعث شده است که قیمت مناسب تری داشته باشد و متراژ کوچک واحدها  نیز سبب شده است که مصرف کنندگان زیادی جذب این پروژه شوند.
 و یکی دیگر از نکات مثبت پروژه ترنج این است که  ورود کاسب ها و دلال های منطقه بسیار سخت تر از پروژه های اطراف هست و اعضا باید مستقیم از تعاونی خرید انجام دهند یا از کسانی که قبلا خرید انجام دادند خرید کنند .

پروژه ترنج دریاچه بخریم یا پروژه های مروارید شهر ؟

قیمت پروژه ترنج نسبت به پروژه های مروارید شهر یکی هست ولی دلیل اینکه میگوییم پروژه ترنج بهتره به دلیل لوکیشن بسیار خوب و لوکسی که دارد می باشد ،که در مقایسه با مروارید شهر  بهتر است ولی با همان مبلغی که می خواهید مروارید شهر خرید کنید ،  میتوانید داخل  شهرک گلستان میدان ساحل یک واحد مجلل داشته باشید .
از همه مهم تر بافت شهری مروارید شهر هنوز به اندازه پروژه ترنج پیشرفت نداشته است.
و میتوانیم در پروژه ترنج سرمایه گذاری کنیم ، شاید پروژه ترنج سرعت پایینتری داشته باشد ولی تعاونی ارتش بسیار سازنده خوب و معتبری هستش دیرو زود داره ولی سوخت و ساز نداره اگر صبر بردباری بالایی داشته باشید قطعا سود کلانی خواهید کرد که بعدها به نفع شما خواهد بود .

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

منظره عالی

آدرس : مروارید شهر F3

برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.

توضیحات ملک

لوکیشن برج