پروژه نارنجستان 1،2

نحوه پرداخت پروژه 

4 میلیون ساخت
2 میلیون وششصد هزار تومان زمین تراکم
قیمت تمام شده و علی الحساب 6 میلیون و هفتصد هزار تومان می باشد.

​پروژه نارنجستان 1

مهندسین ناظر، مهندسین مشاورین طرح آتیه
پلاک ثبتی_ 3/6373/01

با دیار 22 آسوده خاطر ملک بخرید

​نحوه خرید و فروش پروژه نارنجستان1(اذر 1402)

پروژه نارنجستان1 بصورت متری خرید و فروش میشود و بر اساس طبقه و جهت از متری 103 میلیون تومان شروع میشود. 

نحوه ختوضیحات اولیه پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان ۱ که جزو برج های کوهک در املاک منطقه 22 چیتگر می باشد، در شهریور ماه سال ۹۷ شروع به پذیره نویسی کرد .این پروژه دارای سهم تجاری می باشد و دارای تنوع متراژی خوبی است و حق انتخاب متراژی برای خریدار وجود دارد. پروژه نارنجستان 1 یکی از کم واحد ترین پروژهای منطقه است  و در کل با ۸۴ واحد دارد.
سازنده این پروژه تعاونی ابنیه آکام است.

مبلغ واریزی پروژه

101 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 120 میلیون تومان + امتیاز

136 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 403 میلیون تومان + امتیاز

150 متری: واریزی به روز 1 میلیارد و 557 میلیون تومان + امتیاز

( به روز رسانی اسفند ماه 1400 )

تعداد طبقات برج 

10 طبقه(7 طبقه مسکونی، 2 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی)
​​​​​
تعداد واحدها

6 واحد در هر طبقه در مجموع 42 واحد
دارای 2 بلوک و در مجموع 84 واحد
متراژها 100 130 و 150 متری

مرحله ساخت پروژه

پروژه نارنجستان 1 هم اکنون در مرحله 7 طبقه مثبت نازک کاری و سفت کاری می باشد.

زمان تحویل پروژه 
​​​​​​​
پروژه برج نارنجستان 1 در اوایل سال 1401 تحویل داده می شود.

انتخاب واحد پروژه 

انتخاب واحد پروژه نارنجستان ۱ بر حسب الویت واریزی می باشد و هم اکنون رتبه اعضا برای انتخاب واحد تقریبا مشخص است و هر یک از اعضا رتبه خود را به ۱ نزدیک تر کنند در انتخاب واحد الویت دارند .

موقعیت پروژه 

پروژه نارنجستان 1 در منطقه کوهک قرار دارد و یکی از پروژه های منطقه 22 و چیتگر می باشد. این پروژه بر بلوار علوم و فنون ( بلوار دانشگاه ) واقع شده است و به دلیل این موقعیت استثنایی نسبت به دیگر پروژههای دیگر کوهک دارای برتری خاصی می باشد. کوهک یکی از مناطق بسیار خوب چیتگر است که دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری و اتوبان ها دارد.

پروژه نارنجستان 1 در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است و دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم و همت ، آزادگان شمال به جنوب و آزاد راه شهید فهمیده ( تهران جنوب ) دارد.

بررسی مفاد قرارداد و مسائل حقوقی پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان 1 دارای دفترچه قرارداد یا پیش سند می باشد که یک دفترچه داخل تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند و این دو دفترچه تماما مشابه هم هستند.
در مفاد قرارداد ذکر شده است که پروژه دارای تعهد ضرر و زیان است و به یه ازای هر ماه دیرکرد اجاره ملک شما به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود.
پروژه به صورت خام تحویل داده شده و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت اسپیلیت بر عهده خریداران می باشد.
انجام معامله از طریق مشاورین املاک گزینه خوبی است که مبایعه نامه بین طرفین نوشته می شود سپس استعلام در تعاونی گرفته شده و نسبت به مالک بودن فروشنده و واریزی ها بررسی کامل انجام می شود سپس با توجه به توافقات صورت گرفته بین طرفین ، معامله از طریق چک بانکی در زمان نقل و انتقال انجام می گیرد.

عمليات اجرايي و فعاليت هاي انجام شده اخير (تیر) پروژه نارنجستان 1

1. اجرای فورجینگ میلگردهای نمره ۲۲ ستون های طبقه ۷+ بلوک شمالی 
2.  اجرای قالب بندی و آرماتور بندی سقف طبقه ۶+ بلوک جنوبی
3.  عملیات نصب وال پست های عمودی ۳۰ سانتی طبقه ۵+ بلوک جنوبی
4.  عملیات نصب نعل درگاه پنجره های طبقه ۵+ بلوک جنوبی
5. اجرای فورجینگ و ارماتور بندی ستون های طبقه ۷ شمالی (آخرین طبقه مسکونی)1

پروژه نارنجستان ۱ در دسته بندی شرکت تعاونی

پروژه نارنجستان ۱ در زیر مجموعه شرکت تعاونی ها قرار می گیرد که این پروژه ها تا زمان نازک کاری طبقه واحد آنها مشخص نمی باشد و قیمت آنها ، علی الحساب است.
قیمت علی الحساب به این معنی می باشد هر مقدار که در پروژه هزینه شود با اعضا محاسبه می شود و بین تمام اعضا تقسیم می شود.
یکی از تصورات اشتباهی که بین تمام خریداران وجود دارد این می باشد که آنها تصور می کنند که قیمت روز با آنها محاسبه می شود و این دیدگاه به طور قطع نادرست می باشد و در واقع قیمتی که با اعضا محاسبه می شود آنچه هزینه در پروژه شود می باشد .

گزارش تصویری از آخرین فعالیت های انجام شده پروژه مسکونی نارنجستان 1

سیمان کاری انباری های طبقه2-
سیمان کاری روی دیوار حائل پارکینگ ها
اجرای کرسی چینی طبقه ۳- شمالی و اجرای ایزولاسیون آن
اجرای کرسی چینی دیوار انباری های ۳- جنوبی
حفر چاه فاضلاب بلوک جنوبی
شروع دورچینی بام
اجرای دیوار اطراف آسانسور
عملیات دمونتاژ تاور کرین
به روز رسانی شهریور ۱۴۰0

*گزارش تصویری از آخرین فعالیت های انجام شده پروژه مسکونی نارنجستان 1 *
​​​​​​​

نصب جعبه کلکتور
اجرای عملیات رابیس ها روی دیوار حائل
اجرای عملیات  تیغه چینی
اجرای عملیات لوله کشی
​​​​​​​

پروژه نارنجستان ۱ در کوهک

پروژه نارنجستان ۱ از نظر موقعیت در دسته بندی پروژههای کوهک قرار می گیرد که پروژه هایی مثل پروژه بانک ملی، پروژه شمیم رحمت 3، پروژه نارنجستان ۲، پروژه مدیران شهرداری، پروژه همسا، پروژه البرز ابنیه همت، پروژه آفتاب مهتاب در آن موقعیت قرار گرفته است.

نگاه خریداران پروژه نارنجستان ۱

زمامی که در منطقه ۲۲ به دنبال پروژه نزدیک تحویل بودیم که دارای تنوع متراژ کمی باشد و همچنین بسیار کم واحد باشد  به پروژه نارنجستان ۱ برخورد کردیم
آنچه در خرید این پروژه برای ما حائز اهمیت بود موقعیت پروژه بود که در بر اصلی بلوار علوم فنون واقع شده بود و در موقعیتی بود که تمام امکانات رفاهی در اطراف آن مهیا بود همچنین سرعت ساخت تعاونی ابنیه آکام بسیار چشمگیر بود
و ما از انتخاب خود نسبت به این پروژه بسیار راضی هستیم

سازنده پروژه نارنجستان ۱

تعاونی ابنیه آکام قدم اول خود را با پروژه نارنجستان ۱ برداشت
این تعاونی در سال ۱۳۹۷ پذیره نویسی پروژه آغاز کرد.
جواز ساخت پروژه بین  ۶ تا ۹ ماه به طول انجامید و در سال ۹۸ تجهیز کارگاه انجام گرفت و پروژه آغاز شد .
این پروژه یکی از کم واحد ترین پروژههای منطقه می باشد .
پذیره نویسی پروژه با متراژ ۱۳۰ متر آغاز شد و در زمان انتخاب واحد به متراژ های ۱۰۰، ۱۳۶ ، ۱۵۰ متری تفکیک شد. پیشرفت چشم گیر پروژه نارنجستان ۱ در سال ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ باعث شد اکثر افراد به خرید از پروژهای بعدی این تعاونی مسکن راغب شوند. ساخت این پروژها و سرعت بالا ، تعاونی مسکن ابنیه آکام را منطقه تبدیل به یک برند کرده است و افراد برای خرید از این تعاونی نام تعاونی روی پروژه را ملاک اول و موقعیت پروژه و قیمت و متراژ برای آنها الویت های بعدی قرار می دهند.

 پروژه نارنجستان ۱ و ایرانمال

پروژه نارنجستان ۱ در شرق دریاچه در منطقه کوهک واقع شده این پروژه با ایرانمال ۳ کیلومتر فاصله دارد و نزدیکی به بزرگترین مرکز تفریحی تجاری یک حسن به حساب می آید و در انتخاب شما به عنوان یک پروژه برای سکونت بسیار حائز اهمیت است. شما برای رسیدن از پروژه نارنجستان ۱ به پروژه ایرانمال می بایست به سمت غرب میدان موج، میدان ساحل و بعد از آن میدان دریاچه چیتگر بروید.

پروژه نارنجستان ۱ و دریاچه چیتگر

پروژه نارنجستان ۱ دقیقا در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است و به دلیل قرارگرفتن در نزدیکی دریاچه بسیاری از متقاضیان را برای خرید به خود جلب کرده است. فاصله پروژه از دریاچه چیتگر ۱ کیلومتر می باشد.

پروژه نارنجستان ۱ و مترو

پروژه نارنجستان بسیار به مترو چیتگر نزدیک است و فاصله ۲ دقیقه ایی با مترو دارد .

پروژه نارنجستان 2

سازنده پروژه نارنجستان 2

​​​​​​​ تعاونی مسکن ابنیه آکام

مهندس ناظر: مهندسین مشاور پادیاب

پلاک ثبتی 699/1
تاریخ شروع 1/12/1397
تاریخ پایان 1/12/1400

 طبقات پروژه نارنجستان 2

14 طبقه
شامل 2 برج 14 طبقه
هر طبقه 6 واحد دارد

هر برج 66 واحد

هر برج 11 طبقه مسکونی
2 طبقه پارکینگ
1 طبقه لابی می باشد
​​​​​​​
میانگین متراژ واحد ها 100 متر می باشد.

 نحوه پرداخت پروژه برج نارنجستان ۲

زمین تراکم 3 میلیون تومان ساخت متری 12 میلیون تومان و در کل 15 میلیون تومان قیمت علی الحساب آن است.​​​​​​​

توضیحات اولیه پروژه نارنجستان 2

پروژه برج نارنجستان 2 یکی از فعال ترین پروژهای منطقه ۲۲ می باشد این پروژه کم واحد ، اکنون در مرحله هم زمان سفت کاری و سفید کاری می باشد تحویل ۱۴۰۰/۱۲/۲۵ می باشد این پروژه موقعیت مکانی فوق العاده ای دارد و در نزدیکی اتوبان همت، حکیم و اتوبان تهران _کرج (شهید فهمیده)  و آزادگان شمال به جنوب می باشد. پروژه نارنجستان ۲ دارای سند شهری می باشد .
پروژه داری سالن چند منظوره برای بازی کودکان
سیستم آنتن مرکزی
نورپردازی
سیستم گرمایش و سرمایش مستقل برای هر واحد
سیستم اعلان و اطفائ حریق
درب ضد سرقت برای هر واحد برای افزایش امنیت

زمان تحویل پروژه برج نارنجستان 2

زمان تحویل پروژه نارنجستان 2 در کوهک اواخر سال 1400 می باشد.
​​​​​و هم اکنون در مرحله نازک کاری می باشد.

لیست فعالیت های انجام شده پروژه نارنجستان ۲ در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰
​​​​​​​

تاسیسات:
۱- اجرای لوله کشی اطفاء حریق طبقات منفی
۲- اجرای لوله کشی پنج لایه
۳- لوله کشی برق طبقه ۲-
۴- حفر چاه آب باران

نما:
۱- آهن کشی ضلع شرقی و جنوبی بلوک A
۲- رابیتس بندی ضلع جنوبی بلوک A
۳- داربست بندی نما بلوک B

پروژه نارنجستان ۲ در سال ۱۴۰۱ تحویل اعضا قرار گرفته و ازصورت واریزی و امتیاز خارج شده و متری خریدو فروش میشود. و حدودا از متری 105 شروع قیمت میباشد. (بهمن1402)

پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان ۳ در منطقه بکر شمال همت واقع شده است که جزو پروژه های شمال همت می باشد. این پروژه هم جوار با بزرگراه همت می باشد و در کنار کوه قرار دارد که ویو خاصی را برای برج به ارمغان می آورد علاوه بر این این برج در کنار یکی از مناطق توریستی منطقه ۲۲ یعنی روستای  وردیج و واریش واقع شده است. پروژه نارنجستان ۳ داری تیپ واحد سه خواب می باشد که برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است .
​​​​​​​
جهت دریافت اطلاعات کامل پروژه نارنجستان۳ (کلیک کنید)

پروژه نارنجستان 4

پذیره نویسی در منطقه 22 و فاز دوم مروارید شهر

پروژه اسپرلوس ، پروژه پلازا، پروژه ستین آرین سازه ، پروژه رومنس، پروژه نیکان ، پروژه شمیم ایثار، پروژه لشگر 27 ، پروژه ناجا، پروژه پارک مسکونی سران ، پروژه ماهور، پروژه فوتبال ایران، پروژه رومنس حکیم
برای دریافت اطلاعات از پیش خرید برج های منطقه 22 پروژه های پذیره نویسی و شفاف سازی کامل آنها با گروه املاک دیار با 10 سال سابقه تماس بگیرید.( انتهای صفحه)

پروژه نارنجستان 4 را تنها با یک کلیک به صورت کامل میتوانید بررسی کنید و عکسهای به روز، اقساط از ابتدا تا به کنون و کلیه اطلاعات تکمیلی را مطالعه بفرمائید

املاک دیار بهترین اتفاق ممکن را برای شما میخواهد
​​​​​​​
بررسی کامل پروژه نارنجستان 4 (کلیک کنید)

​​املاک مشابه نارنجستان 1 و2  از نظر قیمت

​​املاک مشابه نارنجستان 1 و2  از نظر موقعیت مکانی

منظره عالی

مجموعه آبی

​دوبلکس

منظره عالی

آدرس نارنجستان1: کوهک بلوار علوم و فنون

آدرس نارنجستان2: کوهک بلوار علوم فنون کوچه راهبر

آدرس نارنجستان3: انتهای همت بعد از شهربازی هزار و یک شب شهرک مهستان
مرحله فوندانسیون

برای پیش خرید ملک اینجا کلیک کنید.

توضیحات ملک

لوکیشن برج