بررسی موشکافانه پروژه بقیه الله۵ یا ونوس هوم لند

چرا اسم پروژه ونوس هوم لند است ؟

برج (بقیه الله 5) یکی از سه برج پروژه ونوس هوم لند متعلق به شهرداری منطقه 22 تهران است که در اصل برج C این پروژه به تعاونی مسکن عصر اریکه پارسیان واگذار یا فروخته شده است.

بیشتر بخوانید : پروژه نارنجستان 5 سازنده معتبر و خوش قول

مشخصات کلی پروژه مجلل  بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه در زمینی به مساحت 5500 مترمربع و با تراکم

مفید مسکونی به متراژ 20860 متر مربع و در قالب یک بلوک 25طبقه مجموعا شامل(21 طبقه مسکونی+1طبقه لابی مجلل +3طبقه پارکینگ و انباری) در حال ساخت میباشد.تعداد کل واحدهای پروژه مجموعا 175 واحد مسکونی میباشد.

پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) دربلوار اردستانی جنب مجتمع های مسکونی همراه شهر و کنار ناحیه مروارید شهر و همجوار اتوبان های خرازی و حکیم در حال اجرا می باشد. پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) در اصل متعلق به کارکنان بیمارستان بقیه الله می باشد.  پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) به دلیل سرعت بالای ساخت، جذابیت و ارزش مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 را دارد.

بیشتر بخوانید : پروژه پدافند ارتش/ 40 درصد نقد+اقساط

توضیحات کلی در مورد تعاونی اریکه نامی پارسیان :

 تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان با هدف ایفای نقش

فعال و ارتقای کیفی صنعت ساختمان با بهره‌گیری از نیروهای جوان و متخصص ایرانی تاسیس گردید.

شرکت نامی اریکه پارسیان در تاریخ 1389/06/24 با شماره ثبت 383880 کد ملی 10320345646 و شناسه اقتصادی 411371949565 از نوع سهامی خاص به ثبت رسیده است. این شرکت تشکیل شده از اعضای بیمارستان بقیه الله است.

در حال حاضر آقای مهدي باقري طادي به سمت مدیر عامل و رئیس هیات مدیره تا 2 سال آینده ، ميلاد محمودوند يام نائب رئیس هیات مدیره منصوب گردیده اند.

بیشتر بخوانید: پروژه لوکس تندیس اقاقیا با+لوکیشن فوق العاده +50 درصد نقد

کارنامه سازنده تعاونی اریکه نامی پارسیان :

•   پروژه بقیه الله ۱ یا افرا

• پروژه مسکونی بقیه الله 2 یا مروارید 2

• پروژه بقیه الله 3 یا میلان 3

• پروژه بقیه الله ۴ در فردیس کرج

• پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند 

بیشتر بخوانید : پروژه ترتیوم vip از سازنده با رزومه درخشان

امکانات پروژه مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه بقیه اله ۵ ( پروژه ونوس هوم لند ) با الگوبرداری از جدیدترین و پیشرفته ترین برج ها در کشورهای مطرح دنیا ، طراحی و ساخته خواهد شد. بنابراین جدیدترین امکانات برای این پروژه بزرگ درنظر گرفته خواهد شد.

امکاناتی نظیر:سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی ، آسانسورهای جداگانه برای حمل بار و حمل نفر ، خانه و مهدکودک ، سیستم شوتینگ زباله مدرن، سالن مجالس و اجتماعات ، سیستم کنترل تردد هوشمند ، پارکینگ های اختصاصی ، سیستم اطفاء و اعلام حریق ، پنجره های دو جداره ، درب های ضد سرقت ، سالن های ورزشی GYM ، سونا ، استخر ، جکوزی ، مسیرهای ویژه برای تردد معلولین ، سیستم تهویه مطبوع مشاعات و واحدها و … از جمله امکانات این پروژه می باشد.

بیشتر بخوانید : پروژه لوکس سهند دارای رزومه در منطقه

فاصله تا امکانات شهری

 بانک - 1 km

 مرکز خرید - 1 km

 دریاچه - 3 km

 ایستگاه اتوبوس - 1 km

 فرودگاه - km10

 بیمارستان - 2 km

 پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

 مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km

بیشتر بخوانید: پروژه های پیش فروش چیتگر+امکانات +شرایط پرداخت

متراژها و تیپ های پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)

105 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوبی)

112 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)

115 متری دو خواب دارای جهت واحد(شمال شرقی و شمال غربی)

119 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)

138 متری سه خواب دارای جهت واحد(شمال شرق و شمال غرب)

بیشتر بخوانید : پروژه های پیش فروش چیتگر با حداقل نقدینگی

بررسی تعداد واحد ها با متراژهای مختلف در هر طبقه پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هولند

در هر طبقه 9 واحد قرار گرفته است.

۱۰۵ متری ۲ خواب جنوبی یک واحد در هر طبقه

۱۱۲ متری جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۲ متری جنوب غربی یک واحد در هر طبقه

۱۱۹ جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۹ جنوب غربی یک واحد در هر طبقه

۱۳۸ شمالی غربی یک واحد در هر طبقه

۱۳۸ متری شمال شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۵ شمال غربی یک واحد در هر طبقه

۱۱۵ شمال شرقی یک واحد در هر طبقه

تنها واحدی که در وسط برج افتاده متراژ ۱۰۵ متری  است که در ۱۸ طبقه آن این متراژ موجود است و در کل ۱۸ واحد است.

متراژ ۱۱۲ متری جنوب شرقی ۲۱ واحد

متراژ ۱۱۲ متری جنوب غربی ۲۱ واحد

متراژ ۱۱۹ متری جنوب شرقی ۲۱ واحد

متراژ ۱۱۹ متری جنوب غربی ۲۱ واحد

متراژ ۱۳۸ متری شمال غربی ۲۱ واحد

متراژ ۱۳۸ متری شمال شرقی ۲۱ واحد

متراژ ۱۱۵ شمال غربی ۲۱ واحد

متراژ ۱۱۵ شمال شرقی ۲۱ واحد

بیشتر بخوانید: پروژه های پیش فروش چیتگر با 2 میلیارد نقدینگی 

وضعیت پیشرفت پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

پروژه در حال اجرای فونداسیون میباشد.

بیشتر بخوانید: پروژه افق بین الملل با شرایط پرداخت فوق العاده

قیمت تراکم و زمین خریداری شده

قیمت تراکم و زمین پروژه بقیه الله 5 بنا به تیپ متراژهای مختلف و مرغوبیت آنها متغیر است.این مبلغ از متری 15.900.000 الی 17.900.000 متغیر است.

بیشتر بخوانید : مزایای پیش فروش چیتگر

مزایای خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 

• بنا به اینکه (1) قیمت خریداری شده زمین و تراکم بسیار مقرون به صرفه بوده و (2) با توجه به پیشرفت فیزیکی روزانه پروژه مذکور و (3) قیمت کنونی امتیاز های این پروژه، حتی در شرایط رکود بازار مسکن نیز این پروژه توجیه اقتصادی بالایی برای خریدار دارد.

• بقیه الله 5 یا برج C ونوس هوملند توسط یکی از تعاونی های خوشنام در منطقه که پروژه های بسیاری را به اتمام رسانیده، انجام میشود.

• قبل از آغاز پیش فروش این برج، تمام مراحل گودبرداری و فنس کشی آن به پایان رسیده است.

• زمین پروژه بقیه الله 5 سند تک برگ و جواز، و دستور نقشه ساخت دارند.

• برخلاف دیگر شرکتهای تعاونی، در این پروژه فروش هر واحد کامل بوده و به شکل انتقال سهام صورت نمیگیرد.

• این برج دسترسی آسانی به اتوبان های اصلی اطراف مانند حکیم و همت دارد.

• مجاورت با مراکز درمانی، رفاهی، مترو، مراکز خرید، پاساژهای تجاری و تفریحی سبب گردیده ساکنین آن برای رفع نیازهای ضروری خود دغدغه ای نداشته باشند.

بیشتر بخوانید : پروژه امپریال پالاس در لوکیشن کوهک

نظر کارشناسی پروژه بقیه الله 5

پروژه بقیه الله 5 چه برای سرمایه گذاری و چه برای سکونت گزینه بسیار خوبی میباشد حالا دلایل آنرا باهم ببرسی کنیم . از موقعیت مکانی و لوکیشن خوبی برخوردار است همچنین دارای پروانه ساخت است و باتوجه به رزومه سازنده خیاال خریداران و اعضای آن از روند پیشرفت پروژه آسوده است.

پروژه ونوس هوملند (بقیه الله 5 ) تمامی واحدهای آن جانمایی شده و جهت واحد مشخص است و این نکته مثبت باعث شده تا اعضا و سرمایه گذران پروژه که به دنبال ویوی خوب هستند براحتی از ابتدا این جزیئات را دانسته و راحت تر امتیاز خود را خریداری کنند نکته ی مثبت دیگر مبالغ مناسب حق امتیاز پروژه در حال حاضر ( بهمن 1402) میباشد که با توجه به پروژه های مروارید 2 و میلان بسیار مناسب بوده و جای رشد بسیاری دارد . متراژ های معقول پروژه و خوش نقشه بودن پلان معماری واحدها و تعداد مناسب واحدها از دیگر مزیت های پروژه مروارید بقیه الله5 بشمار میرود. در کل پروژه ای مطمئن با لوکیشن خوب و ارزش افزوده بالایی میباشد و برای سرمایه گذاری به شدت توصیه میگردد.

بیشتر بخوانید : پروژه ایران 2 رزومه دیگر از تعاونی سپاشهر

زمان تحویل پروژه بقیه الله 5 بلوک C ونوس هوم لند

طبق پیش‌بینی انجام شده توسط تعاونی سازنده، این پروژه در سال 1406 به مالکین امتیاز ها تحویل داده می‌شود. 

کلام آخر

خرید امتیاز های پروژه های اریکه پارسیان علی الخصوص این پروژه در این بازه زمانی بنا به حداقلی بودن مبلغ مورد نیاز برای ورود ، میتواند از جمله بهترین انتخاب های پیش خرید شما عزیزان باشد.با ما همراه باشید…

نوشته شده توسط

مشاور شما آقای قدیانی

09128347334