​پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

با دیار22 آسوده خاطر ملک بخرید.

واریزی و امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (آبان1403)











قیمت امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر آبان1403










امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام دیوان عدالت :
500 الی 600 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام ارتباطات ایرانسل: 600 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام هلدینگ قربانی:
متری 55 میلیون تومان حق امتیاز خرید و فروش می شود.

امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام آتش نشانی:
قدیم 2میلیارد و 500 و جدید 1 میلیارد تومان خرید و فروش می شود.

​​​​​​​​​​​​​​امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام وزارت دفاع:
700 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهام سپاه:
400 میلیون تومان خرید و فروش می شود.

توضیحات اولیه پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

 پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در منطقه ۲۱ تهران در حال گودبرداری می باشد.
احتمالا نام ابر پروژه را شنیده اید و حتما می دانید که سازنده های زیادی در اقسا نقاط ایران دست به ساخت و ساز های زیادی زده اند اما اینکه پروژه ای با نام حاج رحیم قربانی و اینکه پروژه عظیمی را در غرب تهران در حال ساخت دارد باعث شده توجه خیلی از سرمایه گذاران به آن جلب شود . حاج رحیم قربانی با سابقه و تجربه ۳۲ ساله در ایران ثابت کرده که از پس همچین پروژه عظیمی برمی آید.
این پروژه ۸ هزار واحدی کار خود را در سال ۱۴۰۳ آغاز کرد. مراسم کلنگ زنی این پروژه در محدود تهرانسر منطقه ۲۱ با حضور افتخاری شهردار منطقه ۲۱ و جمعی از بزرگان صنعت ساختمان و فعالان انجام شد . 
این پروژه در زمینی به ابعاد ۴۰ هکتار در قالب ۴۰ بلوک ۱۱ طبقه ای در حال ساخت است .
برای این پروژه ۲۷ هزار متر فضای تجاری نیز در نظر گرفته شده است .
دسترسی شهری که این پروژه دارد و همچنین نیروی فعال و پیمانکارای حاضر در این سایت باعث شده پروژه با سرعت عالی در حال ساخت باشد .
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با بهترین متد روز دنیا در حال ساخت است و گواه میدهد یکی از بهترین پروژه های حاج رحیم قربانی یا هلدینگ قربانی می باشد. به دلیل سرعت ساخت بالا که پروژه دارد و سوداوری زود هنگام پروژه اکثر سرمایه گذاران، سرمایه خود را به این پروژه سوق داده اند .
​​​​​​​منطقه تهرانسر هم اکنون دو پروژه در حال ساخت دارد یک پروژه توسط سپاه به اسم پروژه ارمان یا تندگویان و دیگر پروژه به اسم پروژه رونیکا پالاس تهرانسر می باشد. در ادامه با جزئیات بیشتر به پروژه رونیکا پالاس میپردازیم و اگر قصد خرید در این ابرپروژه را دارید با ما همراه باشید.

سازنده و رزومه سازنده پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

حتما نام حاج رحیم قربانی را شنیده اید و کمتر کسی پیش می آید در ایران اگر کوچترین دستی در ساخت و ساز داشته باشد او را نشناسد.
حاج رحیم قربانی را به نام ابر سازنده ایران میشناسند که بالغ بر ۳۵۰۰۰۰واحد در ایران تحویل داده است.
اولین فعالیت عمرانی حاج رحیم قربانی بر میگردد به سال ۱۳۷۲ در منطقه شهر زیبا که اولین پروژه ملکی خود بوده است، پس از موفقیت در این پروژه ، یکی پس از دیگری پروژه های موفق دیگری را هم به پایان رساند که هم اکنون به بزرگترین انبوه ساز ایران تبدیل شده است.
شرکت انبوه سازان مقاوم قربانی از سال ۱۳۷۴ فعالیت خود را آغاز کرد و در سال ۱۳۹۲ این شرکت به طور رسمی ثبت شده است از فعالیت های این شرکت می توان به طراحی، مشاوره، نوسازی ،بازسازی، صنعتی ،ساختمانی و غیر اشاره کرد.
شرکت انبوه سازان قربانی یکی از بزرگترین شرکت ها در صنعت ساختمان است .که به ترویج ساختماس سازی به سبک مدرن می پردازد .از مهم ترین فعالیت های هلدینگ قربانی رونق اقتصادی و افزایش شغل در بخش های مرتبط است .

مشارکت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر 

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر توسط هلدینگ قربانی در حال ساخت است و با سازمان هایی همچون دیوان عدات ، آتشنشانی ، و ارتباطات ایرانسل در حال مشارکت می باشد که هرکدام شرایط خرید ویژه خود را داراست که در ادامه به بررسی هر کدام میپردازیم.

 قیمت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر 

قیمت پروژه یکی از مهم ترین رکن ها می باشد، برای جذب سرمایه از سرمایه گذاران یا برای افراد عادی که میخواهند خانه دار شوند هر چه قیمت تمام شده ملک در پروژه های پیش خرید کمتر باشد برای خریداران جذاب تر است. یکی از مواردی که در پروژه های پیش خرید باید بهش دقت کرد قیمت قطعی یا علی الحساب پروژه است. بعضی از پروژه های پیش خرید دارای قیمت علی الحساب هست که بر اساس تورم افزایش پیدا میکند . پس بهتر که افراد به دنبال پروژه هایی باشند که دارای قیمت قطعی باشد که شما درگیر تورم سالیانه نشوید .
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر دارای قیمت قطعی هست و همچنین قیمتی که دارد آنقدر منطقی و سودار می باشد که خیلی از سرمایه داران رو به سمت این پروژه سوق داده اند.

 موقعیت و محل قرارگرفتن پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

موقعیت یک پروژه یکی از مهم ترین نکات حائز اهمیت است که به آن باید توجه کرد چون هم برای سرمایه گذاری بسیار مهم است و هم سکونت ، اگر پروژه در حال ساخت در منطقه ای قرار بگیرد که قابل رشد باشد و به قول معروف خاکش طلا باشد می توان به چشم سرمایه گذاری با آن نگاه کرد.
یا آنکه اگر پروژه در کنار مراکز تفریحی و تجاری قرار بگیرد که بشود از امکانات رفاهی در کمترین زمان استفاده کرد میتوان به آن پروژه ای با موقعیت خوب نام برد .
همچنین دسترسی یک پروژه به بزرگراههای تهران بسیار مهم است و بعد از این توصیفات ما به بررسی موقعیت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر می پردازیم .

دسترسی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

این پروژه دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه های تهران مانند بزرگراه شهیدفهمیده ،جاده مخصوص،یادگار امام ،اتوبان شهید همت و اتوبان شهید حکیم دارد.
و در موقعیتی قرار گرفته که بستر شهرک سازی در آن فراهم است. محله تهرانسر با نزدیکی به مترو های اطراف آن مانند مترو آزادی می توان رفت و آمدو را برای ساکنین آن هموار کرد . منطقه تهرانسر یک منطقه قدیمی می باشد که تمامی امکانات رفاهی در آن مهیا است بهترین مراکز خرید و فروشگاه های زنجیره ای همچنین به پارک ارم تهران و جوانمرادن پارک لاله تهرانسر نزدیک می باشد.
همچنین قیمت زمین و تراکم در این موقعیت نسبت به مناطق دیگر پایینتر می باشد بنابرین افرادی که نقدینگی کمتری دارند و توان خرید در مناطق بالاتر رو ندارند به سمت این منطقه راهی شدند و سرمایه خود را در این منطقه متمرکز کرده اند. 
تیم دیار ۲۲ با شما همراهست که در تمام مراحل خرید یار و یاور شما باشد تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

 شرایط خرید پروژه رونیکا تهرانسر 

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر به چهار بخش تقسیم میشود:

.پروژه رونیکا آتشنشانی

.پروژه رونیکا دیوان عدالت

.پروژه رونیکا ارتباطات ایرانسل

.پروژه رونیکا هلدینگ قربانی 

هر کدام از این موارد که ذکر شده دارای شرایط خاص و منحصر به فردی است.


اعضای پروژه رونیکا پالاس آتشنشانی صاحب و مالک زمین هستند و قرارداد ساخت اعضای این سازمان نسبت به بقیه افراد سبک تر است و اقساط کمتری پرداخت میکنند تقریبا هر ۶ ماه ۱۵۰ میلیون تومان قراردادساخت اعضای آتشنشانی می باشد هنوز نیامده است.
 
اعضای پروژه رونیکا پالاس دیوان عدالت واریزی ۳۲۰ میلیون تومانی دارند و اقساط هر ۶ ماه ۴۸۰ میلیون تومان می باشد و قرارداد ساختشان هنوز نیامده است و متراژ واحد ۸۰ متر است.

اعضای پروژه رونیکا پالاس ارتباطات ایرانسل واریزی۴۷0 میلیون تومانی تا ۲۴ مرداد ماه دارند . اقساط هر سه ماه ۲۳۷ میلیون تومان است .

واحد های حاج رحیم قربانی متری ۵۵ میلیون تومان به فروش میرسد و واریزی و پیش پرداخت ۱ میلیاردو پانصد میلیون تومان است و قرارداد ساخت آماده و با کلیه امکانات تحویل اعضا میشود.

 سهم ارتباطات در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با کمترین نقدینگی به مقدار دویست و سی و هفت میلیون تومان آغاز شد. اقساط پروژه هر سه ماه یک بار گرفته میشود به مقدار دویست و سی و هفت میلیون تومان حق امتیاز پروژه به مبلغ ششصد میلیون تومان در شهریور سال ۱۴۰۳ خریدوفروش میشود .

متراژ امتیاز رونیکا پالاس تهرانسر سهم ارتباطات ایرانسل
 
متراژ میانگین هشتاد متر می باشد.

واریزی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم ارتباطات ایرانسل 

دویست و سی هفت میلیون قسط برج ۲+دویست و سی هفت میلیون قسط برج ۵=چهارصد و هفتادوچهار میلیون تومان​​​​​​​

 
قیمت امتیاز پروژه رونیکا پلاس تهرانسر سهم ارتباطات ایرانسل
 
ششصد میلیون تومان خریدوفروش میشود (شهریور ۱۴۰۳)

شرایط فروش پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم ایرانسل ارتباطات 

پروژه دیوان عدالت در اطلاعیه جدید افراد خود را به دو دسته تقسیم کرده است ۳۰۰نفر ا اعضا با قرارداد متری ۴۰میلیون تومنی هستند که هر ۶ ماه ۴۹۰ میلیون قسط باید پرداخت کنند و ۳۲۰ میلیون مبلغ اولیه میباشد. 
دسته دوم افرادی هستند که قراردادشان متری ۴۵ تومن است و اقساط به این صورت میباشد ۳۲۰تومن واریز ۸۰تومن ۱۴۰۳/۸/۳۰ و مابقی اقساط هر ۶ ماه ۶۰۰میلیون تومن میبایست پرداخت شود.

​​​​​​​سهم دیوان پروژه تهرانسر دارای تنها ۵۰۰ عضو می باشد که با واریزی سیصدوبیست میلیون تومان شروع شد اقساط پروژه به صورت هر شش ماه مقرر شده به مقدار چهارصدوهشتاد میلیون تومان  میباشد.
 

متراژ پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم دیوان عدالت 

هشتاد متر می باشد.
 

واریزی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم دیوان عدالت

 
سیصدوبیست میلیون تومان

قیمت امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم دیوان عدالت

بین 800 الی 900 میلیون تومان خرید و فروش می شود(شهریور 1403)

شرایط فروش پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم دیوان عدالت

در این مطلب به بررسی سهم آتشنشانی پروژه رونیکا پالاس میپردازیم.
اطلاعیه جدید در رابطه با اعضای پروژه رونیکا پالاس تهرانسر عضو اتشنشانی
واحد های پروژه اتشنشانی به سه نوبت خرید و فروش میشود افردای که ۵۸۰ واریزی دارند امتیازشان گرونتر است و در تاریخ ابان ۱۴۰۳ به مبلغ ۲۱۰۰ به بالا خرید و فروش میشود و افرادی که دیرتر واریز کردند نوبت های دوم و سوم هستند و به مبلغ ۳۰٪ قسط های ساخت و قسط های اولیه شان جریمه خورده اند .​​​​​​​

سهم اتشنشانی به دو صورت خرید و فروش میشود کسانی که عضو اولیه بودند ۵۸۰میلیون پرداخت کردند .
و اقساط هر ۵ماه ۱۲۰ میلیون

اعضای رونیکا پالاس تهرانسر سهم اتشنشانی عضو اولیه بودند و زمین پروژه متعلق به این اعضا میباشد. 

در فاز دوم عضو گیری رونیکا پالاس اتشنشانی تعدادی از افراد با قیمت و شرایط پرداخت جدید وارد پروژه شدند واریزی ۷۵۰میلیون میباشد.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم آتشنشانی اولین پروژه ای می باشد که شروع به عضو گیری کرد واریزی اولیه پروژه ۵۸۰ میلیون تومان است .
متراژ واحد ۹۰ متر است که ۱۰ متر بیشتر از اعضای دیگر می باشد و یک حسن است اقساط نسبت به ارگان و سازمان های دیگر سبک تر است و هر ۶ ماه می بایست ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
اما بلعکس حق امتیاز بالاتری نسبت به واحد های دیگر دارد .

متراژ پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم آتشنشانی 

۹۰ متر می باشد.

واریزی رونیکا پالاس تهرانسر سهم آتشنشانی 

پانصدو هشتاد میلیون تومان می باشد.

امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم اتشنشانی 

قیمت امتیاز بستگی به این دارد که شما با قرارداد جدید وارد پروژه شوید یا قرارداد قدیمی 
قیمت امتیاز عضو قدیم ۲۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت امتیاز عضو جدید ۱ میلیارد تومان​​​​​​

چرا رونیکا پالاس اتشنشانی نسبت به سهم های دیگر گرونتر است‌؟
​​​​​​​
به دلیل اینکه اقساط سبکتری نسبت به سهم های دیگر دارد دارای قیمت امتیاز بالاتر است.

شرایط خرید پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم آتشنشانی 

پروژه رونیکا پالاس وزارت دفاع تهرانسر یکی از مطمئن ترین پروژه های تهرانسر است که میتوان در تعاونی مسکن استعلام گرفت و خریداران چک های خود را به جای فروشنده به تعاونی پرداخت کنند (لازم به ذکر است تمام پروژه های رونیکا پالاس تهرانسر اکنون که ما در ابان ماه ۱۴۰۳ هستیم در تعاونی به نام نمیشود و فقط در دفتر اسناد رسمی وکالت داده میشود )
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با واریزی اولیه ۳۲۰میلیون تومان اغاز شد نوع قرارداد بصورت مشارکت تنظیم شده که دارای فوایدی میباشد که لازم به ذکر است که دارای کابینت انباری پارکینگ و نقاشی است.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر دارای ۶قسط هستش که هر ۶ماه طی ۳۶ماه باید پرداخت کرد .


امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر وزارت دفاع 

پروژه در تاریخ ابان ۱۴۰۳ به قیمت ۸۰۰ تا ۱ تومن خرید و فروش میشود و بالاترین قیمت امتیاز را در پروژه های مشابه تهرانسر دارد این طرح بزرگ اقای دکتر حاج رحیم قربانی در جهت خانه دار شدن مردم ایران و اشتغال زایی میباشد و این طرح یک طرح ملی است .

شرایط خرید پروژه رونیکا پالاس تهرانسر سهم وزارت دفاع ​​​​​​​​​​​​​​

امتیاز پروژه در تاریخ مهر ماه ۱۴۰۳ شروع به عضوگیری کرد تعداد واحدهای پروژه محدود است و با واریزی ۵۰۰ میلیون عضو گیری کرد و اقساط ان طبق جدول زیر است.


قیمت پروژه رونیکا پالاس سپاه
 
امتیاز این پروژه بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون در ابان ۱۴۰۳ خرید و فروش میشود .
میلغ پرداختی رونیکا پالاس سپاه برای شروع پروژه واریزی میبایست پرداخت کرد ۵۰۰میلیون بعلاوه امتیاز 
۸۰۰تا ۱ میلیارد نیاز هست .

نحوه خرید پروژه رونیکا پالاس تهرانسر عضو سپاه​​​​​​​

شرایط خرید پروژه رونیکا پالاس سهم اقای حاج رحیم قربانی 

قیمت قطعی میباشد و پیش پرداخت ۱۶۰۰
۵ تا قسط ۵۰۰میلیونی هر ۶ماه یکبار 
۵۰۰ میلیون برای تحویل و ۳۰۰میلیون برای سند می ماند .
واحد دیزاین شده تحویل میشود و پرداختی دیگری جز انتخاب واحد ندارید .

سهم اقای حاج رحیم قربانی امتیاز ندارد.

متراژ پروژه رونیکا پالاس تهرانسر 

متراژ پروژه میانگین بین ۸۰متر تا ۱۰۰متر میباشد .


شرایط پرداخت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر 

برای خرید پروژه میبایست یک مبلغ بابت واریزی پرداخت کرد بعلاوه یک مبلغ بابت حق امتیاز و تنها سهمی که دارای امتیاز نیست سهم اقای حاج رحیم قربانی میباشد .


زمان تحویل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر 

زمان تحویل ۳سال قطعی در نظر گرفته شده که حدو‌د ۶ماه ساخت مراکز تفریحی درمانی و اموزشی تمام میشود .

مرحله ساخت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
 
ساخت پروژه رونیکا پالاس برج ۲ ۱۴۰۳ استارت خورد که تا کنون که ابان ماه ۱۴۰۳هستیم مراحل گودبرداری انجام میشه و نصب تاور انجام شده و با سرعت ساخت بالا در حال فعالیت هستند .

مقایسه پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با پروژه ارمان و تندگویان 

پروژه ارمان و تندگویان از لحاظ دسترسی و امکانات لوکیشن مناسب تری دارد. ولی رونیکا پالاس به دلیل اینکه شهرک سازی میشود و دارای امکانات رفاهی کامل، شامل انواع زیرساخت ‌ها و امکانات آموزشی، تفریحی و درمانی خواهد بود. در محوطه این پروژه، یک مدرسه دخترانه و پسرانه با تجهیزات مدرن، یک مسجد، یک داروخانه شبانه روزی و یک کلینیک درمانی برای خدمت رسانی به ساکنین، به اجرا در خواهد آمد.

از لحاظ قیمتی هم پروژه تندگویان و ارمان قیمت علی الحساب هستش و رونیکا پالاس قیمت قطعی و به صرفه است .

بررسی سازنده پروژه رونیکا پالاس تهرانسر و تندگویان و ارمان 

سازنده رونیکا پالاس اقای دکتر حاج رحیم قربانی هستش و با کلی رزومه ساخت در تهران هستش اقای قربانی به خوش قولی و سرعت ساخت بالا معروف هستند. 
سازنده پروژه تندگویان بنیاد تعاون سپاه و دولتی می باشد و سازنده پروژه ارمان هوافضای سپاه است .

قبل از خرید پروژه رونیکا پالاس تهرانسر به چه چیزهایی میبایست توجه کرد 

پروژه رونیکا پالاس بصورت وکالتی خرید و فروش میشود و سهم اقای قربانی بصورت قطعی انتقال پیدا میکند بنابراین باید در خرید خود دقت کنید و به نکات زیر توجه کنید :

۱. شخص مورد نظر مالک باشد .
به دلیل انگه پروژه وکالتی هست حتما نسبت به مالک بودن پروژه توجه کنید .

۲. فروشنده علاوه بر وکالت داشتن قرار داد نیز الزامیست و این قرارداد شرکت با عضو اصلی میباشد چون هنوز قرارداد های اعضا یا تعاونی صادر نشده و این قرارداد همان قرارداد داخل املاک نوشته شده است .

۳. مال مورد نظر مهریه یا توقیفی نباشد به دلیل انکه نمیشود استعلام گرفت بنابراین نسبت به انکه ملک مورد نظر دارای توقیف املاک نباشد دقت فرمایید . 

۴. دقت کنید پرداخت چک بجای چک مالک پرداخت اقساط پر‌وژه بصورت چک میباشد پس هنگام خرید نسبت مبالغ چک ها توجه کنید و چندروز قبل چک های مالک را پر کنید تا قراردادتان تحت شعاع قرار نگیرد .
​​​​​​​
۵. توجه کنید که ملک مورد نظر در تعاونی مذکور تایید شده باشد اما اینکار خیلی سخت است .

رزومه سازنده دکتر حاج رحیم قربانی
 
در رزومه حاج رحیم قربانی مدیر شرکت ابنیه سازان چندین مورد طراحی، مشاوره، بازسازی، تجمیع انواع ساختمانهای مسکونی، مشارکت در ساخت، ساخت ساختمانهای تجاری، اداری، آموزشی، صنعتی، واحدهای بیمارستانی و مدرسه ای ثبت شده است. این شرکت در زمینه هایی مانند انجام کلیه خرید و فروش ها، واردات و صادرات مصالح ساختمانی و همچنین انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی و حقوقی فعالیت های بسیاری دارد.

 1. پروژه کوهک
 2. پروژه رونیکا پالاس اشرفی اصفهانی
 3. پروژه فردوس غرب
 4. پروژه بام پونک
 5. پروژه برلیان قربانی
 6.  پروژه برج های گل نرگس 
 7. پروژه قیطریه حاج رحیم قربانی
 8. پروژه رونیکا پالاس پاسداران


درباره ابنیه سازان قربانی

گروه انبوه سازی قربانی فعالیت خود را از سال ۱۳۷۴ با هدف انبوه سازی مسکن آغاز کرد. این شرکت در تاریخ 92/08/29 با شماره ثبت 445497 در شهر زیبای تهران با نام رسمی “سازندگان مقاوم قربانی” با مدیریت عامل حاج رحیم قربانی (قطعات ویژه) فعالیت خود را از سر گرفت.

بررسی رونیکا پالاس تهرانسر با مترو 

خط جدید مترو تهراسر با گفته اقای زاکانی خط ۱۱ احداث میشود.

دسترسی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر به اتوبان های معروف
 

از شمال به اتوبان لشگری و اتوبان فهمیده دسترسی دارد و از شرق به ازادگان و از جنوب به اتوبان متوسلیان (فتح) دسترسی دارد .

بررسی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر از لحاظ سرمایه گذاری 

پروژه هایی که قیمت آن قطعی میباشد برای اعضا بسیار مناسب است چون درگیر افزایش قیمت و تورم نمیشود و سازنده مجبور هست به دلیل اینکه به تورم نخورد پروژه را هرچه سریعتر به پایان برساند و پروژه را کمی سرعت دهد همچنین پروژه هایی که با قیمت قطعی هستند اقساطی که اعلام میشود دچار تورم اقساط نمیشود و ثابت بودن اقساط باعث میشود پروژه دچار کاهش امتیاز نشود به دلیل انکه سرعت پروژه بالا میباشد هر اتفاق عمرانی که در پروژه بیوفتد به همین دلیل پروژه برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است .​​​​​​​

نظر کارشناسی املاک دیار 

​​​​​​​پروژه رونیکا پالاس تهرانسر پروژه ای میباشد که تمام اقشار و افراد میتوانند با نقدینگی متنوع وارد پروژه شوند یک حسنی که پروژه دارد قیمت آن قطعی میباشد و اقساط آن انچنان تغییر نخواهد کرد همچنین سرعت بالای پروژه یکی از حسن های پروژه است به دلیل انکه یک ابرسازنده به نام اقای حاج رحیم قربانی این پروژه را میسازد و بدون شک اگر اتفاق خاصی در پروژه نیووفتد پروژه در زمان مقرر تحویل اعضا خواهد گشت .​​​​​​​

بررسی سرمایه گذاران هلدینگ قربانی
 
بالغ بر ۱۴ هزار سرمایه گذار در چرخه در پروژه های حاج رحیم قربانی سرمایه گذاری کرده اند .
حاج رحیم قربانی از سال ۱۳۷۲ بدون دریافت هیچ وام بانکی و بدون تکیه بر ارگانی فعالیت های عمرانی خود را آغاز کرد. این ابر سازنده ایران در تمام مناطق تهران از منطقه ۱ گرفته تا ۲۲ واحد ها را به مردم شریف تحویل داده است که همه آنها حداقل بالای ۱۰۰ واحد تا ۸ هزار واحد می باشد. 
از سال ۱۴۰۱ به بعد حاج رحیم قربانی فعالیت خود را در منطقه نو ظهور ۲۲ و ۲۱ آغاز کرد .
این مناطق دارای بهترین و وسیع ترین زمین ها برای ساخت و ساز بوده است از منطقه خلوت و ارام و کم تراکم آبشار تهران در محله شهید باقری تهران تا منطقه کوهک و حالا در سال ۱۴۰۳ محله تهرانسر ابر شهرک ایران حاج رحیم قربانی ساخت و ساز خود را آغاز کرده است .

پروژه های اقای قربانی در منطقه۲۲ 

پروژه رونیکا پالاس کوهک 
که یکی از برج های برند منطقه است که خیلی لوکس کار کرده و نهایتا برج۲ سال بعد تحویل داده میشود.
پروژه رونیکا پالاس ابشار 
که در ارتفاعات و کوهپایه درحال ساخت هست که از طبقه اول ویو و منظره ایرانمال را دارد که تحویل پروژه اسفند ۱۴۰۴ هستش.
قیمت ها قطعی میباشد و از مزایای این پروژه ها میشود به این اشاره کرد که بعد تحویل واحد اقساط پرداخت میشود .

مقایسه پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با پروژه های منطقه۲۲

نحوه خرید و فروش رونیکا با دیگر پروژه های منطقه ۲۲ کمی متفاوت است چون سازنده پروژه یه سازنده شخصی میباشد و در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر تمام قرارداد ها داخل خود شرکت ابنیه سازان رحیم قربانی انجام میگیرد و افرادی که مشارکت کننده هستند مانند دیوان عدالت اتشنشانی وزارت سپاه وزارت دفاع و وزارت ارتباطات داخل دفترخانه نقل و انتقال انها انجام میگیرد و تا زمان انکه دفترچه قراداد انها بیاید بصورت وکالتی خرید و فروش انجام میگیرد .

اطلاعيه شانزده مسکن سازمان آتش نشانی تهران​​​​​​​ پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

با عنايت به اينكه پرسنل ليست پيوست ۱ از جاماندگان مرحله اول ثبت نام در سال ۱۴۰۲ بوده و تا كنون فرصت مجدد واريز به آنها داده نشده است و همچنين به دليل ايجاد عدالت محوری بين ليست اوليه ثبت نام و افراد اين ليست در اولويت سوم واگذاری ميباشند، پيش پرداخت و كليه اقساط آنها با افزايش ۲۵ درصدی محاسبه خواهد گرديد .

ليست پيوست ۲ كه پيرو اطلاعات قبلی از پروژه گلسار و مسكن مهر بهره مند گرديده اند در اولويت چهارم واگذاری ميباشند لذا پيش پرداخت و كليه اقساط آنها با افزايش ۳۰ درصدی محاسبه گرديده است .

ليست پيوست ۳ شامل اعضای پروژه وردآورد تعاونی مسكن منطقه ۴ كه قبل از تخصيص زمين نازی آباد با توجه به بروز مشكلات پيش آمده برای پروژه وردآورد امتياز خود را واگذار نموده و از پروژه خارج گرديده اند در اولويت پنجم واگذاری ميباشند لذا پيش پرداخت و كليه اقساط آنها با افزايش ۳۵ درصدی محاسبه خواهد گرديد .
​​​​​​
ضمناً صرفاً اسامی اعلام شده در ليست پيوست مجاز به ثبت نام و واريز ميباشند.*

چنانچه تا زمان تحويل واحد های پروژه رونيكا پالاس محرز گردد اشخاص ثبت نام شده در پروژه های شهرداری يا دولتی كه به تعاونی اعلام نگرديده است عضويت داشته باشند، از پروژه حذف و مبالغ واريزی آنها عيناً عودت ميگردد و حق هيچگونه اعتراض و پيگيری نخواهند داشت .

نحوه پرداخت:

 اسامی ليست پيوست ۱ مبلغ ۷/۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ( ۷۲۵ ميليون تومان) 

 اسامی ليست پيوست ۲ مبلغ ۷/۵۴۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل (۷۵۴ ميليون تومان) 

 اسامی ليست پيوست ۳ مبلغ ۷/۸۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل (۷۸۳ ميليون تومان)

كه اين مبلغ به صورت علی الحساب بوده و الباقی مبالغ جهت صدور پروانه و فرآيند های اجرايی و ديگر پذيره های مربوطه و... بوده كه متعاقبا بعد از صدور فيش عوارض اعلام خواهد شد.

 تبصره ۱: 
مجموع مبلغ فيش های واريزی اسامی ليست پيوست ۱ و ۲ و ۳ نبايد كمتر از مبالغ اعلام شده در بند (ج) باشد و چنانچه واريزی اعضا كمتر از مبلغ قيد شده در مهلت مقرر باشد تعاونی مسكن هيچگونه تعهدی نسبت به ثبت نام و تخصيص واحد مسكونی نداشته و هيچ امتيازی به اشخاصی كه كمتر از مبالغ اعلامی به حساب تعاونی واريز كرده باشند تعلق نميگيرد و عين مبلغ واريزی عودت خواهد شد.

تبصره ۲ : 
ضمناً بمنظور سهولت در واريز كليه واريزی ها صرفاً با شناسه واريز كه كد ملی صاحب امتياز ميباشد صورت ميپذيرد .

 زمان پرداخت:

تاريخ شروع واريزی از روز چهارشنبه مورخ: ۱۴۰۳/۰۶/۲۸ و پايان مهلت مقرر واريزی روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۶ به مدت ( ۲۰ روز ) ميباشد ضمنا مهلت اعلام شده به هيچ عنوان قابل تمديد نميباشد و به واريز كنندگان بعد از تاريخ اعلام شده هيچ امتيازی تعلق نميگيرد .

حاج رحیم قربانی یکی از چهره‌های شناخته‌شده در حوزه مداحی، قرائت قرآن و فعالیت‌های مذهبی در ایران است. او به دلیل سبک خاص و معنوی‌اش در قرائت قرآن و مداحی، محبوبیت زیادی در میان جامعه مذهبی و علاقه‌مندان به اهل بیت (ع) دارد. حاج رحیم قربانی علاوه بر مداحی، در ترویج معارف قرآنی و برنامه‌های فرهنگی مرتبط با اسلام نیز فعالیت چشمگیری دارد.

پیشینه و زندگی شخصی

اطلاعات دقیق و جامعی از زندگی شخصی حاج رحیم قربانی در دسترس عموم نیست، اما او بیشتر به‌عنوان فردی مذهبی و متعهد شناخته می‌شود که تمام زندگی‌اش را وقف خدمت به اسلام، اهل بیت (ع) و تربیت نسل جوان در زمینه‌های مذهبی و قرآنی کرده است.

فعالیت‌ها و دستاوردها

 1. مداحی و مرثیه‌خوانی
حاج رحیم قربانی در مناسبت‌های مذهبی مختلف، از جمله ماه محرم، صفر، ماه رمضان و دیگر ایام خاص اسلامی، به اجرای مداحی و مرثیه‌خوانی پرداخته است. سبک او در مداحی ساده، صمیمی و تأثیرگذار است و بسیاری از افراد با نوای او ارتباط معنوی عمیقی برقرار می‌کنند.
 2. فعالیت‌های قرآنی
او یکی از قاریان برجسته قرآن کریم است و در برنامه‌های مختلف قرآنی، اعم از مسابقات، محافل انس با قرآن و برنامه‌های آموزشی، شرکت داشته است. صدای رسا، تسلط بر احکام تلاوت و نحوه انتقال معنای آیات، از ویژگی‌های بارز اوست.
 3. تربیت شاگردان و فعالیت‌های آموزشی
حاج رحیم قربانی در زمینه تربیت نسل جدید قاریان و مداحان نیز فعالیت دارد. او تلاش می‌کند از طریق آموزش، ارزش‌های قرآنی و اسلامی را در میان جوانان ترویج دهد و آنان را با مسیر درست معنوی آشنا کند.
 4. برنامه‌های اجتماعی و فرهنگی
او در کنار فعالیت‌های مذهبی و قرآنی، در برنامه‌های اجتماعی و فرهنگی نیز حضور فعال دارد. این برنامه‌ها شامل کمک به نیازمندان، برگزاری مراسم‌های مذهبی در مناطق محروم و مشارکت در امور خیریه است.
 5. نقش در رسانه‌ها
حاج رحیم قربانی در رسانه‌های مختلف، از جمله صداوسیما و شبکه‌های مذهبی، حضور داشته و محافل مذهبی و قرآنی زیادی را اجرا کرده است.

شخصیت و تأثیرگذاری

حاج رحیم قربانی به‌عنوان فردی متواضع و مردمی شناخته می‌شود که تلاش می‌کند با نوای دلنشین و معنوی خود، دل‌ها را به سمت خدا و اهل بیت (ع) سوق دهد. حضور او در مجالس مذهبی همیشه مورد استقبال علاقه‌مندان قرار می‌گیرد، زیرا هم صدای زیبایی دارد و هم از محتوای غنی و معنوی در اجراهای خود استفاده می‌کند.

اگر در مورد جنبه خاصی از فعالیت‌های او یا اطلاعات تکمیلی بیشتری نیاز دارید، می‌توانید بگویید تا بیشتر توضیح دهم.

تهرانسر یکی از محله‌های غرب تهران است که به‌عنوان منطقه‌ای نسبتا مدرن با امکانات شهری خوب شناخته می‌شود. این منطقه در منطقه ۲۱ شهرداری تهران واقع شده و به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش، به بسیاری از بزرگراه‌های اصلی تهران دسترسی دارد. تهرانسر از شمال به بزرگراه شهید لشگری، از شرق به بلوار هواپیمایی، از جنوب به بزرگراه آزادگان و از غرب به فرودگاه مهرآباد و محله شهرک آزادی محدود می‌شود.


ویژگی‌های تهرانسر

 1. محله‌ای مسکونی با بافتی نسبتاً آرام:
تهرانسر دارای خیابان‌های پهن و محیطی نسبتاً خلوت است. این ویژگی باعث شده بسیاری از خانواده‌ها این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند.

 2. تنوع در نوع سکونت‌گاه‌ها:
در تهرانسر هم ساختمان‌های آپارتمانی مدرن و هم خانه‌های ویلایی قدیمی دیده می‌شود.

 3. دسترسی خوب به امکانات شهری:
این محله امکانات مختلفی مانند مراکز خرید، پارک‌ها، مدارس و مراکز درمانی دارد. مراکز خریدی مثل مرکز خرید تهرانسر، و دسترسی به مراکز درمانی نزدیک، زندگی در این منطقه را راحت کرده است.

 4. موقعیت حمل‌ونقل:
نزدیکی به بزرگراه‌های مهم مانند آزادگان، شهید لشگری و فتح، امکان دسترسی آسان به سایر نقاط تهران را فراهم کرده است. همچنین تهرانسر به دلیل نزدیکی به فرودگاه مهرآباد، موقعیت خاصی دارد.

 5. محیط سبز و پارک‌ها:
تهرانسر دارای فضاهای سبز و پارک‌هایی مانند پارک نرگس و پارک گلزار است که برای تفریح و ورزش مناسب‌اند.

 6. جمعیت و فرهنگ:
این منطقه ترکیبی از ساکنان قدیمی و مهاجرانی است که از دیگر نقاط تهران و ایران به این محله آمده‌اند.

 7. قیمت ملک و اجاره:
قیمت خرید و اجاره ملک در تهرانسر نسبت به مناطق شمالی تهران پایین‌تر است، اما به دلیل رشد امکانات و دسترسی خوب، در حال افزایش است.

اگر به اطلاعات بیشتری مثل جزئیات در مورد مدارس، مراکز درمانی یا بخش‌های خاص تهرانسر نیاز دارید، بگویید تا بیشتر راهنمایی کنم.