همانطور که میدانید قطعا چند تفاوت اصلی و کلیدی بین پروژه های تعاونی ساز و شخصی ساز وجود دارد. که برخی از این تفاوت ها به شرح زیر است:
- سازندگان شخصی معمولاً بر اساس سابقه و رزومه خود در ساخت‌وساز و فروش موفق هستند.
- در صورت تاخیر در تحویل واحد، سازنده متعهد به پرداخت ضرر و زیان به خریدار است.
- قیمت تمام شده یک آپارتمان شامل بهای زمین، هزینه ساخت و سود سازنده است.
- پروژه های تعاونی ساز از نظر قیمت علی‌الحساب هستند و بر اساس تورم قابل تغییر هستند و طبقه جهت تمامی واحد ها بر اساس خوش حسابی اعضا به تعاونی در پرداخت اقساط مشخص می‌شوند. و همچنین واحد ها را به صورت خام تحویل اعضا می‌دهند.
- در تعاونی ها، معمولاً فروش واحدی وجود ندارد و تمامی اعضا از قبل مشخص هستند.
بیشتر بخوانید از پروژه شمیم رحمت 3،هوافضا سپاه
کلیک کنید
اما اکثر خریداران منطقه برای سرمایه‌گذاری یا سکونت به خصوص زمانی که قصد سرمایه گذاری بلند مدت داشته باشند، بیشتر پروژه هایی را در نظر دارند که برای تحویل به موقع پروژه تعهد ضرر و زیان داشته باشند و از طرفی هم از شروع فعالیت پروژه اعضا بتوانند طبقه و واحدی را که خریداری می‌کنند را با سلیقه و دلخواه خودشان انتخاب کنند و از آن مهم تر یک خرید با اطمینان و با قیمت قطعی داشته باشند.
بیشتر بخوانید از پروژه امپریال پالاس کوهک
کلیک کنید
منطقه ۲۲ تهران، با توجه به موقعیت جغرافیایی و امکانات شهری که دارد، به یکی از مناطق مورد توجه برای پروژه‌های ساختمانی تبدیل شده است. در این منطقه، پروژه‌های شخصی ساز متعددی در حال اجرا هستند که هر کدام ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارند.
از این ویژگی های منحصر به فرد می‌توان به عنوان مثال برج لبخند ۱ و لبخند ۲ ، پروژه تندیس اقاقیا ، برج سفید ، آترا و …
این پروژه‌ها با استفاده از مصالح درجه یک و ارائه امکاناتی مثل استخر، سونا، سالن ورزشی مجهز و نورپردازی‌های خیره‌کننده، توجه بسیاری رو به خودشان جلب کنند.
اخرین اخبار پهنه دی ارتش و انتخاب واحد
کلیک کنید
یکی از ویژگی های عالی که این پروژه ها دارند این که بخشی از مبلغ واحد را نقد و شما علاوه بر اقساط باقی مانده ،میتوانید حدود ۱۰ درصد مبلغ رو برای تحویل و سند پرداخت کنید.
حالا شاید در ابتدا قیمت ها برای بعضی از خریداران بالا به نظر برسد ولی یکی از مزایای پروژه های شخصی ساز این است که با وجود قیمت بالایی که دارند، واحد را فول دیزاین با بهترین متریال روز دنیا به شما تحویل می‌دهند و حتما ارزش خرید را دارند.
شرکت نیکان سازه با رزومه های موفق مانند پروژه های تریتیوم ۱ تا 4 از بهترین سازه های شخصی ساز منطقه هستند که همه این مزایا رو به شما می‌دهند و میتوانید یک خرید کاملا مطمئن داشته باشید.
قیمت های فروش و رهن و اجاره تریتیوم ها به این ترتیب هستند :
اولین پروژه نیکان سازه سدید تریتیوم ۱ ،برج ۲ قلو لوکس که غرب دریاچه چیتگر واقع شده است و دید دریاچه و ایرانمال را دارد. قیمت خرید این واحد ها درحال حاضر از متری ۱۰۰ میلیون شروع می‌شوند .
قیمت رهن کامل واحدها حدود ۲ میلیارد و ۲۰۰ به بالا
و قابلیت تبدیل ۱ میلیارد و نیم ودیعه و ماهی ۲۵ تا میلیون اجاره را دارد.
پروژه دوم نیکان سازه پروژه تریتیوم ۲ میباشد که رو به روی ایرانمال قرار دارد و تحویل داده شده است.
قیمت های خرید از متری ۱۰۰ میلیون به بالا هستند.
قیمت رهن کامل واحدها از ۱ میلیارد و ۱۰۰ تا ۲ میلیارد و ۲۰۰
پروژه سوم تریتیوم ۳ که در مرواریدشهر شمالی قرار گرفته است
و به دلیل رشد و پیشرفت و آینده عالی که دارد باعث شده که یک لوکیشن بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد.
قیمت رهن کامل تریتیوم ۳ از ۸۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد میباشد.
اگر قصد پیش خرید شخصی‌ساز دارید که جنبه سرمایه‌گذاری بلند مدت داشته باشد، پیشنهاد ما به شما پروژه تریتیوم ۴ که در مرواریدشهر واقع شده و یا تریتیوم VIP که در هوانیروز تقاطع گلها درحال ساخت میباشد.
تریتیوم وی‌آی‌پی بهترین انتخاب برای خریدارانی است که لوکیشن نزدیک به دریاچه چیتگر و ایرانمال رو میپسندند و خواهان دسترسی آسان به مترو چیتگر، مراکز خرید هستند.
پروژه تندیس اقاقیا با موقعیت عالی
کلیک کنید
مشخصات کلی پروژه تریتیوم وی ای پی
پروژه تریتیوم VIP شامل ۹ بلوک ۱۶ طبقه ۷۶۸ واحدی میباشد ؛
واحد های این پروژه دارای متراژ های 100 - 105 - 112 - 113 - 116 - 118 - 126 - 131 - 143 - 148 - 154 - 160 - 164 - 166 - 181 متری هستند.
قیمت پایه پروژه تریتیوم VIP سهام شرکت نیکان سازه :
متری ۱۳۰ میلیون پایه و ۲ میلیون و ۵۰۰ ضریب طبقاتی واحدها
پروژه به صورت قیمت قطعی با شرایط پرداخت عالی ؛
۴۰ درصد نقد ، ۵ درصد تحویل و ۵ درصد سند و مابقی اقساط
سهام های دارایی : شامل ۱۴۵ متر مربع مساحت مفید مسکونی بعلاوه ۷ متر مربع تجاری و به صورت مجزا هم قابل خریداری هستند.
سهام مسکونی حدودا متری ۶۵ میلیون و قیمت سهام تجاری دارایی از ۱ میلیارد و ۹۰۰ شروع می‌شوند .
شرایط پرداخت تریتیوم دارایی به صورت نقدی میباشد .
نوشته شده توسط
مشاور شما خانم علیزاده
09014510551
