مشخصات کلی پروژه تریتیوم VIP

 توضیحات اولیه 

سلام این جانب سمانه هراتیان مدیریت دپارتمان دیار ۲۲ همراه شما در این صفحه به بررسی پروژه تریتیوم vip میپردازیم .

پروژه تریتیوم vip ششمین پروژه از شرکت نیکان سازه سدید می باشد.

در سال ۱۳۹۶_۱۳۹۷ زمزمه شروع پروژه ای جدید در منطقه ۲۲ آغاز شد که اکثر افراد و همکارای ما با پروژه تریتیوم vip آشناییت نداشتند.

با بررسی میدانی از پروژه های اطراف دریاچه چشمان به پروژه مخروطی شکل که با سرعت فوق العاده ای در حال ساخت بود خورد . دو بلوک با موقعیت استثنایی ، ویو و چشم انداز بازار بزرگ ایرانمال و چشم انداز وسیع به دریاچه چیتگر با پرس و جویی که کردیم متوجه شدیم شرکت جدیدی این برج را در دست احداث گرفته به اسم شرکت نیکان سازه سدید و این دو برج به صورت مشارکتی با نهاد کارکنان مالک اشتر بوده ، و بعد از گذشت ۲ الی سه سال  ما فروش پروژه را در دست داشتیم و فروش خوبی را هم داشت و استقبال فراوان بود .

 قیمت از متری ۱۵ میلیون تومان برای فروش آغاز شد . پروژه را در سال ۱۳۹۸_۱۳۹۹ به اتمام رساندند . درست به موقع !!! لوکس و مجلل .

این اولین رزومه شرکت نیکان سازه سدید در منطقه ۲۲ بود . در همان زمان های ۱۳۹۷_۱۳۹۸ بود همزمان با ساخت پروژه تریتیوم ۱ پروژه دیگر آغاز شد به نام پروژه تریتیوم 2  واقع در شمال دریاچه چیتگر، شهرک شهید باقری، خیابان مظفر کوچه سما .

برجی استثنایی با موقعیت فوق العاده  طبقات منفی در این برج به دلیل آنکه در سرآشیبی کوه در حال ساخت بود وجود نداشت و طبقات پارکینگ از طبقات مثبت برج آغاز میشود. 

شرکت نیکان سازه سدید این برج را با مشارکت سازمان طرح ترافیک کشوری آغاز کرد و همزمان با ساخت برج تریتیوم ۲ برج دیگری را هم با این شرکت آغاز کرد به نام پروژه تریتیوم ۳ داخل منطقه مروارید شهر .

سالها گذشت برج های تریتیوم ۱ ۲ ۳ را تحویل اعضا دادند و این ۳ پروژه شد رزومه درخشان شرکت نیکان سازه سدید .

اما از برج باغ تریتیوم البرز نباید غافل شد .

در سال ۱۴۰۰_۱۴۰۱ پروژه جدید شروع شد به نام پروژه تریتیوم ۴ در منطقه مروارید شهر که هم اکنون در مرحله پایان اسکلت و دیوار چینی می باشد لازم به ذکر است ما اکنون در سال ۱۴۰۳ می باشیم .

در سال ۱۴۰۱ هم شرکت نیکان سازه سدید با شرکت دارایی و مالیات کشور در منطقه شهرک گلستان (شهرک راه آهن سابق) پروژه جدیدی را آغاز کردند به اسم پروژه تریتیوم vip.

چرا تریتیوم vip

 چرا برای این پروژه نام پروژه تریتیوم vip را انتخاب کرده اند؟

۱.موقعیت استثنایی پروژه تریتیوم vip 

در بهترین منطقه ۲۲ که قیمت زمین از سایر ناحیه ها بالاتر می باشد .

۲. به صورت برج باغ ساخته میشود 

۳.دسترسی عالی به اتوبان های اصلی 

۴.تعداد واحد ها و بلوک ها بیشتر از سایر رزومه های شرکت نیکان سازه می باشد .

مشخصات پروژه تریتیوم VIP

مشخصات فنی پروژه تریتیوم vip

سازه اسکلت پروژه بتنی می باشد .

پنجره پروژه به صورت تمام قدی میباشد. 

ارتفاع سقف لابی ۶ متر می باشد .

سیستم گرمایش چیلر مرکزی می باشد.

شرایط ویژه پیش فروش پروژه تریتیوم vip

پیش‌فروش پروژه تریتیوم vip به‌صورت کاملا قطعی انجام می‌گیرد. قیمت پایه پروژه از متری 130 میلیون است. شرایط و نحوه پرداخت به این صورت است:

• 40 درصد نقد

• 10 درصد سند و تحویل مابقی اقساط 34 ماهه

نحو نقل و انتقال پروژه تریتیوم vip 

نقل و انتقال پروژه تریتیوم vip داخل شرکت نیکان سازه سدید انجام میگیرد .

و برای نقل وانتقال و بازدید و کارهای اداری خرید لطفا با تیم دیار ۲۲ در ارتباط باشید.

بررسی سایت های پروژه تریتیوم وی آی پی
 

پروژه تریتیوم vip جزو پروژههای لوکس و پیشرفته منطقه ۲۲ می باشد این پروژه برج باغ است و دارای دو سایت می باشد
سایت غربی و سایت شرقی
سایت غربی داری ۶ بلوک است.
سایت شرقی دارای ۳ بلوک می باشد.

برای دیدن ویدئو سایت های پروژه تریتیوم وی ای پی بر روی لینک کلیک کنید.

بررسی بلوک های پروژه تریتیوم vip چیتگر

پروژه تریتیوم VIP از دو قسمت غربی و شرقی تشکیل شده است که در قسمت شرقی پروژه 3 بلوک L1 تا L3 و در قسمت غربی پروژه 6 بلوک M1 تا M6 ساخته می شود و هر کدام از این بلوک ها دارای ویژگی های منحصر به فرد بر اساس مکان و جهت هستند.

پروژه شامل ۹ بلوک ۱۶ طبقه ۷۶۸ واحدی ؛ دارای متراژ های 100 - 105 - 112 - 113 - 116 - 118 - 126 - 131 - 143 - 148 - 154 - 160 - 164 - 166 - 181 متری هستند.


• بلوک های M1، M5، M6 در قسمت غربی و بلوک L2 در قسمت شرقی از دو برج متصل به هم تشکیل شده است که در هر طبقه دارای 6 بلوک است.

• بلوک های L1، L2 در قسمت شرقی و بلوک M2 در قسمت غربی هر کدام 4 واحد دارند.


• بلوک M1 در قسمت غربی پروژه و در قسمت شمالی آن در بلوار هوانیروز واقع شده است.

این بلوک از دو برج مجزا با واحدهای مشابه تشکیل شده و دارای 6 واحد در هر طبقه از هر برج می‌باشد.

• بلوک M2 قسمت غربی پروژه و نبش بلوار گلها و بلوار هوانیروز واقع شده و موقعیتی عالی دارد.

• بلوک M3 در قسمت غربی پروژه و در بلوار گلها قرار دارد که از 2 برج متصل به هم تشکیل شده و در هر طبقه هر برج 7 واحد می باشد.

• بلوک M4 نیز در قسمت غربی و تنها بلوکی است که در هر طبقه دارای 5 واحد می باشد و هر برج دارای 2 خط آسانسور برای حمل کالا و افراد می باشد.

• بلوک M5 در ضلع جنوب غربی خیابان "بیگدلی" واقع شده و از نظر متراژ به بلوک M1 شباهت دارد.

• بلوک M6 نیز در انتهای قسمت غربی قرار دارد.

بررسی متراژهای پروژه تریتیوم vip  از نگاه کارشناسان ، بر روی لینک کلیک نمایید.

تعداد کل واحدهای پروژه تریتیوم vip

تعداد واحد ۷۶۸ واحد

مشخصات زمین پروژه تریتیوم vip

پروژه تریتیوم وی ای پی در زمینی به مساحت ۸۷۶۰ متر مربع است .

مالک زمین پروژه تریتیوم vip در اصل شرکت دارایی می باشد .

و در سال ۱۴۰۰ شرکت دارایی با شرکت نیکان سازه سدید مشارکت کرده است .

زمین پروژه بدون هیچ معارضی می باشد .

مساحت زمین پروژه تریتیوم vip

مساحت زمین ۴۰ هزار متر

 

پروژه تریتیوم vip از لحاظ چشم انداز

چشم انداز یه برج رکن اصلی خرید یک ملک است .

برج باغ تریتیوم vip در لوکیش خاص و ویژه ای قرار گرفته 

شمال آن رشته کوهای البرز می باشد و خیابان هوانیروز 

جنوب آن منطقه کوهک است 

شرق آن دریاچه چیتگر 

و غرب پهرک جنگلی چیتگر می باشد

پیشرفت فیزیکی پروژه تریتیوم vip در اردیبهشت سال ۱۴۰۳ 

پروژه در سال ۱۴۰۳ در مرحله ۳ طبقه مثبت می باشد.

قیمت و شرایط پرداخت برج تریتیوم vip سهام دارایی

سهم پروژه دارایی برای اشخاصی هست که صاحب زمین می باشند و شرکت نیکان سازه با آنها مشارکت کرده است .

متراژ سهم مسکونی پروژه به صورت زیر می باشد :

مسکونی ۱۴۰ متر 

تجاری ۷ متر 

قیمت مسکونی ۱۰ میلیارد 

قیمت تجاری ۱میلیاردوپانصد

قیمت مسکونی تجاری ۱۱میلیاردوپانصد میلیون تومان است.

تفاوت سهام دارایی و شرکت نیکان سازه سدید 

سهم واحدهای دارایی قیمت قطعی بدون هیچ قسطی می باشد افرادی که سهام های دارایی را دارند صاحب زمین هستند  .

کل مبلغ را خریداران باید یک جا پرداخت کنند .

اما سهم سازنده که همان شرکت نیکان سازه سدید می باشد.

هم اکنون در اردیبهشت ۱۴۰۳ متری ۱۰۵م فروش انجام میگیرد و با شرایط پراخت ۱۰ درصد آغاز میشود تا ۴۰ درصد.

مشخصات کلی پروژه 

سازنده : شرکت نیکان سازه سدید

رزومه سازنده : پروژه تریتیوم 1 که  آماده میباشد و  در بخش جنوبی دریاچه چیتگر دارای ویو کامل دریاچه و دارای مشاعات لوکس و نمای شیشه ای فوق العاده و مدرن میباشد.

پروژه تریتیوم 2 نیز اماده میباشد و در شمال دریاچه چیتگر روبروی بازار بزرگ ایران ایرانمال قرار دارد و سازه این برج فلزو تمام دیوارها دارای عایق حرارتی و صوتی هستند.

پروژه تریتیوم3  در مرواریدشهردر انتهای خرازی قرار دارد و جزو پروژه های آماده میباشد که بلوک 94 واحدی میباشد و از مزیت های این پروژه تحویل واحد بصورت کابینت شده و نقاشی شده همراه با شیرالات درجه 1 میباشد.

پروژه تریتیوم 4 نیز در مرواریدشهر واقع شده است و در دست ساخت قرار دارد و در قالب 2 بلوک 23 طبقه در حال اجراست .

تعداد بلوک : 2 بلوک 

تعداد طبقات : 23 طبقه 

تعداد واحد : در هر طبقه 12 واحد + 6 پنت هاوس

زمان تحویل: 36 ماهه

مرحله ساخت: اسکلت

آشنایی با پروژه تریتیوم vip

پروژه تریتیوم vip، یک پروژه مسکونی بی‌نظیر، با طراحی مدرن و امکانات عالی در منطقه‌ 22 واقع شده است. این پروژه، با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها و بهترین مصالح در حال ساخت است. تریتیوم VIP باتوجه‌به نیازهای متنوع خریداران از واحدهای مسکونی با اندازه‌ها و طرح‌های متنوع، ساخته شده است.

در این پروژه، رفاه و آسایش ساکنان در بالاترین اولویت قرار دارد، به همین سبب با تأمین امنیت و نگهبانی ۲۴ ساعته، سکوت و آرامش زندگی روزمره شما تضمین می‌شود. همچنین وجود پارکینگ اختصاصی برای هر واحد، مزیتی شده که مشکل پارکینگ را برای شما حل ‌کند. داشتن فضای سبز فراوان و مناظر طبیعی اطراف، امکان استراحت و لذت‌بردن از طبیعت را فراهم کرده است.

اما اگر قصد خرید و سرمایه‌گذاری را در این پروژه دارید، قطعاً سوالاتی همچون نام سازنده؟ موقعیت و دسترسی پروژه؟ شرایط پیش‌فروش آن دارید، پس پیشنهاد می‌کنیم برای دریافت پاسخ کامل این سوالات در ادامه با ما همراه باشید.

معرفی پروژه تریتیوم vip

پروژه تریتیوم vip توسط شرکت نیکان سازه سدید در حال ساخت است. این پروژه به دلیل داشتن امکاناتی لوکس و طراحی خاصی که دارد برای نام‌گذاری آن پسوند vip قرار گرفته است. پروژه تریتیوم وی آی پی، یکی دیگر از پروژه‌های پیش‌ فروش چیتگر بوده که شامل 9 بلوک ۱۲ طبقه‌ای است. پروژه تریتیوم vip در زمینی به مساحت ۴ هکتار در حال ساخت است. این پروژه در دو سایت غربی و شرقی قرار گرفته که در سایت غربی ۹ بلوک واقع شده و در سایت شرقی تعداد ۳ بلوک است. تعداد کل واحدهای آن  ۷۶۸ واحد و تعداد واحدهای تجاری ۲۵ واحد است. پروژه تریتیوم دارای تنوع متراژ خیلی خوبی است این پروژه واحدهایی با متراژهای ۱۰۵، ۱۱۵، ۱۳۰، ۱۸۰، ۱۴۵، ۱۵۰، ۱۴۰ دارد. داشتن رزومه قوی سازنده تریتیوم vip یکی دیگر از مزیت‌های مهم برای انتخاب این پروژه است. موقعیت مکانی عالی پروژه و دسترسی‌های مناسبی که دارد می‌تواند یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری و یا خرید یک‌خانه مدرن در این برج لوکس باشد.

پروژه برج باغ تریتیوم vip

چرا نام برج باغ را برای پروژه عظیم تریتیوم vip انتخاب کرده اند .

اولین چیزی که در یک پروژه برج باغ حائز اهمیت است مشاعات آن پروژه می باشد .

در پروژه تریتیوم vip از بهترین مشاعات روز دنیا استفاده شده است .

با بهترین و کامل ترین مشاعات در حال ساخت است .

حدود ۱۰۰۰ متر تنها مراکز تجاری را داراست که اختصاص به داروخانه ،رستوران و هایپر مارکت میدهند.

رزومه و مشخصات سازنده پروژه تریتیوم وی آی پی

شرکت نیکان سازه سدید با مدیریت جناب آقای مرتضی گودرزی عضو تعاونی غفاری، یکی از شرکت‌های پرآوازه و با رزومه درخشان در منطقه 22 است. مدت‌ها بود که اکثر افرادی که داخل منطقه دست‌درکار خریدوفروش داشتند در انتظار شروع پروژه دارایی بودند. در سال ۱۴۰۱ بود که انتظارها به پایان رسید و بین تعاونی مسکن شماره ۲ سازمان مالیاتی دارایی و شرکت نیکان سازه قرارداد مشارکت ساخت بسته شد. شرکت نیکان سازه سدید یکی از بنام‌ترین شرکت‌های با رزومه قوی در منطقه ۲۲ است که اکثر پروژه‌های لوکس و مدرن از جمله پروژه تریتیوم وی آی پی توسط این شرکت ساخته شده است.

قربان داهیم سازنده برج تریتیوم vip

مهندس قربان داهیم متولد سال ۱۳۵۱ درس خوانده در رشته ای مهندسی عمران ، مدیرعامل شرکت نیکان سازه سدید میباشند ، شرکت نیکان سازه سدید با هدف ساخت برج و آپارتمان با متریال ایرانی درجه یک و با کیفیت ساخت بسیار بالا اقدام به ساخت پروژه های ساختمانی کرد.

معرفی دقیق رزومه پروژه تریتیوم vip 

پروژه تریتیوم ۱ 

پروژه تریتیوم ۱ در سال ۱۴۰۰ تحویل اعضا دادند .

پروژه دارای دو بلوک a و b می باشد .

متراژ واحد ها ۱۴۸ متری است و سه خواب 

ویو و چشم انداز به ایرانمال و و دریاچه چیتگر دارد .

پروژه تریتیوم ۲

پروژه را در سال ۱۴۰۱ تحویل اعضا داده اند .

متراژ از ۱۰۹ متر تا ۱۳۳ متر می باشد .

موقعیت پروژه شما همت شهرک باقری است .

پروژه تریتیوم ۳ 

پروژه در مروارید شهر واقع شده در سال ۱۴۰۲ تحویل اعضا داده اند. 

قیمت متری ۹۰ به بالا خریدو فروش میشود .

متراژ از ۱۲۲ تا ۱۳۳ متر است.

پروژه‌های مختلف شرکت نیکان سازه سدید

همان‌طور که گفتیم رزومه این شرکت مملو از پروژه‌های مدرن است که چند نمونه آن شامل موارد زیر است:

• پروژه تریتیوم ۱ واقع در غرب دریاچه چیتگر که تحویل داده است و در دو بلوک a و b ساخته شده است
• پروژه تریتیوم ۲ در شمال همت در شهرک شهید باقری در مرحله تحویل دارد
• پروژه تریتیوم ۳ و پروژه تریتیوم ۴ را در منطقه مروارید شهر در حال ساخت دارد

شایان به ذکر است که ساخت‌وساز شرکت نیکان سازه سدید فقط معطوف به پروژه‌های برج تریتیوم منطقه ۲۲ نیست؛ بلکه این شرکت در گوهردشت کرج، پروژه تریتیوم البرز را در حال ساخت دارد و در منطقه پردیس نیز، پروژه تریتیوم پردیس را می‌سازد.

این تعداد رزومه درخشان، نشان می‌دهد که شما عزیزان می‌توانید به این شرکت به طور کامل اعتماد کنید. همچنین از دیگر مزایای عالی نیکان سازه سدید قراردادهایی است که شرکت با سرمایه‌گذاران می‌بندد چرا که این قراردادها بسیار محکم و به‌قول‌معروف شسته‌رفته است. مواردی که در قرارداد ذکر می‌شود شامل تعهد بابت دیرکرد و خسارت تاخیر به اعضا، مشخص‌کردن طبقه واحد و قیمت قطعی است.

بررسی اجمالی شرکت نیکان سازه سدید سازنده برج تریتیوم vip

 شرکت نیکان سازه سدید با شماره ثبت ۶٣۶٨١٩ در سال ١٣٨٨ فعالیت ثبت شده خود را آغاز کرد، طبق گفته‌های مدیرعامل این مجموعه نیکان سازه سدید سابقه‌ای فعالیتی بالغ‌بر ٢٠ سال را دارد که سابقه‌ای ثبت شده تحت نام شرکت به ١٣ سال برمی گردد، این شرکت علاوه بر فعالیت‌های عمرانی و ساخت‌و‌ساز به فعالیت‌های مختلفی مانند سد‌سازی نیست مشغول است که در ادامه تمامی فعالیت‌های شرکت را برای شما شرح خواهیم کرد.

موقعیت پروژه تریتیوم vip در منطقه 22

از لحاظ موقعیت مکانی پروژه در بهترین منطقه با آب‌وهوای عالی قرار گرفته است. پروژه تریتیوم vip در انتهای اتوبان خرازی، شهرک راه‌آهن قدیم، شهرک گلستان، در بهترین خیابان این شهرک به نام خیابان هوانیروز و تقاطع گلها قرار گرفته است. اکثر ملک‌های موجود در این منطقه، متراژهایی بالای 200 متر دارند و همین‌طور مبلغ زمین و تراکم آن در این منطقه از مناطق دیگر بالاتر است.

دسترسی‌های پروژه تریتیوم vip به امکانات منطقه چیتگر

باتوجه‌به موقعیت مکانی پروژه تریتیوم vip، دسترسی‌های این پروژه به امکانات و مراکز تفریحی منطقه چیتگر بسیار مناسب است. در ادامه دسترسی‌های پروژه به امکانات منطقه 22 ذکر شده است.

دسترسی پروژه تریتیوم وی آی پی به دریاچه چیتگر

پروژه تریتیوم وی آی پی در فاصله ۱ کیلومتری و زمان ۳ دقیقه‌ای نسبت به دریاچه چیتگر واقع شده است. با وجود فاصله خوبی که دارد؛ اما از شلوغی و ازدحام دریاچه چیتگر به‌دور است و این یک مزیت است که در نزدیکی دریاچه باشید؛ اما از هیاهو دریاچه به دور باشید. این فاصله نزدیک باعث می‌شود که واحدها در زمان تحویل ارزش‌افزوده خوبی به همراه داشته باشند.

موقعیت پروژه نسبت به پارک جنگلی چیتگر

پروژه تریتیوم vip در نزدیکی کوهک، درست در جایی که پارک جنگلی چیتگر هم در آنجا واقع شده است، قرار دارد که به این معناست، شما در آینده با سکونت در واحدهای این پروژه یک فضای سبز عالی برای گذراندن اوقات فراغت خود دارید.

دسترسی پروژه نسبت به مترو

همان‌طور که می‌دانید مترو یکی از بهترین وسایل نقلیه برای سریع رسیدن به مقصد است و انتخاب اکثر افراد نیز استفاده از مترو است. پس به همین سبب دسترسی یک پروژه به مترو یک مزیت عالی محسوب می‌شود. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به پروژه تریتیوم vip، ایستگاه مترو چیتگر است.

ویژگی و امکانات پروژه تریتیوم vip

این پروژه همان‌طور که در بالا گفتیم یکی از مدرن‌ترین پروژه‌های این شرکت است، به همین سبب امکانات و ویژگی‌هایی منحصربه‌فردی دارد که سبب شده نام این پروژه به‌عنوان vip یا همان ویژه قرار بگیرد. از بهترین و مدرن‌ترین ویژگی‌ها و امکانات پروژه تریتیوم vip شامل موارد زیر است.

• لابی مجلل و هتلینگ
• سالن جشن و مراسم
• سالن ورزشی و GYM
• فضای بازی کودکان
• مهدکودک تریتیوم VIP
• آسانسور پانوراما
• استخر سونا جکوزی آقایان
• استخر سونا جکوزی بانوان
• کافی‌شاپ و کتابخانه
• صندوق امانت safe box
• پد هلی‌کوپتر
• جاده تندرستی
• کارواش اختصاصی تریتیوم VIP

سیستم گرمایش و سرمایش پروژه تریتیوم vip

در دیگر پروژه های این شرکت از سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت استفاده شده ولی در پروژه تریتیوم vip از سیستم گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی استفاده میشود.

زمان تحویل پروژه تریتیوم vip

پیش‌بینی شده که زمان تحویل پروژه تریتیوم vip در سال 1404 است.

چرا پروژه تریتیوم وی ای پی را برای خرید انتخاب کنیم؟

• قیمت قطعی است .
• قیمت مشخص است.
• جهت مشخص است.
• سازنده آن شرکت نیکان سازه سدید در منطقه دارای رزومه درخشان است و از لحاظ ساخت و متریال از بالاترین استانداردها برخوردار است . 
• دارای مشاعات لوکس است.

تفاوت پروژه های شخصی ساز و تعاونی ساز

چنانچه شما تصمیم به خرید یک واحد به صورت پیش فروش دارید یکی از گزینه هایی که باید مورد نظر داشته باشید این است که این پروژه شخصی ساز یا تعاونی ساز می باشد.

با توجه به مطلب فوق نیاز است که تفاوت  پروژه های شخصی ساز و تعاونی ساز را بدانید.

باتوجه به زمینه فعالیت ما در پیش فروش تخصصی پروژه های منطقه 22 این موضوع را در این منطقه بررسی خواهیم کرد.

سازندگان شخصی ساز

در پروژه های شخصی ساز تعداد  سازندگان مخصوصا در زمینه برج سازی اندک می باشد و فروش خوب واحد هایشان را مدیون رزومه کاری خوب و درخشان  خود هستند و توصیه می شود خریداران جهت پیش خرید پروژه های شخصی ساز حتما رزومه کاری سازنده را مد نظر داشته باشند یک رزومه خوب جواب مثبت به سئوالات زیر دارد:

آیا سازنده سابقه ساخت قبلی دارد؟

آیا پروژه های قبلی به موقع تحویل داده شده اند؟

آیا پروژه ساخته شده رضایت مشتری را در پی داشته است؟

آیا در ساخت از متریال خوب استفاده کرده است ؟

آیا هزینه پرداختی بابت واحد خریداری شده با امکانات پروژه مطابقت دارد؟

مزایای خرید پروژه های شخصی ساز

شاید برای پیش خرید یک پروژه شخصی ساز پرداختی بیشتری داشته باشید اما میتوانید در قبال آن از مزایای زیر نیز بهرمند شوید:

طبقه و واحد و سمت و سوی پروژه خریداری شده شما از همان ابتدا مشخص می باشد.

دارای تعهد ضرر و زیان و دیر کرد هستند ( این بدین معناست که طی یک قرارداد دو طرفه سازنده موظف می باشد که به ازای هر روز دیرکرد تحویل مبلغی را به خریدار پرداخت نماید و خریدار هم به ازای دیرکرد مبالغ پرداختی متعهد میشود که ضرر و زیان به فروشنده پرداخت نماید.

مراحل دریافت سند هم در این پروژه ها زودتر انجام میشود.

_________________________________________________________________

سوالات متداول

موقعیت مکانی پروژه تریتیوم vip کجاست؟

این پروژه در شهرک گلستان منطقه 22 در بهترین خیابان به نام خیابان هوانیروز و تقاطع گلها قرار گرفته است. 

سازنده پروژه تریتیوم vip کدام شرکت است؟

پروژه تریتیوم vip توسط شرکت نیکان سازه سدید که یکی از معروف‌ترین شرکت‌ها در منطقه 22 است در حال ساخت است. این شرکت علاوه بر این پروژه، ساخت سایر پروژه‌های تریتیوم با عنوان‌های تریتیوم 1 تا تریتیوم 4 را در رزومه خود دارد که همین سبب شده شما به راحتی بتوانید در پروژه‌هایی که این شرکت ساخته است، سرمایه‌گذاری کنید.

در این مقاله میخواهیم به مشخصات کلی تریتیوم VIP بپردازیم 

شرکت فنی و مهندسی نیکان سازه سدید با سابقه درخشانی که در طراحی ، تجهیز و راه اندازی پروژه های عمرانی دارد و با تجربه بسیار زیاد ساخت برج های مسکونی و تجاری و همچنین استفاده از باکیفیت ترین و بروزترین مصالح و متریال در ساخت پروژه های لوکس و برند تریتیوم در منطقه ۲۲ اقدام برای ساخت بزرگ‌ترین و لوکس‌ترین پروژه به نام برج باغ تریتیوم VIP کرد.

زمین پروژه تریتیوم وی‌آ‌ی‌پی متعلق به سازمان امور مالیاتی و دارایی است که با شرکت نیکان سازه درحال همکاری می‌باشد.

پروژه تریتیوم vip در شهرک گلستان، تقاطع خیابان گلها و هوانیروز در دست ساخت می باشد.

در شمال زمین پروژه تریتیوم وی ای پی بلوار هوانیروز میباشد و دارای منظره کوهستانی رشته کوه البرز و نمای شهر با خانه‌های ۲ تا ۳ طبقه ای و منظره ای عالی به دریاچه چیتگر ،شهرک گلستان  می باشد و در جنوب خیابان بیگدلی واقع شده و از شرق جنب پروژه پاسارگاد ۲ می‌باشد.

ویژگی های پروژه تریتیوم وی ای پی 

همانطور که می‌دانید نمای ساختمان اولین ویژگی یک بنای شیک و لوکس است که توجه ساکنان و مهمانان رو به خود جلب میکند.

از مهم ترین ویژگی های پروژه برج باغ تریتیوم وی‌آی‌پی محوطه اختصاصی بین بلوک های این مجموعه‌ است که اختصاص به فضای سبز وسیعی که از معماری ایرانی الهام گرفته و به یک باغ وسیع تبدیل شده اسن و باعث می‌شود تا ساکنین پروژه با تردد و مشاهده این فضا و هوای مطبوع بین بلوک ها و باغ وسیعی پروژه ،خستگی کار روزانه و استرس های ناشی از زندگی شهرنشینی و آپارتمانی را در این فضا فراموش کنند.

محوطه پروژه دارای مبلمان شهری ، آبنماهای زیبا برای فضای محوطه می باشد و همچنین دارای جاده تندرستی برای پیاده روی ساکنین می باشد.

همچنین معماری فضای لابی‌من ، به طوری انجام شده است که در زمان ورود به ساختمان حس آرامش و نظم را به ساکنان و مهمانان منتقل کند.

راهروهای برج تریتیوم vip

راهرو مشترک واحدهای مسکونی یکی دیگر از بخش های مهم از بنای ساختمان می‌باشد. و به همین دلیل در طراحی راهرو مشترک واحدهای برج باغ تریتیوم وی‌آی‌پی ،دقت و ظرافتی مثال زدنی به کار رفته است. این فضا عرض کافی و نورپردازی مطلوب دارد و همچنین مصالح به کار رفته در این فضا به ایجاد فضایی دلنواز کمک می‌کند.

طراحی پذیرایی واحدها برج تریتیوم vip

طراحی سقف سالن پذیرایی در عین سادگی ،حس بلند بودن ارتفاع سقف و راحتی تنفس و دلباز بودن خانه را به شما منتقل میکند.

سالن پذیرایی به همراه فضای نشیمن و ناهارخوری به صورت یکپارچه طراحی شده است و باعث شده که متراژ واحد از اندازه واقعی که دارد بیشتر نشان داده شود.

نور فضای نشیمن و ناهارخوری در طول روز از پنجره های بزرگ سالن پذیرایی هر واحد به خوبی تامین می‌شود.

پنجره های پذیرایی واحد ها قدی هستند و یک چشم انداز تماشایی را به شما خواهد داد. زیر پرده های پنجره ها سیستم یک هوشمند قرار میگیرد و یکی از کارایی هایی که دارد تنظیم نور واحد می باشد.

مشاعات پروژه تریتیوم vip

هر بلوک یک سالن اجتماعات و آمفی تئاتر با فضای مناسب و چشم انداز دارد که در طبقه همکف کنار لابی طراحی شده است و یک فضای خیلی مناسب برای برگزاری ایونت های خصوصی و جشن های ساکنین برج می‌باشد.

از مشاعات دیگر برج می‌توان به پرطرفدارترین مشاعات برج یعنی مشاعات آبی ،ورزشی و تفریحی اشاره کرد. پروژه مجموعه آبی کامل مانند استخر ، سونا و جکوزی دارد که دارای بهترین طراحی و دیزاین داخلی می‌باشد. همچنین پروژه تریتیوم vip با طراحی فضای ورزشی استاندارد و تجهیز کامل این سالن فضایی اختصاصی را برای ساکنین مهیا می کند تا بتوانند به ورزش و فعالیت بدنی خود بپردازند.

تحویل پروژه آبان ماه سال ۱۴۰۵ به صورت قطعی با تعهد ضرر و زیان یعنی ( اجاره بهای روزانه واحد ) در صورت دیرکرد می‌باشد.

هم اکنون این پروژه به دو صورت، هم از طریق سهام دارایی و هم از طریق سازنده یعنی شرکت نیکان سازه سدید قابل خریداری است.

بلوک های پروژه تریتیوم وی ای پی 

پروژه تریتیوم VIP از دو قسمت غربی و شرقی تشکیل شده است که در قسمت شرقی پروژه 3 بلوک L1 تا L3 و در قسمت غربی پروژه 6 بلوک M1 تا M6 ساخته می شود و هر کدام از این بلوک ها دارای ویژگی های منحصر به فرد بر اساس مکان و جهت هستند.

پروژه شامل ۹ بلوک ۱۶ طبقه ۷۶۸ واحدی ؛ دارای متراژ های 100 - 105 - 112 - 113 - 116 - 118 - 126 - 131 - 143 - 148 - 154 - 160 - 164 - 166 - 181 متری هستند.

 • بلوک های M1، M5، M6 در قسمت غربی و بلوک L2 در قسمت شرقی از دو برج متصل به هم تشکیل شده است که در هر طبقه دارای 6 بلوک است. 

 • بلوک های L1، L2 در قسمت شرقی و بلوک M2 در قسمت غربی هر کدام 4 واحد دارند.

 • بلوک M1 در قسمت غربی پروژه و در قسمت شمالی آن در بلوار هوانیروز واقع شده است.

این بلوک از دو برج مجزا با واحدهای مشابه تشکیل شده و دارای 6 واحد در هر طبقه از هر برج می‌باشد.

• بلوک M2 قسمت غربی پروژه و نبش بلوار گلها و بلوار هوانیروز واقع شده و موقعیتی عالی دارد.

 • بلوک M3 در قسمت غربی پروژه و در بلوار گلها قرار دارد که از 2 برج متصل به هم تشکیل شده و در هر طبقه هر برج 7 واحد می باشد.

 • بلوک M4 نیز در قسمت غربی و تنها بلوکی است که در هر طبقه دارای 5 واحد می باشد و هر برج دارای 2 خط آسانسور برای حمل کالا و افراد می باشد.

 • بلوک M5 در ضلع جنوب غربی خیابان "بیگدلی" واقع شده و از نظر متراژ به بلوک M1 شباهت دارد.

 • بلوک M6 نیز در انتهای قسمت غربی قرار دارد.

شرایط پرداخت پروژه تریتیوم وی ای پی 

پروژه به صورت قیمت قطعی با شرایط پرداخت عالی ؛ 

 ۴۰ درصد نقد ، ۵ درصد تحویل و ۵ درصد سند و مابقی اقساط 

سهام های دارایی : شامل ۱۴۵ متر مربع مساحت مفید مسکونی بعلاوه ۷ متر مربع تجاری است و به صورت مجزا هم قابل خریداری می‌باشد.

سهام مسکونی حدودا متری ۶۵ میلیون و قیمت سهام تجاری دارایی از ۱ میلیارد و ۹۰۰ می‌باشد.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 همانطور که میدانید قطعا چند تفاوت اصلی و کلیدی بین پروژه های تعاونی ساز و شخصی ساز وجود دارد. که برخی از این تفاوت ها به شرح زیر است:

•  سازندگان شخصی معمولاً بر اساس سابقه و رزومه خود در ساخت‌وساز و فروش موفق هستند.
• در صورت تاخیر در تحویل واحد، سازنده متعهد به پرداخت ضرر و زیان به خریدار است.
•  قیمت تمام شده یک آپارتمان شامل بهای زمین، هزینه ساخت و سود سازنده است.

• پروژه های تعاونی ساز از نظر قیمت علی‌الحساب هستند و بر اساس تورم قابل تغییر هستند و طبقه جهت تمامی واحد ها بر اساس خوش حسابی اعضا به تعاونی در پرداخت اقساط مشخص می‌شوند. و همچنین واحد ها را به صورت خام تحویل اعضا می‌دهند.

•  در تعاونی ‌ها، معمولاً فروش واحدی وجود ندارد و تمامی اعضا از قبل مشخص هستند.

بیشتر بخوانید از پروژه شمیم رحمت 3،هوافضا سپاه

کلیک کنید

اما اکثر خریداران منطقه برای سرمایه‌گذاری یا سکونت به خصوص زمانی که قصد سرمایه گذاری بلند مدت داشته باشند، بیشتر پروژه هایی را در نظر دارند که برای تحویل به موقع پروژه تعهد ضرر و زیان داشته باشند و از طرفی هم از شروع فعالیت پروژه اعضا بتوانند طبقه و واحدی را که خریداری می‌کنند را با سلیقه و دلخواه خودشان انتخاب کنند و از آن مهم تر یک خرید با اطمینان و با قیمت قطعی داشته باشند.

بیشتر بخوانید از پروژه امپریال پالاس کوهک

کلیک کنید

منطقه ۲۲ تهران، با توجه به موقعیت جغرافیایی و امکانات شهری که دارد، به یکی از مناطق مورد توجه برای پروژه‌های ساختمانی تبدیل شده است. در این منطقه، پروژه‌های شخصی ساز متعددی در حال اجرا هستند که هر کدام ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارند. 

از این ویژگی های منحصر به فرد می‌توان  به عنوان مثال برج لبخند ۱ و لبخند ۲ ، پروژه تندیس اقاقیا ، برج سفید ، آترا و …

این پروژه‌ها با استفاده از مصالح درجه یک و ارائه امکاناتی مثل استخر، سونا، سالن ورزشی مجهز و نورپردازی‌های خیره‌کننده، توجه بسیاری رو به خودشان جلب کنند.

اخرین اخبار پهنه دی ارتش و انتخاب واحد

کلیک کنید

یکی از ویژگی های عالی که این پروژه ها دارند این که بخشی از مبلغ واحد را نقد و شما علاوه بر اقساط باقی مانده ،می‌توانید حدود ۱۰ درصد مبلغ رو برای تحویل و سند پرداخت کنید.

حالا شاید در ابتدا قیمت ها برای بعضی از خریداران بالا به نظر برسد ولی یکی از مزایای پروژه های شخصی ساز این است که با وجود قیمت بالایی که دارند، واحد را فول دیزاین با بهترین متریال روز دنیا به شما تحویل می‌دهند و حتما ارزش خرید را دارند.

شرکت نیکان سازه با رزومه های موفق مانند پروژه های تریتیوم ۱ تا 4 از بهترین سازه های شخصی ساز منطقه هستند که همه این مزایا رو به شما می‌دهند و میتوانید یک خرید کاملا مطمئن داشته باشید.

قیمت های فروش و رهن و اجاره تریتیوم ها به این ترتیب هستند :

اولین پروژه نیکان سازه سدید تریتیوم ۱ ،برج ۲ قلو لوکس که غرب دریاچه چیتگر واقع شده است و دید دریاچه و ایرانمال را دارد. قیمت خرید این واحد ها درحال حاضر از متری ۱۰۰ میلیون شروع می‌شوند .

قیمت رهن کامل واحدها حدود ۲ میلیارد و ۲۰۰ به بالا 

و قابلیت تبدیل ۱ میلیارد و نیم ودیعه و ماهی ۲۵ تا میلیون اجاره را دارد.

پروژه دوم نیکان سازه پروژه تریتیوم ۲ می‌باشد که رو به روی ایرانمال قرار دارد و تحویل داده شده است.

قیمت های خرید از متری ۱۰۰ میلیون به بالا هستند.

قیمت رهن کامل واحدها از ۱ میلیارد و ۱۰۰ تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ 

پروژه سوم تریتیوم ۳ که در مرواریدشهر شمالی قرار گرفته است 

و به دلیل رشد و پیشرفت و آینده عالی که دارد باعث شده که یک لوکیشن بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد.

قیمت رهن کامل تریتیوم ۳ از ۸۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد می‌باشد. 

اگر قصد پیش خرید شخصی‌ساز دارید که جنبه سرمایه‌گذاری بلند مدت داشته باشد، پیشنهاد ما به شما پروژه تریتیوم ۴ که در مرواریدشهر واقع شده و یا تریتیوم VIP که در هوانیروز تقاطع گلها درحال ساخت می‌باشد.

تریتیوم وی‌آی‌پی بهترین انتخاب برای خریدارانی است که لوکیشن نزدیک به دریاچه چیتگر و ایرانمال رو میپسندند و خواهان دسترسی آسان به مترو چیتگر، مراکز خرید هستند.

پروژه تندیس اقاقیا با موقعیت عالی

کلیک کنید

مشخصات کلی پروژه تریتیوم وی ای پی

پروژه تریتیوم VIP شامل ۹ بلوک ۱۶ طبقه ۷۶۸ واحدی میباشد ؛

واحد های این پروژه دارای متراژ های 100 - 105 - 112 - 113 - 116 - 118 - 126 - 131 - 143 - 148 - 154 - 160 - 164 - 166 - 181 متری هستند.

قیمت پایه پروژه تریتیوم VIP سهام شرکت نیکان سازه :

متری ۱۳۰ میلیون پایه و ۲ میلیون و ۵۰۰ ضریب طبقاتی واحدها 

پروژه به صورت قیمت قطعی با شرایط پرداخت عالی ؛ 

 ۴۰ درصد نقد ، ۵ درصد تحویل و ۵ درصد سند و مابقی اقساط 

سهام های دارایی : شامل ۱۴۵ متر مربع مساحت مفید مسکونی بعلاوه ۷ متر مربع تجاری و به صورت مجزا هم قابل خریداری هستند.

سهام مسکونی حدودا متری ۶۵ میلیون و قیمت سهام تجاری دارایی از ۱ میلیارد و ۹۰۰ شروع می‌شوند .

شرایط پرداخت تریتیوم دارایی به صورت نقدی میباشد .