0912 949 24 77  - 021 44 74 81 36

بررسی و مقایسه پروژه شمشاد و شمیم رحمت3

 

 

سوال اصلی اینه شمشاد یا شمیم؟ 

 

در این مقاله به بررسی دو پروژه مطرح و برند شمیم رحمت۳ و شمشاد میپردازیم:

 

 

چرا پروژه ی سهامی:

 

طرف حسابم افرادی هستند که دنبال پروژه ی سهامی با نقدینگی کم اما معتبر و بنام هستند ، 

که برای سرمایه گذاری و حتی سکونت هم مناسب باشند این موضوع باعث شده از هر قشری از افراد جامعه که هزینه ی کمی برای سرمایه گذاری دارند بتوانند وارد بازی ملک شوند و رشد کنند.

اینجا صحبت از دو پروژه است که تعاونی های برند سازنده آن ها هستند.

 

 

بیشتر بخوانید: پروژه سهامی زاگرس در چند قدمی باملند و دریاچه

 

 

 

 

 

 

 

بیشتر بخوانید: پروژه تندیس اقاقیا با سرعت فوق العاده در ساخت

 

 

 

بررسی  و مقایسه پروژه شمیم رحمت3 و شمشاد

 

 

سازنده:

 

سازنده پروژه نخل یا همان شمیم رحمت۳ هوا فضای سپاه میباشد و معمار و طراح پروژه جناب اقای فرزاد دلیری است که سابقه ی درخشانی دارد.

و اما سازنده ی شمشاد شرکت سابیر بین الملل و تعاونی ان مسکن کارکنان سازمان جنگل ها و مراتع که تحت مدیریت جناب اقای مهندس ابراهیمی میباشد.

 

 

 

بیشتر بخوانید :پروژه کامرانیه سازه ای شاهکار از سپاشهر

 

 

 

موقعیت پروژه:

 

پروژه نخل(شمیم رحمت۳) واقع در بلوار کوهک و پروژه ی شمشاد در محدوده ی شهرک شهید باقری میباشد.

وجه اشتراک این دو پروژه معتبر سهامی بودن آنها میباشد و هر دو زمین دارای سند تک برگ به نام تعاونی میباشد.

 

 

 

بیشتر بخوانید:پروژه افق بین الملل چیتگر شرایط استثنایی

 

 

مشخصات عمرانی:

 

پروژه ی شمشاد دارای ۷بلوک A_b_c_d_e_f_g و دارای ۱۶طبقه که ۱۲ طبقه ان مسکونی و ۹۳۰واحد که هر واحد مجزا دارای پارکینگ و انباری میباشد.

از ۹۳۰واحد مسکونی ۷۰۰واحد ان متعلق به شرکت سابیربین الملل است و فقط ۲۳۰واحد ان متعلق به تعاونی مسکن که دارای کاربری مسکونی خدماتی میباشد .

متراژ واحد های پروژه از ۵۲ متر تا ۲۰۵متر میباشد که این موضوع مشتری های زیادی را مجذوب خود کرده است.

 

 

 

بیشتر بخوانید: پروژه نیروهوایی ارتش در لوکیشن عالی

 

 

 

و پروژه ی شمیم رحمت دارای ۴بلوک چسبیده بهم که ۲۶طبقه و ۲۱طبقه مسکونی که مجموعا ۷۴۴ واحد دارد متراژ واحد ها از ۱۱۰متر تا ۲۵۶متر میباشد که هر واحد به طور مجزا دارای انباری و پارکینگ است و کاربری این پروژه به صورت تجاری مسکونی میباشد.

این پروژه دارای زیر بنایی به مساحت ۱۱۰هزار متر مربع است سازه ی پروژه اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره میباشد .

اما پروژه ی شمشاد مساحت زمینش به متراژ۳۰هزار متر مربع میباشد و سازه ی ان بتنی میباشد.

 

 

بیشتر بخوانید : پروژه سهند با شرایط پرداخت چند مرحله ای

 

 

 

قیمت و شرایط پرداخت:

 

پروژه ی شمشاد را با قیمتی قطعی خرید میکنید ولی شمیم رحمت به صورت علی الحساب میباشد. 

تا اینجا حدودی با هر دو پروژه اشنا شدید و حالا نوبت قیمت و شرایط پرداخت پروژه است

از انجایی که پروژه ها به صورت سهامی هستند قیمت انها متغیر است و هر روز احتمال دارد متفاوت باشند و دارای نوسان میباشد.

هر ۱۰متر شمیم در حال حاضر ۵۷۰میلیون معامله میشود.(10 اسفند402)

و شمشاد هر ۱۰.۸۵متر به بعلاوه ۱۵سانتی متر مفید خدماتی است که به قیمت 600میلیون معامله میشود.(10 اسفند402)

 

 

 

بیشتر بخوانید: پروژه ایران2 با حداقل نقدینگی

 

 

 

مرحله ی ساخت:

 

مرحله ی پروژه شمیم اتمام اسکلت و شمشاد طبقه ۸

اسکلت میباشد.

 

 

 

 

امکانات پروژه:

 

برخی از امکانات پروژه باهم مشترک هستند.

 

پروژه ی شمیم رحمت ۳:

 

لابی من ۲۴ساعته

سونا استخر و جکوزی

سالن اجتماعات چند منظوره

سالن ورزشی مجزا اقایان و بانوان

۲طبقه تجاری تفریحی و فرهنگی

کافی شاپ مجهز ویژه ساکنین و مهمانان

سالن سینما و تاآتر خانگی

کتابخانه

کارواش ویژه ساکنین برج

خشکشویی

فضای سبز

 

پروژه ی شمشاد:

 

سونا استخر جکوزی

فضای سبر ۱هکتاری

مسجد

درمانگاه

سالن اجتماعات و همایش

مدرسه

سالن ورزشی

بالکن مشجر در بعضی از طبقات

 

 

 

نوشته شده توسط 

مشاور شما خانم اعتماد

09332732604

 

 تیم ما با ۱۲ سال سابقه در امر پیش خرید و پیش فروش و بررسی و اعتبار سنجی پروژهای در حال احداث، متشکل از بهترین و مجرب ترین مشاوران همراه شما در امر خرید و فروش هستیم
ما با بهره گیری از تجربه خود تنها مشاور و راهنما و همرا شما می باشیم . تا همراه شما بهترین گزینه را برای خانه دار شدن انتخاب کنیم

​ما با ارائه مقالاتی در زمینه املاک پیش فروش در منطقه 22 تهران سعی داریم به بهگزینی انتخاب های شما کمک کنیم تا بتوانید با

آگاهی بیشتر در این مسیر قدم بگذارید و چه در زمینه سرمایه گذاری و چه در حیطه سکونت بهترین انتخاب را داشته باشید 
​​​​​​​
می توانید مقالات ما را در این صفحه دنبال کنید

باتشکر از حسن انتخاب شما


با مقالات املاک دیار همراه باشید برای مشاهده مقالات بیشتر کلیک کنید

 مشاورین املاک دیار ، در راستای کمک به بهگزینی انتخاب های شما در خدمتتان هستند

سبد خرید